最新土地成交
88萬/坪
2026/03/10・持分
公告現值（115 年）
35萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 新北市淡水區新市一路二段２５５號九樓 | 35 | 2,900 | 11.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/01 | 新北市淡水區新市一路二段２５５號十四樓 | 31 | 2,430 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/20 | 新北市淡水區新市一路二段２５７號４樓 | 0 | 3 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2023/05/28 | 新北市淡水區新市一路二段２５５號五樓 | 27 | 2,000 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/07 | 新北市淡水區新市一路二段２５５號 | 42 | 6,600 | 43.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含租約 含租約 |
| 2021/11/19 | 新北市淡水區中山北路二段１號二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2021/10/16 | 新北市淡水區新市一路二段２５５號十三樓 | 28 | 1,828 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/10 | 新北市淡水區新市一路二段２５５號十四樓 | 25 | 1,968 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/30 | 新市一路二段２５７號八樓 | 25 | 1,380 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/31 | 新市一路二段２５７號十二樓 | 25 | 1,380 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/27 | 新市一路二段２５５號八樓 | 24 | 1,988 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/03 | 新北市淡水區新市一路二段２５７號三樓 | 24 | 1,281 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/15 | 新北市淡水區新市一路二段２５７號十三樓 | 26 | 1,380 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/20 | 新北市淡水區新市一路二段２５７號十四樓 | 25 | 1,350 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/13 | 新北市淡水區新市一路二段２５７號十一樓 | 25 | 1,350 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/09 | 新北市淡水區新市一路二段２５５號四樓 | 23 | 1,728 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/02/24 | 新北市淡水區新市一路二段２５５號十樓 | 26 | 2,108 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/14 | 新北市淡水區新市一路二段２５５號十一樓 | 24 | 2,048 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/16 | 新北市淡水區新市一路二段２５７號十樓 | 25 | 1,350 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/21 | 新北市淡水區新市一路二段２５７號四樓 | 23 | 1,242 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/09/26 | 新北市淡水區新市一路二段２５７號五樓 | 25 | 1,350 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/09 | 新北市淡水區新市一路二段２５７號十五樓 | 31 | 1,950 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/08 | 新北市淡水區新市一路二段２５５號十二樓 | 24 | 1,968 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/15 | 新北市淡水區新市一路二段２５５號三樓 | 27 | 1,981 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/15 | 新北市淡水區新市一路二段２５７號七樓 | 26 | 1,470 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/15 | 新北市淡水區新市一路二段２５７號九樓 | 27 | 1,402 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/15 | 新北市淡水區新市一路二段２５５號六樓 | 26 | 1,960 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/15 | 新北市淡水區新市一路二段２５５號七樓 | 26 | 1,950 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/15 | 新北市淡水區新市一路二段２５７號六樓 | 26 | 1,350 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/15 | 新北市淡水區新市一路二段２５５號九樓 | 26 | 1,988 | 11.4 | 1 | 全筆 | 住 | 車位總價不可拆分 |
- 2026/03/10全筆新北市淡水區新市一路二段２５５號九樓35 萬/坪2,900 萬11.0 坪1 筆土地住
- 2024/09/01全筆新北市淡水區新市一路二段２５５號十四樓31 萬/坪2,430 萬10.4 坪1 筆土地住
- 2024/06/20全筆新北市淡水區新市一路二段２５７號４樓0 萬/坪3 萬7.5 坪1 筆土地住含管理費
- 2023/05/28全筆新北市淡水區新市一路二段２５５號五樓27 萬/坪2,000 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2022/10/07全筆新北市淡水區新市一路二段２５５號42 萬/坪6,600 萬43.0 坪1 筆土地住含租約備註：含租約
- 2021/11/19全筆新北市淡水區中山北路二段１號二樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2021/10/16全筆新北市淡水區新市一路二段２５５號十三樓28 萬/坪1,828 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2021/06/10全筆新北市淡水區新市一路二段２５５號十四樓25 萬/坪1,968 萬10.4 坪1 筆土地住
- 2021/03/30全筆新市一路二段２５７號八樓25 萬/坪1,380 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2021/01/31全筆新市一路二段２５７號十二樓25 萬/坪1,380 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2020/10/27全筆新市一路二段２５５號八樓24 萬/坪1,988 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2020/02/03全筆新北市淡水區新市一路二段２５７號三樓24 萬/坪1,281 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2020/01/15全筆新北市淡水區新市一路二段２５７號十三樓26 萬/坪1,380 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2019/12/20全筆新北市淡水區新市一路二段２５７號十四樓25 萬/坪1,350 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2019/12/13全筆新北市淡水區新市一路二段２５７號十一樓25 萬/坪1,350 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2019/12/09全筆新北市淡水區新市一路二段２５５號四樓23 萬/坪1,728 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2019/02/24全筆新北市淡水區新市一路二段２５５號十樓26 萬/坪2,108 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2018/06/14全筆新北市淡水區新市一路二段２５５號十一樓24 萬/坪2,048 萬11.3 坪1 筆土地住
- 2018/04/16全筆新北市淡水區新市一路二段２５７號十樓25 萬/坪1,350 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2017/10/21全筆新北市淡水區新市一路二段２５７號四樓23 萬/坪1,242 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2017/09/26全筆新北市淡水區新市一路二段２５７號五樓25 萬/坪1,350 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2017/08/09全筆新北市淡水區新市一路二段２５７號十五樓31 萬/坪1,950 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2017/08/08全筆新北市淡水區新市一路二段２５５號十二樓24 萬/坪1,968 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2016/12/15全筆新北市淡水區新市一路二段２５５號三樓27 萬/坪1,981 萬11.3 坪1 筆土地住
- 2016/12/15全筆新北市淡水區新市一路二段２５７號七樓26 萬/坪1,470 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2016/12/15全筆新北市淡水區新市一路二段２５７號九樓27 萬/坪1,402 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2016/12/15全筆新北市淡水區新市一路二段２５５號六樓26 萬/坪1,960 萬11.4 坪1 筆土地住
- 2016/12/15全筆新北市淡水區新市一路二段２５５號七樓26 萬/坪1,950 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2016/12/15全筆新北市淡水區新市一路二段２５７號六樓26 萬/坪1,350 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2016/12/15全筆新北市淡水區新市一路二段２５５號九樓26 萬/坪1,988 萬11.4 坪1 筆土地住備註：車位總價不可拆分
同段行情：公司田段
近一年 2 筆・中位 40 萬/坪・近三年 32・倍數 1.6×・107 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。