最新土地成交
—萬/坪
2025/08/21・全筆
公告現值（115 年）
33萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04/08 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷５弄５號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為20000,因為新北市計畫租金上限22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為18000 |
| 2019/11/14 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷５弄５號 | 25 | 760 | 8.4 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 增建或占用範圍:平台外推 |
| 2018/10/22 | 新北市泰山區明志路三段１４５巷５弄７號二樓 | 26 | 750 | 8.1 | 2 | 全筆 | 商 |
- 2020/04/08全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷５弄５號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地其他備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為20000,因為新北市計畫租金上限22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為18000
- 2019/11/14全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷５弄５號25 萬/坪760 萬8.4 坪2 筆土地商含增建備註：增建或占用範圍:平台外推
- 2018/10/22全筆新北市泰山區明志路三段１４５巷５弄７號二樓26 萬/坪750 萬8.1 坪2 筆土地商
同段行情：貴和段
近一年 2 筆・中位 62 萬/坪・近三年 56・倍數 1.7×・700 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。