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新北市汐止區 金龍段 2-1 地號

其他・其他・位置：同段鄰號推估
最新土地成交
12萬/坪
2025/05/16・全筆
公告現值（115 年）
4萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
2632.3 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/05/16全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    44 萬/坪
    2,255 萬
    52.9 坪2 筆土地其他
  • 2024/11/24全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    45 萬/坪
    2,355 萬
    54.6 坪2 筆土地其他
  • 2024/08/24全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    44 萬/坪
    2,200 萬
    52.9 坪2 筆土地其他
  • 2024/07/14全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    44 萬/坪
    2,280 萬
    54.6 坪2 筆土地其他
  • 2024/07/13全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    48 萬/坪
    2,060 萬
    45.0 坪2 筆土地其他
  • 2024/06/06全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    48 萬/坪
    2,058 萬
    45.0 坪2 筆土地其他
  • 2024/01/21全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    46 萬/坪
    1,065 萬
    26.8 坪2 筆土地其他
  • 2024/01/20全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    45 萬/坪
    1,045 萬
    26.8 坪2 筆土地其他
  • 2023/11/18全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    42 萬/坪
    1,500 萬
    36.2 坪2 筆土地其他
  • 2023/11/05全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    41 萬/坪
    1,398 萬
    33.7 坪2 筆土地其他
  • 2023/10/21全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    45 萬/坪
    1,268 萬
    26.8 坪2 筆土地其他
  • 2023/10/15全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    45 萬/坪
    1,250 萬
    26.8 坪2 筆土地其他
  • 2023/09/19全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    41 萬/坪
    1,495 萬
    36.2 坪2 筆土地其他
  • 2023/09/14全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    40 萬/坪
    1,376 萬
    33.7 坪2 筆土地其他
  • 2023/06/24全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    43 萬/坪
    1,200 萬
    26.8 坪2 筆土地其他
  • 2023/05/21全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    40 萬/坪
    1,358 萬
    33.7 坪2 筆土地其他
  • 2023/05/17全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    44 萬/坪
    1,228 萬
    26.8 坪2 筆土地其他
  • 2023/03/21全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    46 萬/坪
    2,000 萬
    45.0 坪2 筆土地其他
  • 2023/02/17全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    42 萬/坪
    2,250 萬
    55.9 坪2 筆土地其他
  • 2022/10/08全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    40 萬/坪
    1,470 萬
    36.2 坪2 筆土地其他
  • 2022/07/30全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    40 萬/坪
    1,463 萬
    36.2 坪2 筆土地其他
  • 2022/06/25全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    42 萬/坪
    2,125 萬
    52.9 坪2 筆土地其他
  • 2022/05/14全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    40 萬/坪
    1,458 萬
    36.2 坪2 筆土地其他
  • 2022/03/05全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    40 萬/坪
    1,365 萬
    33.7 坪2 筆土地其他
  • 2022/03/01全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    42 萬/坪
    2,180 萬
    55.0 坪2 筆土地其他
  • 2022/01/27全筆
    新北市汐止區湖東街5巷461號旁
    40 萬/坪
    1,450 萬
    36.2 坪2 筆土地其他
  • 2021/12/29全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    42 萬/坪
    2,190 萬
    54.6 坪2 筆土地其他
  • 2021/09/14全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    41 萬/坪
    2,160 萬
    54.9 坪2 筆土地其他
  • 2021/09/07全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    46 萬/坪
    1,995 萬
    45.0 坪2 筆土地其他
  • 2021/09/07全筆
    新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁
    39 萬/坪
    1,365 萬
    33.7 坪2 筆土地其他

同段行情：金龍段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 0.6×・2462 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。