新北市淡水區新市段 182 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 10 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/12/02	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號六樓	29	1,270	4.9	1	全筆	—	住
2025/11/02	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號十三樓	29	1,025	3.6	1	全筆	—	住
2025/10/14	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號十四樓	32	1,000	3.6	1	全筆	—	住	土地價格為332萬元正；建物價格為498萬元正。
2025/04/27	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號三樓	27	1,230	5.1	1	全筆	—	住
2025/03/12	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號十樓	29	1,010	3.6	1	全筆	—	住
2025/02/06	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號二樓	30	1,050	3.7	1	全筆	—	住
2024/12/11	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號１２樓	0	2	3.2	1	全筆	—	其他	含管理費水費.電費.瓦斯費.每月由承租人負擔屋主會補貼每月600元租金總額含管理費
2024/12/06	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號三樓	28	1,180	5.1	1	全筆	—	住
2024/10/05	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號十樓	28	1,010	3.6	1	全筆	—	住
2024/08/24	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號九樓	27	960	3.6	1	全筆	—	住
2024/08/19	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號十四樓	28	1,250	5.1	1	全筆	—	住
2024/08/18	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號二樓	27	940	3.7	1	全筆	—	住
2024/07/07	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號二樓	31	1,078	3.7	1	全筆	—	住
2024/06/30	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號十四樓	28	1,268	4.9	1	全筆	—	住
2023/05/06	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	27	1,168	5.1	1	全筆	—	住
2023/05/06	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號十四樓	27	1,168	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2023/05/02	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	28	1,150	4.9	1	全筆	—	住
2023/05/02	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號十四樓	28	1,150	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2023/04/28	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	26	1,088	4.9	1	全筆	—	住
2023/04/28	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號六樓	26	1,088	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2023/04/15	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號十三樓	27	1,140	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2023/04/12	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號八樓	28	884	3.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/04/10	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	27	1,140	5.1	1	全筆	—	住
2023/03/18	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號十五樓	27	1,085	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/14	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號十樓	27	1,138	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/14	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號十四樓	27	1,156	5.1	1	全筆	—	住	預售分件 112/10/21更名,轉讓價1156萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/03/12	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號十三樓	27	1,160	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/06	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號十五樓	28	1,150	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/05	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號十三樓	28	1,155	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2023/02/11	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	28	1,132	4.9	1	全筆	—	住
2023/02/11	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號十一樓	28	1,132	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2023/02/06	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號十二樓	27	1,123	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2023/02/06	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	27	1,123	4.9	1	全筆	—	住
2023/01/15	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號十三樓	27	1,110	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2022/12/07	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號十一樓	27	1,100	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2022/12/03	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	30	1,215	4.9	1	全筆	—	住
2022/12/03	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號十二樓	30	1,215	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2022/11/10	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	28	1,185	5.1	1	全筆	—	住
2022/11/10	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號九樓	28	1,185	5.1	1	全筆	—	住	預售分件 112/9/21買賣,轉讓價1185萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/10/02	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	28	1,165	5.1	1	全筆	—	住
2022/10/02	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號十一樓	28	1,165	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/21	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	27	1,125	4.9	1	全筆	—	住
2022/09/21	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號八樓	27	1,125	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/18	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號十二樓	27	1,158	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/18	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	27	1,158	5.1	1	全筆	—	住
2022/08/25	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	29	1,210	5.2	1	全筆	—	住
2022/08/25	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號十五樓	29	1,210	5.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/08/13	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	29	1,185	4.9	1	全筆	—	住
2022/08/13	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號五樓	29	1,185	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2022/08/12	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	27	1,137	5.1	1	全筆	—	住
