最新土地成交
—萬/坪
2026/06/12・全筆
公告現值（115 年）
28萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/12 | 新北市泰山區貴鳳街１號五樓 | 25 | 2,530 | 13.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:乙種工業區 | 含增建 陽台外推 |
| 2026/05/08 | 新北市泰山區新北大道六段４０５號八樓 | 24 | 1,550 | 7.7 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 夾層 |
| 2026/02/06 | 新北市泰山區新北大道六段３９９號九樓 | 24 | 1,980 | 9.4 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2024/12/03 | 新北市泰山區貴鳳街１號三樓 | 26 | 2,700 | 13.2 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2024/09/25 | 新北市泰山區貴鳳街３號７樓 | 26 | 2,580 | 13.2 | 1 | 全筆 | 工 | 買賣總價款25800000元未含營業稅,營業稅由買方負擔,土地款17800000元,建物款含車位未稅8000000元。 |
| 2024/08/07 | 新北市泰山區明志路三段５１３號二樓 | 24 | 2,350 | 12.4 | 1 | 全筆 | 工 | 含土地增值稅或其他稅費65817元 |
| 2024/07/29 | 新北市泰山區新北大道六段４０９號十樓 | 26 | 3,980 | 21.7 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2023/10/04 | 新北市泰山區貴鳳街３號四樓 | 25 | 2,500 | 13.1 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2022/11/11 | 新北市泰山區明志路三段５１７號八樓 | 23 | 2,910 | 16.5 | 1 | 全筆 | 工 | 含租約 1.土地價格新台幣22581600元正建物價格新台幣6518400元正2.賣方補貼承租人11萬元正提前終止租約 |
| 2022/04/28 | 新北市泰山區明志路三段５１７號七樓 | 25 | 5,550 | 28.8 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/01/22 | 新北市泰山區貴鳳街１號四樓 | 20 | 2,080 | 13.4 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 |
| 2021/12/15 | 新北市泰山區明志路三段５１３號二樓 | 23 | 2,250 | 12.4 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2021/11/02 | 新北市泰山區貴鳳街３號五樓 | 22 | 2,175 | 13.2 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2021/10/15 | 新北市泰山區貴鳳街３號 | 36 | 3,636 | 13.2 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2021/08/23 | 新北市泰山區新北大道六段３９９號三樓 | 22 | 1,850 | 9.4 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 含土地增值稅或其他稅費44670元；陽台外推 |
| 2020/12/24 | 貴鳳街１號二樓 | 18 | 1,830 | 13.2 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 |
| 2020/12/24 | 貴鳳街１號 | 30 | 3,100 | 13.2 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 |
| 2020/12/22 | 明志路三段５１３號九樓 | 19 | 1,900 | 12.4 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/11/27 | 明志路三段５１７號六樓 | 15 | 1,950 | 16.5 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2020/10/08 | 新北大道六段４０５號四樓 | 22 | 1,400 | 7.7 | 1 | 全筆 | 工 | 1.車位僅有使用權2.土地價格11102000元建物價格2898000元 |
| 2020/08/28 | 明志路三段５１７號九樓 | 18 | 1,990 | 16.5 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/05/30 | 新北市泰山區貴鳳街１號八樓 | 20 | 2,000 | 13.2 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2020/01/22 | 新北市泰山區新北大道六段４０７號六樓 | 22 | 1,790 | 9.6 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2019/12/27 | 新北市泰山區明志路三段５１３號 | — | 7,650 | 37.1 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 陽台及平台外推。 |
