最新土地成交
38萬/坪
2019/07/09・持分
公告現值（115 年）
12萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 16 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07/09 | 新北市汐止區水源路二段１５４巷７之５號二樓 | 25 | 646 | 9.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2019/06/09 | 新北市汐止區水源路二段１５４巷７之５號四樓 | 26 | 668 | 9.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2019/06/05 | 新北市汐止區水源路二段154巷C2棟4樓 | 26 | 668 | 9.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2019/05/21 | 新北市汐止區水源路二段１５４巷７之６號五樓 | 26 | 368 | 5.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2019/05/20 | 新北市汐止區水源路二段154巷C2棟5樓 | 27 | 688 | 9.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2019/05/13 | 新北市汐止區水源路二段１５４巷７之５號三樓 | 25 | 645 | 9.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2019/05/13 | 新北市汐止區水源路二段１５４巷７之６號四樓 | 26 | 370 | 5.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2019/05/12 | 新北市汐止區水源路二段１５４巷７之５號五樓 | 26 | 668 | 9.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2019/05/09 | 新北市汐止區水源路二段１５４巷７之５號 | 26 | 424 | 6.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2019/05/09 | 新北市汐止區水源路二段１５４巷７之６號二樓 | 25 | 359 | 5.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 1090815權利讓渡405萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2019/05/09 | 新北市汐止區水源路二段１５４巷７之６號 | 27 | 332 | 4.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2019/05/09 | 新北市汐止區水源路二段１５４巷７之６號三樓 | 26 | 368 | 5.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2019/05/08 | 新北市汐止區水源路二段154巷C1棟1樓 | 27 | 332 | 4.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2019/05/08 | 新北市汐止區水源路二段154巷C1棟2樓 | 25 | 359 | 5.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2019/05/08 | 新北市汐止區水源路二段154巷C1棟3樓 | 25 | 368 | 5.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2019/05/08 | 新北市汐止區水源路二段154巷C1棟4樓 | 26 | 370 | 5.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2019/05/08 | 新北市汐止區水源路二段154巷C2棟3樓 | 25 | 645 | 9.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2019/05/08 | 新北市汐止區水源路二段154巷C1棟5樓 | 25 | 368 | 5.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
- 2019/07/09全筆新北市汐止區水源路二段１５４巷７之５號二樓25 萬/坪646 萬9.6 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2019/06/09全筆新北市汐止區水源路二段１５４巷７之５號四樓26 萬/坪668 萬9.6 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2019/06/05全筆新北市汐止區水源路二段154巷C2棟4樓26 萬/坪668 萬9.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/05/21全筆新北市汐止區水源路二段１５４巷７之６號五樓26 萬/坪368 萬5.3 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2019/05/20全筆新北市汐止區水源路二段154巷C2棟5樓27 萬/坪688 萬9.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/05/13全筆新北市汐止區水源路二段１５４巷７之５號三樓25 萬/坪645 萬9.6 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2019/05/13全筆新北市汐止區水源路二段１５４巷７之６號四樓26 萬/坪370 萬5.3 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2019/05/12全筆新北市汐止區水源路二段１５４巷７之５號五樓26 萬/坪668 萬9.6 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2019/05/09全筆新北市汐止區水源路二段１５４巷７之５號26 萬/坪424 萬6.2 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2019/05/09全筆新北市汐止區水源路二段１５４巷７之６號二樓25 萬/坪359 萬5.3 坪1 筆土地鄉村區預售分件備註：1090815權利讓渡405萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2019/05/09全筆新北市汐止區水源路二段１５４巷７之６號27 萬/坪332 萬4.8 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2019/05/09全筆新北市汐止區水源路二段１５４巷７之６號三樓26 萬/坪368 萬5.3 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2019/05/08全筆新北市汐止區水源路二段154巷C1棟1樓27 萬/坪332 萬4.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/05/08全筆新北市汐止區水源路二段154巷C1棟2樓25 萬/坪359 萬5.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/05/08全筆新北市汐止區水源路二段154巷C1棟3樓25 萬/坪368 萬5.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/05/08全筆新北市汐止區水源路二段154巷C1棟4樓26 萬/坪370 萬5.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/05/08全筆新北市汐止區水源路二段154巷C2棟3樓25 萬/坪645 萬9.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/05/08全筆新北市汐止區水源路二段154巷C1棟5樓25 萬/坪368 萬5.3 坪1 筆土地鄉村區
同段行情：白雲段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22・倍數 1.6×・1843 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。