最新土地成交
—萬/坪
2026/03/08・全筆
公告現值（115 年）
40萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 新北市汐止區明峰街１２５之３號４樓 | 56 | 1,380 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 鐵鋁窗增建陽台外推 |
| 2025/01/04 | 新北市汐止區明峰街１２５之３號４樓 | 59 | 1,430 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/05/26 | 新北市汐止區民族三街６號３樓之１ | 64 | 1,180 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/04/12 | 新北市汐止區民族三街６號８樓 | 45 | 860 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/05/18 | 新北市汐止區明峰街１２７巷３號５樓 | 39 | 1,446 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/11/19 | 民族三街６號７樓之１ | 36 | 660 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/12 | 新北市汐止區民族三街２號７樓 | 35 | 920 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/10 | 新北市汐止區民族三街６號２樓之１ | 39 | 720 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/03 | 新北市汐止區明峰街１２５之１號５樓 | 28 | 975 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/08全筆新北市汐止區明峰街１２５之３號４樓56 萬/坪1,380 萬3.5 坪1 筆土地住含增建備註：鐵鋁窗增建陽台外推
- 2025/01/04全筆新北市汐止區明峰街１２５之３號４樓59 萬/坪1,430 萬3.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/05/26全筆新北市汐止區民族三街６號３樓之１64 萬/坪1,180 萬3.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/04/12全筆新北市汐止區民族三街６號８樓45 萬/坪860 萬3.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/05/18全筆新北市汐止區明峰街１２７巷３號５樓39 萬/坪1,446 萬5.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/11/19全筆民族三街６號７樓之１36 萬/坪660 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2016/01/12全筆新北市汐止區民族三街２號７樓35 萬/坪920 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2014/08/10全筆新北市汐止區民族三街６號２樓之１39 萬/坪720 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2013/10/03全筆新北市汐止區明峰街１２５之１號５樓28 萬/坪975 萬5.4 坪1 筆土地住
同段行情：金龍段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 0.6×・2462 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。