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新北市泰山區 信華段五小段 20 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推
最新土地成交
71萬/坪
2026/03/28・全筆
公告現值（115 年）
55萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.3×
依最新現值
面積 / 每建坪土地成本
459.3 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2026/03/28新北市泰山區信華五街１７１號二樓561,3904.41全筆—住
2024/02/24新北市泰山區信華五街１６５號十樓601,5204.41全筆—住
2023/12/07新北市泰山區信華五街１７５號二樓461,9807.81全筆—住
2023/06/22新北市泰山區信華五街１６９號651,3233.51全筆—住
2023/06/22新北市泰山區信華五街１７１號651,5074.21全筆—住
2022/12/13新北市泰山區信華五街１７３號十二樓371,4005.61全筆—住
2022/11/24新北市泰山區信華五街１６５號三樓411,6335.81全筆—住
2021/03/31新北市泰山區信華段五小段20地號A2-14F342,59612.71全筆—住
2021/03/31新北市泰山區信華段五小段20地號B1-14F353,31516.91全筆—住
2021/03/31新北市泰山區信華五街１６５號十四樓342,59612.81全筆—住預售分件
2021/03/31新北市泰山區信華五街１６９號十四樓353,31517.01全筆—住預售分件
2021/03/30新北市泰山區信華段五小段20地號B5-02F341,5007.81全筆—住
2021/03/30新北市泰山區信華五街１７５號二樓341,5007.81全筆—住預售分件
2021/03/23新北市泰山區信華段五小段20地號A3-02F361,2355.71全筆—住
2021/03/23新北市泰山區信華五街１６３號二樓361,2355.81全筆—住預售分件
2021/03/16新北市泰山區信華段五小段20地號B5-11F341,4857.81全筆—住
2021/02/01新北市泰山區信華段五小段20地號B5-08F341,6987.81全筆—住
2021/02/01新北市泰山區信華五街１７５號八樓341,6987.91全筆—住預售分件
2021/01/08新北市泰山區信華段五小段20地號店面S2451,1164.21全筆—住
2021/01/08新北市泰山區信華段五小段20地號店面S3511,0593.41全筆—住
2021/01/08新北市泰山區信華五街１６９號501,0593.51全筆—住預售分件
2021/01/08新北市泰山區信華五街１７１號451,1164.21全筆—住預售分件
2021/01/04新北市泰山區信華段五小段20地號B2-07F369834.41全筆—住
2021/01/04新北市泰山區信華五街１７１號七樓369834.41全筆—住預售分件
2020/12/31新北市泰山區信華段五小段20地號A5-03F351,2305.81全筆—住
2020/12/31新北市泰山區信華五街１６１號三樓351,2305.91全筆—住預售分件
2020/12/25新北市泰山區信華段五小段20地號B2-09F371,0034.41全筆—住
2020/12/25新北市泰山區信華五街１７１號九樓371,0034.41全筆—住預售分件
2020/12/21新北市泰山區信華段五小段20地號B5-13F361,5787.81全筆—住
2020/12/21新北市泰山區信華五街１７５號十三樓361,5787.81全筆—住預售分件
2020/12/18新北市泰山區信華段五小段20地號B5-10F351,7767.81全筆—住
2020/12/18新北市泰山區信華五街１７５號十樓351,7767.91全筆—住預售分件
2020/12/10新北市泰山區信華段五小段20地號A5-02F351,2305.81全筆—住
2020/12/10新北市泰山區信華段五小段20地號B1-02F351,4267.21全筆—住
2020/12/10新北市泰山區信華五街１６９號二樓351,4267.21全筆—住預售分件
2020/12/06新北市泰山區信華段五小段20地號B2-11F369704.41全筆—住
2020/12/06新北市泰山區信華五街１７１號十一樓369704.41全筆—住預售分件
2020/11/27新北市泰山區信華段五小段20地號店面S6491,3904.91全筆—住
2020/11/27新北市泰山區信華五街１６１號二樓351,2305.91全筆—住預售分件
2020/11/27新北市泰山區信華五街１６５號491,3905.01全筆—住預售分件