2022/08/12	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號七樓	27	1,137	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/30	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	29	1,210	5.1	1	全筆	—	住
2022/07/30	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號十樓	29	1,210	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/24	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	29	1,195	4.9	1	全筆	—	住
2022/07/24	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	30	1,220	4.9	1	全筆	—	住
2022/07/24	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號十樓	29	1,195	4.9	1	全筆	—	住	預售分件 112/10/21更名,轉讓價1195萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/07/24	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號十樓	30	1,220	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/16	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	30	1,230	4.9	1	全筆	—	住
2022/07/16	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號九樓	30	1,230	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2022/05/28	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	28	800	3.2	1	全筆	—	住
2022/05/28	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號十二樓	28	800	3.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/05/25	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	28	800	3.2	1	全筆	—	住
2022/05/25	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號十五樓	28	800	3.2	1	全筆	—	住	預售分件 113/07/02買賣,轉讓價金830萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/05/22	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	27	1,151	5.1	1	全筆	—	住
2022/05/22	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號二樓	27	1,151	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/05/21	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	28	1,170	5.1	1	全筆	—	住
2022/05/21	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號七樓	28	1,170	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/05/13	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	28	1,160	4.9	1	全筆	—	住
2022/05/13	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號八樓	28	1,160	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2022/04/24	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	27	1,145	5.1	1	全筆	—	住
2022/04/24	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	28	898	3.6	1	全筆	—	住
2022/04/24	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	28	1,176	5.1	1	全筆	—	住
2022/04/24	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號十一樓	28	898	3.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/04/24	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號十一樓	27	1,145	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/04/24	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號十二樓	28	1,176	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/04/05	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	28	885	3.6	1	全筆	—	住
2022/04/05	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	28	780	3.2	1	全筆	—	住
2022/04/05	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號九樓	28	885	3.6	1	全筆	—	住	預售分件 112/10/21更名,轉讓價885萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/04/05	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號十三樓	28	780	3.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/04/02	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	25	1,065	5.1	1	全筆	—	住
2022/04/02	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號三樓	25	1,065	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/03/21	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	28	1,168	5.1	1	全筆	—	住
2022/03/21	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號九樓	28	1,168	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/03/20	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	28	1,170	5.2	1	全筆	—	住
2022/03/20	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號十五樓	28	1,170	5.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/03/05	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	28	871	3.7	1	全筆	—	住
2022/03/05	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號十五樓	28	871	3.7	1	全筆	—	住	預售分件
2022/03/03	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	27	1,125	5.1	1	全筆	—	住
2022/03/03	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號二樓	27	1,125	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/02/16	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	28	894	3.7	1	全筆	—	住
2022/02/16	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號十五樓	28	894	3.7	1	全筆	—	住	預售分件
2022/02/12	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	27	790	3.2	1	全筆	—	住
2022/02/12	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	28	800	3.2	1	全筆	—	住
2022/02/12	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號十一樓	27	790	3.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/02/12	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號十四樓	28	800	3.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/16	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	26	1,120	5.1	1	全筆	—	住
2022/01/16	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號八樓	26	1,120	5.1	1	全筆	—	住	預售分件 112/10/21更名,轉讓價1120萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/01/15	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	26	1,060	4.9	1	全筆	—	住
2022/01/15	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號三樓	26	1,060	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/21	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	27	1,085	4.9	1	全筆	—	住
2021/12/19	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	26	1,120	5.1	1	全筆	—	住
