最新土地成交
—萬/坪
2025/12/11・全筆
公告現值（115 年）
35萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號三樓 | 40 | 3,000 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/08/08 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號五樓 | 40 | 2,240 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/03 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２５號十五樓 | 36 | 2,742 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/31 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號１０樓 | 0 | 3 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/09 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號十二樓 | 36 | 2,050 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/02 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號五樓 | 32 | 2,400 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/25 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２５號九樓 | 30 | 2,320 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/05 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２５號十樓 | 30 | 2,270 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/20 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２５號十四樓 | 31 | 2,320 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/22 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２５號四樓 | 28 | 2,001 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/22 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號十二樓 | 33 | 2,599 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/19 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２５號十一樓 | 30 | 2,140 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/16 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號十五樓 | 33 | 2,505 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/07 | 中山北路二段１８９巷１５弄２９號十二樓 | 33 | 1,883 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/07 | 中山北路二段１８９巷１５弄２９號十四樓 | 32 | 1,811 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/05 | 中山北路二段１８９巷１５弄２５號七樓 | 29 | 2,080 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/11/06 | 中山北路二段１８９巷１５弄３１號十四樓 | 32 | 2,293 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/07 | 中山北路二段１８９巷１５弄３１號七樓 | 30 | 2,263 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/30 | 中山北路二段１８９巷１５弄２５號八樓 | 29 | 2,110 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/10 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號十一樓 | 27 | 1,750 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/13 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號十樓 | 0 | 3 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/31 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號１４樓 | 31 | 1,757 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/23 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號二樓 | 29 | 1,625 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/16 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號２樓 | 29 | 2,049 | 11.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/16 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號４樓 | 29 | 2,114 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/03 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號２樓 | 28 | 1,562 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/05 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號四樓 | 24 | 1,568 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/11 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號七樓 | 30 | 1,637 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/11 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號７樓 | 31 | 1,701 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/24 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號十三樓 | 33 | 2,455 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號: |
| 2017/09/21 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號十三樓 | 33 | 1,839 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋交易 |
| 2017/08/08 | 新北市淡水區中山北路二段189巷15弄25號二樓 | 28 | 1,967 | 11.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋交易 |
| 2015/03/20 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號三樓 | 28 | 2,116 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/16 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號四樓 | 29 | 1,621 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/29 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２５號十三樓 | 31 | 2,213 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/29 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號十三樓 | 31 | 1,750 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/27 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號十一樓 | 31 | 2,183 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/06 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號十一樓 | 30 | 1,682 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/09 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號六樓 | 29 | 1,605 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/19 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號八樓 | 25 | 1,410 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/18 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號八樓 | 27 | 1,515 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/18 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號四樓 | 25 | 1,421 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/09 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２５號六樓 | 26 | 1,953 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/06 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號五樓 | 27 | 1,510 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/17 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號十樓 | 29 | 1,635 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/18 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號六樓 | 26 | 1,482 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/17 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號十一樓 | 28 | 1,561 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/12 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２５號五樓 | 25 | 1,819 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/12 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號五樓 | 25 | 1,441 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/29 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２５號三樓 | 22 | 1,602 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/13 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號六樓 | 25 | 1,902 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/04 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號十樓 | 26 | 1,935 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/04 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號九樓 | 24 | 1,373 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:146490 |