2020/11/25新北市泰山區信華段五小段20地號A1-02F341,8008.31全筆—住
2020/11/25新北市泰山區信華五街１６７號二樓341,8008.41全筆—住預售分件
2020/11/19新北市泰山區信華段五小段20地號A1-07F341,5608.31全筆—住
2020/11/19新北市泰山區信華五街１６７號七樓341,5608.41全筆—住預售分件
2020/11/16新北市泰山區信華段五小段20地號A1-14F321,5268.41全筆—住
2020/11/16新北市泰山區信華五街１６７號十四樓321,5268.51全筆—住預售分件
2020/11/11新北市泰山區信華段五小段20地號A1-08F331,7378.31全筆—住
2020/11/11新北市泰山區信華段五小段20地號A1-10F341,5768.31全筆—住
2020/11/11新北市泰山區信華五街１６７號十樓341,5768.41全筆—住預售分件
2020/11/11新北市泰山區信華五街１６７號八樓331,7378.41全筆—住預售分件
2020/11/02新北市泰山區信華段五小段20地號B2-10F379904.41全筆—住
2020/11/02新北市泰山區信華五街１７１號十樓379904.41全筆—住預售分件
2020/10/28新北市泰山區信華段五小段20地號A1-03F351,6108.31全筆—住
2020/10/28新北市泰山區信華五街１６７號三樓351,6108.41全筆—住預售分件
2020/10/27新北市泰山區信華段五小段20地號A2-11F359724.41全筆—住
2020/10/27新北市泰山區信華五街１６５號十一樓359724.41全筆—住預售分件
2020/10/26新北市泰山區信華段五小段20地號B2-13F369854.41全筆—住
2020/10/26新北市泰山區信華段五小段20地號B5-09F361,6047.81全筆—住
2020/10/26新北市泰山區信華五街１７５號九樓361,6047.81全筆—住預售分件
2020/10/26新北市泰山區信華五街１７１號十三樓369854.41全筆—住預售分件
2020/10/23新北市泰山區信華段五小段20地號B2-05F369824.41全筆—住
2020/10/23新北市泰山區信華五街１７１號五樓369824.41全筆—住預售分件
2020/10/13新北市泰山區信華段五小段20地號B1-03F351,4197.21全筆—住
2020/10/13新北市泰山區信華五街１６９號三樓351,4197.21全筆—住預售分件
2020/10/12新北市泰山區信華段五小段20地號A2-12F369774.41全筆—住
2020/10/12新北市泰山區信華段五小段20地號店面S5531,0973.51全筆—住
2020/10/12新北市泰山區信華五街１６５號十二樓369774.41全筆—住預售分件
2020/10/12新北市泰山區信華五街１６７號521,0973.51全筆—住預售分件
2020/10/08新北市泰山區信華段五小段20地號B2-06F369604.41全筆—住
2020/10/08新北市泰山區信華五街１７１號六樓369604.41全筆—住預售分件
2020/09/23新北市泰山區信華段五小段20地號A2-10F369804.41全筆—住
2020/09/23新北市泰山區信華五街１６５號十樓369804.41全筆—住預售分件
2020/09/22新北市泰山區信華段五小段20地號A3-08F351,1955.71全筆—住
2020/09/22新北市泰山區信華五街１６３號八樓351,1955.81全筆—住預售分件
2020/09/21新北市泰山區信華段五小段20地號A1-04F341,6028.31全筆—住
2020/09/21新北市泰山區信華五街１６７號四樓341,6028.41全筆—住預售分件
2020/09/18新北市泰山區信華段五小段20地號A2-02F341,1805.71全筆—住
2020/09/18新北市泰山區信華段五小段20地號B2-03F349354.41全筆—住
2020/09/18新北市泰山區信華五街１７１號三樓349354.41全筆—住預售分件
2020/09/18新北市泰山區信華五街１６５號二樓341,1805.81全筆—住預售分件
2020/09/17新北市泰山區信華段五小段20地號A1-05F331,5750.81全筆—住
2020/09/17新北市泰山區信華五街１６７號五樓331,5758.41全筆—住預售分件
2020/09/14新北市泰山區信華段五小段20地號B1-11F351,4177.21全筆—住
2020/09/14新北市泰山區信華五街１６９號十一樓351,4177.21全筆—住預售分件
2020/09/07新北市泰山區信華段五小段20地號B1-12F351,3987.21全筆—住
2020/09/07新北市泰山區信華五街１６９號十二樓351,3987.21全筆—住預售分件
