最新土地成交
15萬/坪
2026/03/16・持分
公告現值（115 年）
41萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.8×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 新北市汐止區福安街５７巷２號２樓 | 43 | 1,320 | 10.7 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/04/24 | 福安街５７巷２號３樓 | 27 | 850 | 10.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/22 | 新北市汐止區福安街５７巷２號２樓 | 28 | 880 | 10.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/21 | 新北市汐止區福安街５７巷１１號三樓 | 33 | 880 | 9.5 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/10 | 新北市汐止區福安街５７巷１１號三樓 | 26 | 700 | 9.5 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/09 | 新北市汐止區福安街５７巷１１號三樓 | 22 | 580 | 9.5 | 4 | 全筆 | 住 |
- 2024/06/13全筆新北市汐止區福安街５７巷２號２樓43 萬/坪1,320 萬10.7 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/04/24全筆福安街５７巷２號３樓27 萬/坪850 萬10.7 坪2 筆土地住
- 2015/04/22全筆新北市汐止區福安街５７巷２號２樓28 萬/坪880 萬10.7 坪2 筆土地住
- 2014/04/21全筆新北市汐止區福安街５７巷１１號三樓33 萬/坪880 萬9.5 坪4 筆土地住
- 2012/12/10全筆新北市汐止區福安街５７巷１１號三樓26 萬/坪700 萬9.5 坪4 筆土地住
- 2012/08/09全筆新北市汐止區福安街５７巷１１號三樓22 萬/坪580 萬9.5 坪4 筆土地住
同段行情：新峰段
近一年 1 筆・中位 55 萬/坪・近三年 55・倍數 —・3463 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。