2021/12/19	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號六樓	26	1,120	5.1	1	全筆	—	住	預售分件 112/07/13買賣,轉讓價1120萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/12/12	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	28	875	3.6	1	全筆	—	住
2021/12/12	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號十三樓	28	875	3.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/11	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	28	1,149	5.1	1	全筆	—	住
2021/12/11	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號八樓	28	1,149	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/05	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	27	765	3.2	1	全筆	—	住
2021/12/05	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號九樓	27	765	3.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/12/04	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	27	860	3.6	1	全筆	—	住
2021/12/04	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號十三樓	27	860	3.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/28	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	27	838	3.6	1	全筆	—	住
2021/11/28	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	25	1,055	5.1	1	全筆	—	住
2021/11/28	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號四樓	25	1,055	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/28	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號十一樓	27	838	3.6	1	全筆	—	住	預售分件 112/11/15買賣,轉讓價875萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/11/21	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	27	852	3.6	1	全筆	—	住
2021/11/21	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	26	1,096	5.1	1	全筆	—	住
2021/11/21	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號十樓	27	852	3.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/21	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號十四樓	27	1,085	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/21	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號五樓	26	1,096	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/14	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	26	1,100	5.1	1	全筆	—	住
2021/11/14	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號六樓	26	1,100	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/11/13	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	26	822	3.6	1	全筆	—	住
2021/11/07	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號二樓	24	988	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/10/24	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	26	1,070	5.1	1	全筆	—	住
2021/10/24	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號三樓	26	1,070	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/10/17	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	26	1,043	4.9	1	全筆	—	住
2021/10/17	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	26	728	3.2	1	全筆	—	住
2021/10/17	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號九樓	26	1,043	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/10/17	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號十樓	26	728	3.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/10/04	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號七樓	26	1,088	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/10/03	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	25	720	3.2	1	全筆	—	住
2021/10/03	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	26	1,088	4.9	1	全筆	—	住
2021/10/03	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	25	706	3.2	1	全筆	—	住
2021/10/03	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號三樓	25	706	3.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/10/03	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號五樓	25	720	3.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/30	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	26	1,038	4.9	1	全筆	—	住
2021/09/30	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號七樓	26	1,038	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/26	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	24	552	3.2	1	全筆	—	住
2021/09/26	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	25	1,210	4.9	1	全筆	—	住
2021/09/26	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號二樓	24	552	3.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/26	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號二樓	25	1,210	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/09	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號六樓	24	688	3.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/05	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	24	688	3.2	1	全筆	—	住
2021/09/05	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	25	725	3.2	1	全筆	—	住
2021/09/05	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號八樓	25	725	3.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/29	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號五樓	24	770	3.6	1	全筆	—	住	預售分件 112/11/20買賣,轉讓價770萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/29	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號六樓	24	775	3.6	1	全筆	—	住	預售分件 112/10/26買賣,轉讓價775萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/29	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號七樓	24	708	3.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/29	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	24	775	3.6	1	全筆	—	住
2021/08/29	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	25	782	3.6	1	全筆	—	住
2021/08/29	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	24	770	3.6	1	全筆	—	住
2021/08/29	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	24	786	3.7	1	全筆	—	住
