近一年中位單價
39.6萬/坪
+20.5%vs 淡水區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 407 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 23.4–44.3 萬/坪・2016/12～2026/03・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 25 筆・歷年共 25 筆
- 2026/03/1039.6萬/坪2,900 萬69.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2024/09/0134.6萬/坪2,430 萬65.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2023/05/2827.5萬/坪2,000 萬69.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2022/10/0744.3萬/坪6,600 萬145.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 6 年坡道平面（未分開計價，估 150萬）含租約
- 2021/10/1627.8萬/坪1,828 萬65.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
- 2021/06/1027.6萬/坪1,968 萬65.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/02/0324.5萬/坪1,281 萬48.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2020/01/1526.3萬/坪1,380 萬49.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2019/12/2025.7萬/坪1,350 萬49.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2019/12/1325.6萬/坪1,350 萬49.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2019/12/0923.6萬/坪1,728 萬69.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2019/02/2428.2萬/坪2,108 萬69.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2018/06/1425.2萬/坪2,048 萬69.4 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2018/04/1625.6萬/坪1,350 萬49.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2017/10/2123.4萬/坪1,242 萬49.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 新北市淡水區新市一路2段255號 | 39.6 | 2,900 | 69.4 | 9/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/09/01 | 新北市淡水區新市一路2段255號 | 34.6 | 2,430 | 65.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/05/28 | 新北市淡水區新市一路2段255號 | 27.5 | 2,000 | 69.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2022/10/07 | 新北市淡水區新市一路2段255號 | 44.3 | 6,600 | 145.4 | 1/15F | 住宅大樓 | 6年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | 含租約 |
| 2021/10/16 | 新北市淡水區新市一路2段255號 | 27.8 | 1,828 | 65.8 | 13/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/10 | 新北市淡水區新市一路2段255號 | 27.6 | 1,968 | 65.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/02/03 | 新北市淡水區新市一路2段257號 | 24.5 | 1,281 | 48.7 | 3/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2020/01/15 | 新北市淡水區新市一路2段257號 | 26.3 | 1,380 | 49.1 | 13/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2019/12/20 | 新北市淡水區新市一路2段257號 | 25.7 | 1,350 | 49.1 | 14/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2019/12/13 | 新北市淡水區新市一路2段257號 | 25.6 | 1,350 | 49.3 | 11/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2019/12/09 | 新北市淡水區新市一路2段255號 | 23.6 | 1,728 | 69.4 | 4/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2019/02/24 | 新北市淡水區新市一路2段255號 | 28.2 | 2,108 | 69.4 | 10/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/06/14 | 新北市淡水區新市一路2段255號 | 25.2 | 2,048 | 69.4 | 11/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2018/04/16 | 新北市淡水區新市一路2段257號 | 25.6 | 1,350 | 49.3 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2017/10/21 | 新北市淡水區新市一路2段257號 | 23.4 | 1,242 | 49.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） |
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租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 新北市淡水區新市一路2段257號 | 20,000 | 407 | 49.3 | 9/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/08/09 | 新北市淡水區新市一路2段255號 | 15,000 | 228 | 65.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/06/20 | 新北市淡水區新市一路2段257號 | 26,000 | 483 | 49.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 含管理費 |