| 2012/12/13 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號三樓 | 23 | 1,305 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/06 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號五樓 | 22 | 1,680 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/29 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號三樓 | 21 | 1,183 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/24 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號九樓 | 24 | 1,356 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/23 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號九樓 | 24 | 1,835 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/27 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號八樓 | 24 | 1,815 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/25 | 新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號十樓 | 23 | 1,329 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/11全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號三樓40 萬/坪3,000 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2025/08/08全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號五樓40 萬/坪2,240 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2025/03/03全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２５號十五樓36 萬/坪2,742 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2023/10/31全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號１０樓0 萬/坪3 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2023/03/09全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號十二樓36 萬/坪2,050 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2022/11/02全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號五樓32 萬/坪2,400 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2022/03/25全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２５號九樓30 萬/坪2,320 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2021/11/05全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２５號十樓30 萬/坪2,270 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2021/10/20全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２５號十四樓31 萬/坪2,320 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2021/07/22全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２５號四樓28 萬/坪2,001 萬11.7 坪1 筆土地住
- 2021/07/22全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號十二樓33 萬/坪2,599 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2021/07/19全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２５號十一樓30 萬/坪2,140 萬11.7 坪1 筆土地住
- 2021/07/16全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號十五樓33 萬/坪2,505 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2021/05/07全筆中山北路二段１８９巷１５弄２９號十二樓33 萬/坪1,883 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2021/05/07全筆中山北路二段１８９巷１５弄２９號十四樓32 萬/坪1,811 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2021/03/05全筆中山北路二段１８９巷１５弄２５號七樓29 萬/坪2,080 萬11.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/11/06全筆中山北路二段１８９巷１５弄３１號十四樓32 萬/坪2,293 萬11.7 坪1 筆土地住
- 2020/10/07全筆中山北路二段１８９巷１５弄３１號七樓30 萬/坪2,263 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2020/06/30全筆中山北路二段１８９巷１５弄２５號八樓29 萬/坪2,110 萬11.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/05/10全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號十一樓27 萬/坪1,750 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2020/01/13全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號十樓0 萬/坪3 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2019/12/31全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號１４樓31 萬/坪1,757 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2019/07/23全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號二樓29 萬/坪1,625 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2019/07/16全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號２樓29 萬/坪2,049 萬11.6 坪1 筆土地住
- 2019/07/16全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號４樓29 萬/坪2,114 萬11.7 坪1 筆土地住
- 2019/05/03全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號２樓28 萬/坪1,562 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2019/03/05全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號四樓24 萬/坪1,568 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2019/01/11全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號七樓30 萬/坪1,637 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2019/01/11全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號７樓31 萬/坪1,701 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2017/10/24全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號十三樓33 萬/坪2,455 萬11.8 坪1 筆土地住備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
- 2017/09/21全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號十三樓33 萬/坪1,839 萬9.5 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋交易
- 2017/08/08全筆新北市淡水區中山北路二段189巷15弄25號二樓28 萬/坪1,967 萬11.6 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋交易
- 2015/03/20全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號三樓28 萬/坪2,116 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2015/03/16全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號四樓29 萬/坪1,621 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2014/12/29全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２５號十三樓31 萬/坪2,213 萬11.7 坪1 筆土地住
- 2014/12/29全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號十三樓31 萬/坪1,750 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2014/02/27全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號十一樓31 萬/坪2,183 萬11.7 坪1 筆土地住
- 2014/01/06全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號十一樓30 萬/坪1,682 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2013/12/09全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號六樓29 萬/坪1,605 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2013/10/19全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號八樓25 萬/坪1,410 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2013/09/18全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號八樓27 萬/坪1,515 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2013/09/18全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號四樓25 萬/坪1,421 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2013/08/09全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２５號六樓26 萬/坪1,953 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2013/08/06全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號五樓27 萬/坪1,510 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2013/07/17全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號十樓29 萬/坪1,635 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2013/06/18全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號六樓26 萬/坪1,482 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2013/04/17全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號十一樓28 萬/坪1,561 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2013/04/12全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２５號五樓25 萬/坪1,819 萬11.7 坪1 筆土地住
- 2013/04/12全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號五樓25 萬/坪1,441 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2013/03/29全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２５號三樓22 萬/坪1,602 萬11.7 坪1 筆土地住
- 2013/03/13全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號六樓25 萬/坪1,902 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2013/03/04全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號十樓26 萬/坪1,935 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2013/03/04全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號九樓24 萬/坪1,373 萬9.5 坪1 筆土地住備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:146490
- 2012/12/13全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號三樓23 萬/坪1,305 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2012/12/06全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號五樓22 萬/坪1,680 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2012/11/29全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號三樓21 萬/坪1,183 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2012/10/24全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號九樓24 萬/坪1,356 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2012/10/23全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號九樓24 萬/坪1,835 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2012/09/27全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號八樓24 萬/坪1,815 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2012/09/25全筆新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２７號十樓23 萬/坪1,329 萬9.4 坪1 筆土地住
同段行情：公司田段
近一年 2 筆・中位 40 萬/坪・近三年 32・倍數 1.6×・107 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。