2021/08/29	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	25	800	3.7	1	全筆	—	住
2021/08/29	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	25	795	3.6	1	全筆	—	住
2021/08/29	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	26	808	3.6	1	全筆	—	住
2021/08/29	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	26	810	3.6	1	全筆	—	住
2021/08/29	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	24	766	3.6	1	全筆	—	住
2021/08/29	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	24	708	3.2	1	全筆	—	住
2021/08/29	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號二樓	24	786	3.7	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/29	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號三樓	24	766	3.6	1	全筆	—	住	預售分件 112/9/26買賣,轉讓價798萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/29	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號二樓	25	800	3.7	1	全筆	—	住	預售分件
2021/08/29	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號七樓	25	795	3.6	1	全筆	—	住	預售分件 112/06/16買賣,轉讓價900萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/29	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號七樓	25	782	3.6	1	全筆	—	住	預售分件 112/11/7買賣,轉讓價782萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/29	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號九樓	26	808	3.6	1	全筆	—	住	預售分件 112/10/05買賣,轉讓價813萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/29	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號十樓	26	810	3.6	1	全筆	—	住	預售分件 112/10/05買賣,轉讓價810萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/07/25	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號四樓	23	948	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/07/24	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	23	965	4.9	1	全筆	—	住
2021/07/24	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號三樓	23	965	4.9	1	全筆	—	住	預售分件 112/11/12更名,轉讓價965萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/07/19	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號四樓	22	650	3.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/20	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號十二樓	24	790	3.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/20	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號十四樓	25	800	3.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/05/22	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號五樓	23	1,000	5.1	1	全筆	—	住	預售分件 112/11/01更名,轉讓價1000萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/05/15	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	25	820	3.6	1	全筆	—	住
2021/05/15	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號八樓	25	820	3.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/05/10	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號四樓	23	1,013	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2021/05/06	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號五樓	24	983	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/05/02	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號四樓	24	773	3.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/05/01	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號四樓	23	963	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/05/01	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號六樓	24	785	3.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/26	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號三樓	24	755	3.6	1	全筆	—	住	預售分件 113/02/23買賣,轉讓價755萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/04/24	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號四樓	24	763	3.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/08	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	25	790	3.6	1	全筆	—	住
2021/04/08	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號十二樓	25	790	3.6	1	全筆	—	住	預售分件 112/11/12更名,轉讓價790萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/04/03	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號六樓	24	983	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/03	新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號五樓	24	770	3.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/31	新北市淡水區濱海路二段202巷65弄	25	820	3.6	1	全筆	—	住
2014/05/15	新市段182地號	69	29,313	426.1	1	全筆	4.1×	住宅區

2025/12/02全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號六樓
29 萬/坪
1,270 萬
4.9 坪1 筆土地住
2025/11/02全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號十三樓
29 萬/坪
1,025 萬
3.6 坪1 筆土地住
2025/10/14全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號十四樓
32 萬/坪
1,000 萬
3.6 坪1 筆土地住
備註：土地價格為332萬元正；建物價格為498萬元正。
2025/04/27全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號三樓
27 萬/坪
1,230 萬
5.1 坪1 筆土地住
2025/03/12全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號十樓
29 萬/坪
1,010 萬
3.6 坪1 筆土地住
2025/02/06全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號二樓
30 萬/坪
1,050 萬
3.7 坪1 筆土地住
2024/12/11全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號１２樓
0 萬/坪
2 萬
3.2 坪1 筆土地其他
含管理費
備註：水費.電費.瓦斯費.每月由承租人負擔屋主會補貼每月600元租金總額含管理費
2024/12/06全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號三樓
28 萬/坪
1,180 萬
5.1 坪1 筆土地住
2024/10/05全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號十樓
28 萬/坪
1,010 萬
3.6 坪1 筆土地住
2024/08/24全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號九樓
27 萬/坪
960 萬
3.6 坪1 筆土地住
2024/08/19全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號十四樓
28 萬/坪
1,250 萬
5.1 坪1 筆土地住
2024/08/18全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號二樓
27 萬/坪
940 萬
3.7 坪1 筆土地住
2024/07/07全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號二樓
31 萬/坪
1,078 萬
3.7 坪1 筆土地住
2024/06/30全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號十四樓
