最新土地成交
—萬/坪
2026/04/13・全筆
公告現值（115 年）
39萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 新北市汐止區明峰街２９號３樓 | 46 | 1,580 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 增建:後陽台外推、增建鐵架其他增建 |
| 2021/06/11 | 新北市汐止區明峰街３５號３樓 | 32 | 1,070 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/27 | 新北市汐止區明峰街３５號２樓 | 28 | 933 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/08/08 | 新北市汐止區明峰街２９號４樓 | 27 | 945 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/24 | 新北市汐止區明峰街３１號６樓 | 28 | 710 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/13 | 新北市汐止區明峰街２９號５樓 | 26 | 909 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/14 | 新北市汐止區明峰街３１號５樓 | 33 | 830 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/01 | 新北市汐止區明峰街３１號５樓 | 31 | 790 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/12 | 新北市汐止區明峰街３１號 | 37 | 1,560 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 可使用地下室.陽台外推 |
| 2013/11/04 | 新北市汐止區明峰街３１號 | 35 | 1,480 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/13全筆新北市汐止區明峰街２９號３樓46 萬/坪1,580 萬6.2 坪1 筆土地住含增建備註：增建:後陽台外推、增建鐵架其他增建
- 2021/06/11全筆新北市汐止區明峰街３５號３樓32 萬/坪1,070 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2018/08/27全筆新北市汐止區明峰街３５號２樓28 萬/坪933 萬6.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/08/08全筆新北市汐止區明峰街２９號４樓27 萬/坪945 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2017/12/24全筆新北市汐止區明峰街３１號６樓28 萬/坪710 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2017/05/13全筆新北市汐止區明峰街２９號５樓26 萬/坪909 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2015/11/14全筆新北市汐止區明峰街３１號５樓33 萬/坪830 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2015/02/01全筆新北市汐止區明峰街３１號５樓31 萬/坪790 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2014/07/12全筆新北市汐止區明峰街３１號37 萬/坪1,560 萬4.5 坪1 筆土地住含增建備註：可使用地下室.陽台外推
- 2013/11/04全筆新北市汐止區明峰街３１號35 萬/坪1,480 萬4.5 坪1 筆土地住
同段行情：金龍段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 0.6×・2462 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。