新北市汐止區金龍段 882 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/28	新北市汐止區民族二街２１巷７號３樓	36	1,315	10.1	1	全筆	住
2025/07/04	新北市汐止區康寧街５７７號	67	2,238	8.8	1	全筆	住
2023/10/31	新北市汐止區康寧街５７１號	56	2,220	8.3	1	全筆	住	含增建其他增建:地下室、平台外推、平台增建。其他增建
2019/09/02	新北市汐止區民族二街２１巷５號３樓	25	790	9.0	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/08/24	新北市汐止區民族二街２１巷３號４樓	22	720	9.3	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。登記兩人共有
2019/04/23	新北市汐止區康寧街５７１號４樓	21	660	8.3	1	全筆	住
2015/03/31	新北市汐止區康寧街573號5樓	25	828	8.8	1	全筆	住
2013/01/09	新北市汐止區康寧街５７３號５樓	20	650	8.8	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 0.6×・2462 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。