28 萬/坪
1,268 萬
4.9 坪1 筆土地住
2023/05/06全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
27 萬/坪
1,168 萬
5.1 坪1 筆土地住
2023/05/06全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號十四樓
27 萬/坪
1,168 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
2023/05/02全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
28 萬/坪
1,150 萬
4.9 坪1 筆土地住
2023/05/02全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號十四樓
28 萬/坪
1,150 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
2023/04/28全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
26 萬/坪
1,088 萬
4.9 坪1 筆土地住
2023/04/28全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號六樓
26 萬/坪
1,088 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
2023/04/15全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號十三樓
27 萬/坪
1,140 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
2023/04/12全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號八樓
28 萬/坪
884 萬
3.6 坪1 筆土地住
預售分件
2023/04/10全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
27 萬/坪
1,140 萬
5.1 坪1 筆土地住
2023/03/18全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號十五樓
27 萬/坪
1,085 萬
5.0 坪1 筆土地住
預售分件
2023/03/14全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號十樓
27 萬/坪
1,138 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
2023/03/14全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號十四樓
27 萬/坪
1,156 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
備註：112/10/21更名,轉讓價1156萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/03/12全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號十三樓
27 萬/坪
1,160 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
2023/03/06全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號十五樓
28 萬/坪
1,150 萬
5.0 坪1 筆土地住
預售分件
2023/03/05全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號十三樓
28 萬/坪
1,155 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
2023/02/11全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
28 萬/坪
1,132 萬
4.9 坪1 筆土地住
2023/02/11全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號十一樓
28 萬/坪
1,132 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
2023/02/06全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號十二樓
27 萬/坪
1,123 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
2023/02/06全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
27 萬/坪
1,123 萬
4.9 坪1 筆土地住
2023/01/15全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號十三樓
27 萬/坪
1,110 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
2022/12/07全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號十一樓
27 萬/坪
1,100 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
2022/12/03全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
30 萬/坪
1,215 萬
4.9 坪1 筆土地住
2022/12/03全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號十二樓
30 萬/坪
1,215 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
2022/11/10全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
28 萬/坪
1,185 萬
5.1 坪1 筆土地住
2022/11/10全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號九樓
28 萬/坪
1,185 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
備註：112/9/21買賣,轉讓價1185萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/10/02全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
28 萬/坪
1,165 萬
5.1 坪1 筆土地住
2022/10/02全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號十一樓
28 萬/坪
1,165 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
2022/09/21全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
27 萬/坪
1,125 萬
4.9 坪1 筆土地住
2022/09/21全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號八樓
27 萬/坪
1,125 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
2022/09/18全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號十二樓
27 萬/坪
1,158 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
2022/09/18全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
27 萬/坪
1,158 萬
5.1 坪1 筆土地住
2022/08/25全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
29 萬/坪
1,210 萬
5.2 坪1 筆土地住
2022/08/25全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號十五樓
29 萬/坪
1,210 萬
5.2 坪1 筆土地住
預售分件
2022/08/13全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
29 萬/坪
1,185 萬
4.9 坪1 筆土地住
2022/08/13全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號五樓
29 萬/坪
1,185 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
2022/08/12全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
27 萬/坪
1,137 萬
5.1 坪1 筆土地住
2022/08/12全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號七樓
27 萬/坪
1,137 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
2022/07/30全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
29 萬/坪
1,210 萬
5.1 坪1 筆土地住
2022/07/30全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號十樓
29 萬/坪
1,210 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
2022/07/24全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
29 萬/坪
1,195 萬
4.9 坪1 筆土地住
2022/07/24全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
30 萬/坪
1,220 萬
4.9 坪1 筆土地住
2022/07/24全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號十樓
29 萬/坪
1,195 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
備註：112/10/21更名,轉讓價1195萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/07/24全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號十樓
30 萬/坪
1,220 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
2022/07/16全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
30 萬/坪
1,230 萬
4.9 坪1 筆土地住
2022/07/16全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號九樓
30 萬/坪
1,230 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
2022/05/28全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
28 萬/坪
800 萬
3.2 坪1 筆土地住