2020/08/28新北市泰山區信華段五小段20地號B2-12F359454.41全筆—住
2020/08/28新北市泰山區信華五街１７１號十二樓359454.41全筆—住預售分件
2020/08/25新北市泰山區信華段五小段20地號A5-09F351,2175.81全筆—住
2020/08/25新北市泰山區信華段五小段20地號B2-08F359374.41全筆—住
2020/08/25新北市泰山區信華五街１６１號九樓351,2175.91全筆—住預售分件
2020/08/25新北市泰山區信華五街１７１號八樓349374.41全筆—住預售分件
2020/08/20新北市泰山區信華段五小段20地號B1-09F341,3837.21全筆—住
2020/08/20新北市泰山區信華五街１６９號九樓341,3837.21全筆—住預售分件
2020/08/19新北市泰山區信華段五小段20地號B2-04F339154.41全筆—住
2020/08/19新北市泰山區信華五街１７１號四樓339154.41全筆—住預售分件
2020/08/17新北市泰山區信華段五小段20地號A2-03F341,1505.71全筆—住
2020/08/17新北市泰山區信華五街１６５號三樓341,1505.81全筆—住預售分件
2020/08/10新北市泰山區信華段五小段20地號A5-10F351,2045.81全筆—住
2020/08/10新北市泰山區信華段五小段20地號A5-11F351,1905.81全筆—住
2020/08/10新北市泰山區信華五街１６１號十樓351,2045.91全筆—住預售分件
2020/08/10新北市泰山區信華五街１６１號十一樓351,1905.91全筆—住預售分件
2020/08/07新北市泰山區信華段五小段20地號B3-08F351,1225.51全筆—住
2020/08/07新北市泰山區信華段五小段20地號B5-12F351,5427.81全筆—住
2020/08/07新北市泰山區信華五街１７３號八樓351,1225.61全筆—住預售分件
2020/08/07新北市泰山區信華五街１７５號十二樓351,5427.81全筆—住預售分件
2020/07/27新北市泰山區信華段五小段20地號A2-09F341,1775.71全筆—住
2020/07/27新北市泰山區信華段五小段20地號B5-05F351,5207.81全筆—住
2020/07/27新北市泰山區信華五街１６５號九樓341,1775.81全筆—住預售分件
2020/07/27新北市泰山區信華五街１７５號五樓351,5207.81全筆—住預售分件
2020/07/23新北市泰山區信華段五小段20地號B2-02F349084.41全筆—住
2020/07/23新北市泰山區信華五街１７１號二樓349084.41全筆—住預售分件
2020/07/21新北市泰山區信華段五小段20地號A3-09F351,2075.71全筆—住
2020/07/21新北市泰山區信華五街１６３號九樓351,2075.81全筆—住預售分件
2020/07/13新北市泰山區信華段五小段20地號B1-10F341,3737.21全筆—住
2020/07/13新北市泰山區信華五街１６９號十樓341,3737.21全筆—住預售分件
2020/07/09新北市泰山區信華段五小段20地號A2-04F331,1425.71全筆—住
2020/07/09新北市泰山區信華段五小段20地號A3-11F341,4227.01全筆—住
2020/07/09新北市泰山區信華五街１６５號四樓331,1425.81全筆—住預售分件
2020/07/09新北市泰山區信華五街１６３號十一樓341,4227.11全筆—住預售分件
2020/07/06新北市泰山區信華段五小段20地號A5-04F331,1565.81全筆—住
2020/07/06新北市泰山區信華五街１６１號四樓331,1565.91全筆—住預售分件
2020/07/01新北市泰山區信華段五小段20地號A5-05F341,1705.81全筆—住
2020/07/01新北市泰山區信華五街１６１號五樓341,1705.91全筆—住預售分件
2020/06/30新北市泰山區信華段五小段20地號B3-09F341,1005.51全筆—住
2020/06/30新北市泰山區信華五街１７３號九樓341,1005.61全筆—住預售分件
2020/06/29新北市泰山區信華段五小段20地號A5-07F341,1855.81全筆—住
2020/06/29新北市泰山區信華段五小段20地號B1-07F331,3657.21全筆—住
2020/06/29新北市泰山區信華段五小段20地號B3-02F331,0705.51全筆—住
2020/06/29新北市泰山區信華段五小段20地號A3-07F341,1655.71全筆—住
2020/06/29新北市泰山區信華五街１６１號七樓341,1855.91全筆—住預售分件
