最新土地成交
65萬/坪
2026/06/28・全筆
公告現值（115 年）
39萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
87.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/08 | 新北市汐止區湖前街６８巷９號三樓 | 61 | 1,420 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第二種住宅區 | |
| 2026/07/18 | 新北市汐止區湖前街６８巷９號六樓之１ | 65 | 825 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第二種住宅區 | 含增建 |
| 2026/06/28 | 新北市汐止區湖前街６８巷９號六樓之２ | 63 | 915 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第二種住宅區 | |
| 2026/06/14 | 新北市汐止區湖前街６８巷９號五樓之１ | 62 | 788 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第二種住宅區 | 含增建 |
| 2026/04/20 | 新北市汐止區湖前街６８巷９號五樓之２ | 61 | 898 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/04/20 | 新北市汐止區湖前街６８巷９號 | 69 | 2,950 | 10.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2026/04/17 | 新北市汐止區湖前街６８巷９號三樓之１ | 61 | 770 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/10/18 | 新北市汐止區湖前街６８巷９號二樓之２ | 62 | 905 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/11 | 新北市汐止區湖前街６８巷９號五樓 | 61 | 1,435 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/04 | 新北市汐止區湖前街６８巷９號二樓之１ | 61 | 770 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/08/16 | 新北市汐止區湖前街６８巷９號三樓之２ | 60 | 877 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/12 | 新北市汐止區湖前街６８巷９號四樓之２ | 60 | 877 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/02/25 | 新北市汐止區湖前街68巷9號5樓 | 0 | 2 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/15 | 金龍段329地號 | 65 | 5,710 | 87.8 | 1 | 全筆 | 3.5× | 住宅區 |
- 2026/08/08全筆新北市汐止區湖前街６８巷９號三樓61 萬/坪1,420 萬5.9 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
- 2026/07/18全筆新北市汐止區湖前街６８巷９號六樓之１65 萬/坪825 萬3.2 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區含增建
- 2026/06/28全筆新北市汐止區湖前街６８巷９號六樓之２63 萬/坪915 萬3.7 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
- 2026/06/14全筆新北市汐止區湖前街６８巷９號五樓之１62 萬/坪788 萬3.2 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區含增建
- 2026/04/20全筆新北市汐止區湖前街６８巷９號五樓之２61 萬/坪898 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2026/04/20全筆新北市汐止區湖前街６８巷９號69 萬/坪2,950 萬10.9 坪1 筆土地住含增建
- 2026/04/17全筆新北市汐止區湖前街６８巷９號三樓之１61 萬/坪770 萬3.2 坪1 筆土地住含增建
- 2025/10/18全筆新北市汐止區湖前街６８巷９號二樓之２62 萬/坪905 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2025/10/11全筆新北市汐止區湖前街６８巷９號五樓61 萬/坪1,435 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2025/10/04全筆新北市汐止區湖前街６８巷９號二樓之１61 萬/坪770 萬3.2 坪1 筆土地住含增建
- 2025/08/16全筆新北市汐止區湖前街６８巷９號三樓之２60 萬/坪877 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2025/05/12全筆新北市汐止區湖前街６８巷９號四樓之２60 萬/坪877 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2017/02/25全筆新北市汐止區湖前街68巷9號5樓0 萬/坪2 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2013/09/15全筆金龍段329地號65 萬/坪5,710 萬87.8 坪1 筆土地現值 3.5×住宅區
同段行情：金龍段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 0.6×・2462 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。