2022/05/28全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號十二樓
28 萬/坪
800 萬
3.2 坪1 筆土地住
預售分件
2022/05/25全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
28 萬/坪
800 萬
3.2 坪1 筆土地住
2022/05/25全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號十五樓
28 萬/坪
800 萬
3.2 坪1 筆土地住
預售分件
備註：113/07/02買賣,轉讓價金830萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/05/22全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
27 萬/坪
1,151 萬
5.1 坪1 筆土地住
2022/05/22全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號二樓
27 萬/坪
1,151 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
2022/05/21全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
28 萬/坪
1,170 萬
5.1 坪1 筆土地住
2022/05/21全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號七樓
28 萬/坪
1,170 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
2022/05/13全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
28 萬/坪
1,160 萬
4.9 坪1 筆土地住
2022/05/13全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號八樓
28 萬/坪
1,160 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
2022/04/24全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
27 萬/坪
1,145 萬
5.1 坪1 筆土地住
2022/04/24全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
28 萬/坪
898 萬
3.6 坪1 筆土地住
2022/04/24全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
28 萬/坪
1,176 萬
5.1 坪1 筆土地住
2022/04/24全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號十一樓
28 萬/坪
898 萬
3.6 坪1 筆土地住
預售分件
2022/04/24全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號十一樓
27 萬/坪
1,145 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
2022/04/24全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號十二樓
28 萬/坪
1,176 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
2022/04/05全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
28 萬/坪
885 萬
3.6 坪1 筆土地住
2022/04/05全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
28 萬/坪
780 萬
3.2 坪1 筆土地住
2022/04/05全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號九樓
28 萬/坪
885 萬
3.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：112/10/21更名,轉讓價885萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/04/05全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號十三樓
28 萬/坪
780 萬
3.2 坪1 筆土地住
預售分件
2022/04/02全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
25 萬/坪
1,065 萬
5.1 坪1 筆土地住
2022/04/02全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號三樓
25 萬/坪
1,065 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
2022/03/21全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
28 萬/坪
1,168 萬
5.1 坪1 筆土地住
2022/03/21全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號九樓
28 萬/坪
1,168 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
2022/03/20全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
28 萬/坪
1,170 萬
5.2 坪1 筆土地住
2022/03/20全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號十五樓
28 萬/坪
1,170 萬
5.2 坪1 筆土地住
預售分件
2022/03/05全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
28 萬/坪
871 萬
3.7 坪1 筆土地住
2022/03/05全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號十五樓
28 萬/坪
871 萬
3.7 坪1 筆土地住
預售分件
2022/03/03全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
27 萬/坪
1,125 萬
5.1 坪1 筆土地住
2022/03/03全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號二樓
27 萬/坪
1,125 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
2022/02/16全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
28 萬/坪
894 萬
3.7 坪1 筆土地住
2022/02/16全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號十五樓
28 萬/坪
894 萬
3.7 坪1 筆土地住
預售分件
2022/02/12全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
27 萬/坪
790 萬
3.2 坪1 筆土地住
2022/02/12全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
28 萬/坪
800 萬
3.2 坪1 筆土地住
2022/02/12全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號十一樓
27 萬/坪
790 萬
3.2 坪1 筆土地住
預售分件
2022/02/12全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號十四樓
28 萬/坪
800 萬
3.2 坪1 筆土地住
預售分件
2022/01/16全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
26 萬/坪
1,120 萬
5.1 坪1 筆土地住
2022/01/16全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號八樓
26 萬/坪
1,120 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
備註：112/10/21更名,轉讓價1120萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/01/15全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
26 萬/坪
1,060 萬
4.9 坪1 筆土地住
2022/01/15全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號三樓
26 萬/坪
1,060 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/21全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
27 萬/坪
1,085 萬
4.9 坪1 筆土地住
2021/12/19全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
26 萬/坪
1,120 萬
5.1 坪1 筆土地住
2021/12/19全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號六樓
26 萬/坪
1,120 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
備註：112/07/13買賣,轉讓價1120萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/12/12全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
28 萬/坪
875 萬
3.6 坪1 筆土地住
2021/12/12全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號十三樓
28 萬/坪
875 萬
3.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/11全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
28 萬/坪
1,149 萬
5.1 坪1 筆土地住
2021/12/11全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號八樓
28 萬/坪
1,149 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/05全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
27 萬/坪
765 萬
3.2 坪1 筆土地住
2021/12/05全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號九樓
27 萬/坪
765 萬
3.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/12/04全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
27 萬/坪
860 萬
3.6 坪1 筆土地住
2021/12/04全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號十三樓