2020/06/29新北市泰山區信華五街１６３號七樓341,1655.81全筆—住預售分件
2020/06/29新北市泰山區信華五街１６９號七樓331,3657.21全筆—住預售分件
2020/06/29新北市泰山區信華五街１７３號二樓331,0705.61全筆—住預售分件
2020/06/22新北市泰山區信華段五小段20地號B5-07F341,5107.81全筆—住
2020/06/22新北市泰山區信華五街１７５號七樓341,5107.81全筆—住預售分件
2020/06/11新北市泰山區信華段五小段20地號A5-12F331,1645.81全筆—住
2020/06/11新北市泰山區信華段五小段20地號B3-03F341,0905.51全筆—住
2020/06/11新北市泰山區信華五街１６１號十二樓331,1645.91全筆—住預售分件
2020/06/11新北市泰山區信華五街１７３號三樓341,0905.61全筆—住預售分件
2020/06/10新北市泰山區信華段五小段20地號B3-13F331,0555.51全筆—住
2020/06/10新北市泰山區信華五街１７３號十三樓331,0555.61全筆—住預售分件
2020/05/29新北市泰山區信華段五小段20地號A2-05F341,1505.71全筆—住
2020/05/29新北市泰山區信華段五小段20地號B5-04F341,4767.81全筆—住
2020/05/29新北市泰山區信華五街１６５號五樓341,1505.81全筆—住預售分件
2020/05/29新北市泰山區信華五街１７５號四樓341,4767.81全筆—住預售分件
2020/05/28新北市泰山區信華段五小段20地號店面S1531,4154.91全筆—住
2020/05/28新北市泰山區信華五街１７３號531,4155.01全筆—住預售分件
2020/05/12新北市泰山區信華段五小段20地號A1-12F331,5308.31全筆—住
2020/05/12新北市泰山區信華五街１６７號十二樓331,5308.41全筆—住預售分件
2020/05/11新北市泰山區信華段五小段20地號B3-05F341,0855.51全筆—住
2020/05/11新北市泰山區信華五街１７３號五樓341,0855.61全筆—住預售分件
2020/05/04新北市泰山區信華段五小段20地號A3-03F331,1655.71全筆—住
2020/05/04新北市泰山區信華段五小段20地號B3-11F341,0955.51全筆—住
2020/05/04新北市泰山區信華五街１６３號三樓331,1655.81全筆—住預售分件
2020/05/04新北市泰山區信華五街１７３號十一樓341,0955.61全筆—住預售分件
2020/04/20新北市泰山區信華段五小段20地號B3-07F341,1005.51全筆—住
2020/04/20新北市泰山區信華五街１７３號七樓341,1005.61全筆—住預售分件
2020/04/08新北市泰山區信華段五小段20地號A2-13F339004.41全筆—住
2020/04/08新北市泰山區信華五街１６５號十三樓339004.41全筆—住預售分件
2020/04/07新北市泰山區信華段五小段20地號A2-08F331,1445.71全筆—住
2020/04/07新北市泰山區信華段五小段20地號B1-13F321,3037.21全筆—住
2020/04/07新北市泰山區信華五街１６９號十三樓321,3037.21全筆—住預售分件
2020/04/07新北市泰山區信華五街１６５號八樓331,1445.81全筆—住預售分件
2020/04/06新北市泰山區信華段五小段20地號A5-06F331,1575.81全筆—住
2020/04/06新北市泰山區信華段五小段20地號B1-05F331,3407.21全筆—住
2020/04/06新北市泰山區信華五街１６９號五樓331,3407.21全筆—住預售分件
2020/04/06新北市泰山區信華五街１６１號六樓331,1575.91全筆—住預售分件
2020/03/31新北市泰山區信華段五小段20地號A2-06F331,1155.71全筆—住
2020/03/31新北市泰山區信華段五小段20地號A2-07F341,1585.71全筆—住
2020/03/31新北市泰山區信華五街１６５號七樓341,1585.81全筆—住預售分件
2020/03/31新北市泰山區信華五街１６５號六樓331,1155.81全筆—住預售分件
2020/03/30新北市泰山區信華段五小段20地號A1-09F331,5438.31全筆—住
2020/03/30新北市泰山區信華五街１６７號九樓331,5438.41全筆—住預售分件
2020/03/24新北市泰山區信華段五小段20地號B1-06F331,3307.21全筆—住
2020/03/24新北市泰山區信華段五小段20地號B1-08F331,3407.21全筆—住