| 2019/10/18 | 新北市泰山區新北大道六段４０５號九樓 | 0 | 3 | 7.7 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2019/04/22 | 新北市泰山區明志路三段５１３號四樓 | 0 | 4 | 6.2 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2018/01/08 | 新北市泰山區貴鳳街１號五樓 | 22 | 2,300 | 13.2 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2017/08/21 | 新北市泰山區新北大道六段４０５號四樓 | 20 | 1,250 | 7.7 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2017/05/24 | 新北市泰山區新北大道六段４０１號 | 29 | 3,200 | 12.4 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2017/04/01 | 新北市泰山區明志路三段５１３號八樓 | 22 | 2,178 | 12.4 | 1 | 全筆 | 其他 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/02/07 | 新北市泰山區貴鳳街3號 | 0 | 6 | 0.0 | 1 | 全筆 | 工 | 租金含稅、含一個車位 |
| 2016/12/04 | 新北市泰山區明志路三段５１３號六樓 | 22 | 1,063 | 6.2 | 1 | 全筆 | 工 |
- 2026/06/12全筆新北市泰山區貴鳳街１號五樓25 萬/坪2,530 萬13.2 坪1 筆土地都市:其他:乙種工業區含增建備註：陽台外推
- 2026/05/08全筆新北市泰山區新北大道六段４０５號八樓24 萬/坪1,550 萬7.7 坪1 筆土地工含增建備註：夾層
- 2026/02/06全筆新北市泰山區新北大道六段３９９號九樓24 萬/坪1,980 萬9.4 坪1 筆土地工
- 2024/12/03全筆新北市泰山區貴鳳街１號三樓26 萬/坪2,700 萬13.2 坪1 筆土地工
- 2024/09/25全筆新北市泰山區貴鳳街３號７樓26 萬/坪2,580 萬13.2 坪1 筆土地工備註：買賣總價款25800000元未含營業稅,營業稅由買方負擔,土地款17800000元,建物款含車位未稅8000000元。
- 2024/08/07全筆新北市泰山區明志路三段５１３號二樓24 萬/坪2,350 萬12.4 坪1 筆土地工備註：含土地增值稅或其他稅費65817元
- 2024/07/29全筆新北市泰山區新北大道六段４０９號十樓26 萬/坪3,980 萬21.7 坪1 筆土地工
- 2023/10/04全筆新北市泰山區貴鳳街３號四樓25 萬/坪2,500 萬13.1 坪1 筆土地工
- 2022/11/11全筆新北市泰山區明志路三段５１７號八樓23 萬/坪2,910 萬16.5 坪1 筆土地工含租約備註：1.土地價格新台幣22581600元正建物價格新台幣6518400元正2.賣方補貼承租人11萬元正提前終止租約
- 2022/04/28全筆新北市泰山區明志路三段５１７號七樓25 萬/坪5,550 萬28.8 坪1 筆土地工含增建備註：陽台外推
- 2022/01/22全筆新北市泰山區貴鳳街１號四樓20 萬/坪2,080 萬13.4 坪1 筆土地工含增建
- 2021/12/15全筆新北市泰山區明志路三段５１３號二樓23 萬/坪2,250 萬12.4 坪1 筆土地工
- 2021/11/02全筆新北市泰山區貴鳳街３號五樓22 萬/坪2,175 萬13.2 坪1 筆土地工
- 2021/10/15全筆新北市泰山區貴鳳街３號36 萬/坪3,636 萬13.2 坪1 筆土地工
- 2021/08/23全筆新北市泰山區新北大道六段３９９號三樓22 萬/坪1,850 萬9.4 坪1 筆土地工含增建備註：含土地增值稅或其他稅費44670元；陽台外推
- 2020/12/24全筆貴鳳街１號二樓18 萬/坪1,830 萬13.2 坪1 筆土地工含增建
- 2020/12/24全筆貴鳳街１號30 萬/坪3,100 萬13.2 坪1 筆土地工含增建
- 2020/12/22全筆明志路三段５１３號九樓19 萬/坪1,900 萬12.4 坪1 筆土地工含增建備註：陽台外推
- 2020/11/27全筆明志路三段５１７號六樓15 萬/坪1,950 萬16.5 坪1 筆土地工
- 2020/10/08全筆新北大道六段４０５號四樓22 萬/坪1,400 萬7.7 坪1 筆土地工備註：1.車位僅有使用權2.土地價格11102000元建物價格2898000元
- 2020/08/28全筆明志路三段５１７號九樓18 萬/坪1,990 萬16.5 坪1 筆土地工含增建備註：陽台外推
- 2020/05/30全筆新北市泰山區貴鳳街１號八樓20 萬/坪2,000 萬13.2 坪1 筆土地工
- 2020/01/22全筆新北市泰山區新北大道六段４０７號六樓22 萬/坪1,790 萬9.6 坪1 筆土地工
- 2019/12/27全筆新北市泰山區明志路三段５１３號— 萬/坪7,650 萬37.1 坪1 筆土地工含增建備註：陽台及平台外推。
- 2019/10/18全筆新北市泰山區新北大道六段４０５號九樓0 萬/坪3 萬7.7 坪1 筆土地工
- 2019/04/22全筆新北市泰山區明志路三段５１３號四樓0 萬/坪4 萬6.2 坪1 筆土地工
- 2018/01/08全筆新北市泰山區貴鳳街１號五樓22 萬/坪2,300 萬13.2 坪1 筆土地工
- 2017/08/21全筆新北市泰山區新北大道六段４０５號四樓20 萬/坪1,250 萬7.7 坪1 筆土地其他
- 2017/05/24全筆新北市泰山區新北大道六段４０１號29 萬/坪3,200 萬12.4 坪1 筆土地工
- 2017/04/01全筆新北市泰山區明志路三段５１３號八樓22 萬/坪2,178 萬12.4 坪1 筆土地其他含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/02/07全筆新北市泰山區貴鳳街3號0 萬/坪6 萬0.0 坪1 筆土地工備註：租金含稅、含一個車位
- 2016/12/04全筆新北市泰山區明志路三段５１３號六樓22 萬/坪1,063 萬6.2 坪1 筆土地工
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近一年 2 筆・中位 62 萬/坪・近三年 56・倍數 1.7×・700 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。