最新土地成交
—萬/坪
2026/03/05・全筆
公告現值（115 年）
40萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
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無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 新北市汐止區湖前街１０３號二樓之３ | 57 | 555 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建:壹樓空地增建。陽台外推 |
| 2025/11/05 | 新北市汐止區湖前街１０３號五樓之３ | 57 | 556 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建:壹樓空地增建。陽台外推 |
| 2025/08/20 | 新北市汐止區湖前街１０３號三樓之３ | 57 | 556 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 建物格局:無隔間、1衛。陽台外推 |
| 2025/07/12 | 新北市汐止區湖前街１０３號四樓之３ | 57 | 560 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/05/04 | 新北市汐止區湖前街１０５號四樓之１ | 56 | 710 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 建物格局:無隔間、1衛。其他增建:壹樓空地。陽台外推 |
| 2022/07/09 | 新北市汐止區湖前街１１１號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金17223元,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為15500元；水電瓦斯費由承租人負擔。 |
| 2022/06/20 | 新北市汐止區湖前街１１１號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/28 | 新北市汐止區湖前街１１５號２樓 | 31 | 538 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/10/06 | 新北市汐止區湖前街１１１號 | 36 | 350 | 2.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/24 | 新北市汐止區湖前街１１７號５樓 | 29 | 830 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2026/03/05全筆新北市汐止區湖前街１０３號二樓之３57 萬/坪555 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：其他增建:壹樓空地增建。陽台外推
- 2025/11/05全筆新北市汐止區湖前街１０３號五樓之３57 萬/坪556 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：其他增建:壹樓空地增建。陽台外推
- 2025/08/20全筆新北市汐止區湖前街１０３號三樓之３57 萬/坪556 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：建物格局:無隔間、1衛。陽台外推
- 2025/07/12全筆新北市汐止區湖前街１０３號四樓之３57 萬/坪560 萬2.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/05/04全筆新北市汐止區湖前街１０５號四樓之１56 萬/坪710 萬3.8 坪1 筆土地住含增建備註：建物格局:無隔間、1衛。其他增建:壹樓空地。陽台外推
- 2022/07/09全筆新北市汐止區湖前街１１１號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金17223元,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為15500元；水電瓦斯費由承租人負擔。
- 2022/06/20全筆新北市汐止區湖前街１１１號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/10/28全筆新北市汐止區湖前街１１５號２樓31 萬/坪538 萬4.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/10/06全筆新北市汐止區湖前街１１１號36 萬/坪350 萬2.3 坪1 筆土地住
- 2016/04/24全筆新北市汐止區湖前街１１７號５樓29 萬/坪830 萬7.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：金龍段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 0.6×・2462 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。