2020/03/24新北市泰山區信華五街１６９號八樓331,3407.21全筆—住預售分件
2020/03/24新北市泰山區信華五街１６９號六樓331,3307.21全筆—住預售分件
2020/03/23新北市泰山區信華段五小段20地號A3-05F341,1735.71全筆—住
2020/03/23新北市泰山區信華段五小段20地號B3-06F331,0655.51全筆—住
2020/03/23新北市泰山區信華五街１７３號六樓331,0655.61全筆—住預售分件
2020/03/23新北市泰山區信華五街１６３號五樓341,1735.81全筆—住預售分件
2020/03/20新北市泰山區信華段五小段20地號A3-13F341,3887.01全筆—住
2020/03/20新北市泰山區信華五街１６３號十三樓341,3887.11全筆—住預售分件
2020/03/18新北市泰山區信華段五小段20地號A3-12F331,3707.01全筆—住
2020/03/18新北市泰山區信華五街１６３號十二樓331,3707.11全筆—住預售分件
2020/03/16新北市泰山區信華段五小段20地號A1-13F331,5378.31全筆—住
2020/03/16新北市泰山區信華段五小段20地號B3-10F341,1005.51全筆—住
2020/03/16新北市泰山區信華五街１６７號十三樓331,5378.41全筆—住預售分件
2020/03/16新北市泰山區信華五街１７３號十樓341,1005.61全筆—住預售分件
2020/03/16新北市泰山區信華五街１７５號十一樓341,4857.81全筆—住預售分件
2020/03/09新北市泰山區信華段五小段20地號B3-12F331,0505.51全筆—住
2020/03/09新北市泰山區信華五街１７３號十二樓331,0505.61全筆—住預售分件
2020/03/06新北市泰山區信華段五小段20地號A5-08F321,1295.81全筆—住
2020/03/06新北市泰山區信華五街１６１號八樓321,1295.91全筆—住預售分件
2020/03/02新北市泰山區信華段五小段20地號B1-04F311,2667.21全筆—住
2020/03/02新北市泰山區信華五街１６９號四樓311,2667.21全筆—住預售分件
2020/02/27新北市泰山區信華段五小段20地號A1-06F331,5188.31全筆—住
2020/02/27新北市泰山區信華段五小段20地號A5-13F331,1555.81全筆—住
2020/02/27新北市泰山區信華段五小段20地號B3-04F321,0405.51全筆—住
2020/02/27新北市泰山區信華段五小段20地號B5-06F331,4767.81全筆—住
2020/02/27新北市泰山區信華五街１７３號四樓321,0405.61全筆—住預售分件
2020/02/27新北市泰山區信華五街１６１號十三樓331,1555.91全筆—住預售分件
2020/02/27新北市泰山區信華五街１７５號六樓331,4767.81全筆—住預售分件
2020/02/25新北市泰山區信華段五小段20地號A3-06F321,1385.71全筆—住
2020/02/25新北市泰山區信華五街１６３號六樓321,1385.81全筆—住預售分件
2020/02/24新北市泰山區信華段五小段20地號A1-11F331,5478.31全筆—住
2020/02/24新北市泰山區信華五街１６７號十一樓331,5478.41全筆—住預售分件
2020/02/20新北市泰山區信華五街１６７號六樓331,5188.41全筆—住預售分件
2020/02/17新北市泰山區信華段五小段20地號A3-04F331,1205.71全筆—住
2020/02/17新北市泰山區信華段五小段20地號A3-10F331,3907.01全筆—住
2020/02/17新北市泰山區信華段五小段20地號B5-03F331,4507.81全筆—住
2020/02/17新北市泰山區信華五街１６３號四樓331,1205.81全筆—住預售分件
2020/02/17新北市泰山區信華五街１７５號三樓331,4507.81全筆—住預售分件
2020/02/17新北市泰山區信華五街１６３號十樓331,3907.11全筆—住預售分件
2017/07/14信華段五小段20地號7132,413459.31全筆—住宅區

同段行情：信華段五小段

近一年 1 筆・中位 105 萬/坪・近三年 90・倍數 3.6×・95 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2024/05/0915-1858,44999.41全筆—住宅區
2024/05/09158514,450170.01全筆3.6×住宅區

這塊地上的建物

沐光
8 棟・2022 完工・房價中位 55.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。