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新北市汐止區金龍段

2462 個有紀錄的地號・全筆成交 20 筆・持分 40 筆

一眼看懂

金龍段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。其他最近有成交的是 2025 年，每坪中位約 6.3 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。

近三年每坪中位：本段各分區，和全區同分區比

本段其他6.3萬/坪1 筆
汐止區其他4.4萬/坪
新北市其他4.1萬/坪

估自己的地: 公告現值 × 1.3 倍 ≈ 行情; 其他近三年成交單價約是公告現值的 1.3 倍（中位，本段資料不足，用全汐止區）。拿你的地的公告現值乘上去，就是大概行情。
其他歷年中位（每坪）: 15年 15.8 萬・16年 13.9 萬・21年 20.9 萬・22年 4.9 萬・25年 6.3 萬; 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
分區: 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
比較: 汐止區、新北市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
現值倍數: 成交單價 ÷ 成交當年的公告土地現值，取中位數。
注意: 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

段內土地成交最近 100 筆

顯示 61 筆持分移轉顯示 24 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/05/12	6	1,043	166.3	2	全筆	0.6×	其他
2023/03/30	46	1,000	21.9	1	全筆	—	住宅區
2023/03/30	33	1,500	45.0	1	全筆	1.1×	住宅區
2022/09/18	5	300	61.6	1	全筆	0.6×	其他
2021/11/26	21	2,631	125.7	4	全筆	0.8×	其他
2020/06/14	16	30	1.8	1	全筆	—	其他
2016/08/19	14	975	70.0	3	全筆	0.5×	其他
2016/08/09	13	867	66.5	2	全筆	0.5×	其他
2016/08/09	11	39	3.5	1	全筆	—	其他
2016/04/18	32	5,585	176.4	7	全筆	1.1×	其他
2016/03/24	23	700	30.6	1	全筆	2.8×	其他
2015/09/23	16	680	43.0	1	全筆	—	其他
2014/11/19	55	18,364	336.1	1	全筆	2.5×	住宅區
2014/07/21	45	130	2.9	1	全筆	2.0×	住宅區
2014/03/28	24	732	30.6	1	全筆	3.5×	其他

2025/05/12全筆
6 萬/坪
1,043 萬
166.3 坪2 筆土地現值 0.6×其他
2023/03/30全筆
46 萬/坪
1,000 萬
21.9 坪1 筆土地住宅區
2023/03/30全筆
33 萬/坪
1,500 萬
45.0 坪1 筆土地現值 1.1×住宅區
2022/09/18全筆
5 萬/坪
300 萬
61.6 坪1 筆土地現值 0.6×其他
2021/11/26全筆
21 萬/坪
2,631 萬
125.7 坪4 筆土地現值 0.8×其他
2020/06/14全筆
16 萬/坪
30 萬
1.8 坪1 筆土地其他
2016/08/19全筆
14 萬/坪
975 萬
70.0 坪3 筆土地現值 0.5×其他
2016/08/09全筆
13 萬/坪
867 萬
66.5 坪2 筆土地現值 0.5×其他
2016/08/09全筆
11 萬/坪
39 萬
3.5 坪1 筆土地其他
2016/04/18全筆
32 萬/坪
5,585 萬
176.4 坪7 筆土地現值 1.1×其他
2016/03/24全筆
23 萬/坪
700 萬
30.6 坪1 筆土地現值 2.8×其他
2015/09/23全筆
16 萬/坪
680 萬
43.0 坪1 筆土地其他
2014/11/19全筆
55 萬/坪
18,364 萬
336.1 坪1 筆土地現值 2.5×住宅區
2014/07/21全筆
45 萬/坪
130 萬
2.9 坪1 筆土地現值 2.0×住宅區
2014/03/28全筆
24 萬/坪
732 萬
30.6 坪1 筆土地現值 3.5×其他

段內地號依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
6	—	非都市建築用地	—	11	—	0	1263	2026/08/09
1277	—	非都市建築用地	—	13	—	0	1218	2026/08/09
1277-1	—	非都市建築用地	—	11	—	0	1206	2026/08/09
1277-2	—	非都市建築用地	—	11	—	0	1204	2026/08/09
1357	—	非都市建築用地	—	4	—	0	339	2026/08/09
1358	—	非都市建築用地	—	40	—	0	339	2026/08/09
424	—	住宅區	—	39	—	0	37	2026/08/01
259	—	住宅區	—	40	—	0	57	2026/07/03
239	—	住宅區	—	40	—	0	37	2026/07/01
329	87.8	住宅區	65	39	3.5×	1	10	2026/06/28
332	—	住宅區	—	39	—	0	59	2026/05/21
425	—	住宅區	—	39	—	0	12	2026/05/21
703	—	其他	—	11	—	0	549	2026/05/20
1265	—	其他	—	11	—	0	552	2026/05/20
337	—	住宅區	—	40	—	0	81	2026/05/08
147	—	住宅區	—	40	—	0	35	2026/04/18
188	—	商業區	—	45	—	0	465	2026/04/16
423	—	住宅區	—	39	—	0	10	2026/04/13
268	—	住宅區	—	40	—	0	120	2026/04/07
116	—	住宅區	—	40	—	0	34	2026/04/02
1364	—	住宅區	—	40	—	0	92	2026/04/02
1369	—	住宅區	—	7	—	0	86	2026/04/02
882	—	住宅區	—	39	—	0	8	2026/03/28
234	—	住宅區	—	41	—	0	394	2026/03/25
265	—	住宅區	—	40	—	0	126	2026/03/21
328	—	住宅區	—	39	—	0	43	2026/03/21
156	—	住宅區	—	40	—	0	59	2026/03/14
261	—	住宅區	—	11	—	0	56	2026/03/14
135	—	住宅區	—	40	—	0	110	2026/03/10
292	—	住宅區	—	40	—	0	13	2026/03/08
154	—	住宅區	—	40	—	0	11	2026/03/05
283	—	其他	7持分	11	1.0×	1	8	2026/02/26
698	—	其他	—	11	—	0	123	2026/02/25
700	—	其他	—	39	—	0	111	2026/02/25
1378	—	非都市建築用地	—	11	—	0	61	2026/02/25
526	24.8	住宅區	—	39	—	0	1	2026/02/10
535-2	65.9	住宅區	—	11	—	0	1	2026/02/10
585	5.7	住宅區	—	39	—	0	1	2026/02/10
953	—	住宅區	—	43	—	0	39	2026/02/06
142	—	住宅區	—	46	—	0	123	2026/01/13

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

新北市汐止區 金龍段

段內土地成交 最近 100 筆

新北市汐止區金龍段

段內土地成交最近 100 筆