27 萬/坪
860 萬
3.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/28全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
27 萬/坪
838 萬
3.6 坪1 筆土地住
2021/11/28全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
25 萬/坪
1,055 萬
5.1 坪1 筆土地住
2021/11/28全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號四樓
25 萬/坪
1,055 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/28全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號十一樓
27 萬/坪
838 萬
3.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：112/11/15買賣,轉讓價875萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/11/21全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
27 萬/坪
852 萬
3.6 坪1 筆土地住
2021/11/21全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
26 萬/坪
1,096 萬
5.1 坪1 筆土地住
2021/11/21全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號十樓
27 萬/坪
852 萬
3.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/21全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號十四樓
27 萬/坪
1,085 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/21全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號五樓
26 萬/坪
1,096 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/14全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
26 萬/坪
1,100 萬
5.1 坪1 筆土地住
2021/11/14全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號六樓
26 萬/坪
1,100 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/11/13全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
26 萬/坪
822 萬
3.6 坪1 筆土地住
2021/11/07全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號二樓
24 萬/坪
988 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/24全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
26 萬/坪
1,070 萬
5.1 坪1 筆土地住
2021/10/24全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號三樓
26 萬/坪
1,070 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/17全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
26 萬/坪
1,043 萬
4.9 坪1 筆土地住
2021/10/17全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
26 萬/坪
728 萬
3.2 坪1 筆土地住
2021/10/17全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號九樓
26 萬/坪
1,043 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/17全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號十樓
26 萬/坪
728 萬
3.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/04全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號七樓
26 萬/坪
1,088 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/03全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
25 萬/坪
720 萬
3.2 坪1 筆土地住
2021/10/03全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
26 萬/坪
1,088 萬
4.9 坪1 筆土地住
2021/10/03全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
25 萬/坪
706 萬
3.2 坪1 筆土地住
2021/10/03全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號三樓
25 萬/坪
706 萬
3.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/10/03全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號五樓
25 萬/坪
720 萬
3.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/30全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
26 萬/坪
1,038 萬
4.9 坪1 筆土地住
2021/09/30全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號七樓
26 萬/坪
1,038 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/26全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
24 萬/坪
552 萬
3.2 坪1 筆土地住
2021/09/26全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
25 萬/坪
1,210 萬
4.9 坪1 筆土地住
2021/09/26全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號二樓
24 萬/坪
552 萬
3.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/26全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號二樓
25 萬/坪
1,210 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/09全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號六樓
24 萬/坪
688 萬
3.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/09/05全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
24 萬/坪
688 萬
3.2 坪1 筆土地住
2021/09/05全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
25 萬/坪
725 萬
3.2 坪1 筆土地住
2021/09/05全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號八樓
25 萬/坪
725 萬
3.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/29全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號五樓
24 萬/坪
770 萬
3.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：112/11/20買賣,轉讓價770萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/29全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號六樓
24 萬/坪
775 萬
3.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：112/10/26買賣,轉讓價775萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/29全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號七樓
24 萬/坪
708 萬
3.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/29全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
24 萬/坪
775 萬
3.6 坪1 筆土地住
2021/08/29全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
25 萬/坪
782 萬
3.6 坪1 筆土地住
2021/08/29全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
24 萬/坪
770 萬
3.6 坪1 筆土地住
2021/08/29全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
24 萬/坪
786 萬
3.7 坪1 筆土地住
2021/08/29全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
25 萬/坪
800 萬
3.7 坪1 筆土地住
2021/08/29全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
25 萬/坪
795 萬
3.6 坪1 筆土地住
2021/08/29全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
26 萬/坪
808 萬
3.6 坪1 筆土地住
2021/08/29全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
26 萬/坪
810 萬
3.6 坪1 筆土地住
2021/08/29全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
24 萬/坪
766 萬
3.6 坪1 筆土地住
2021/08/29全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
24 萬/坪
708 萬
3.2 坪1 筆土地住
2021/08/29全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號二樓
24 萬/坪
786 萬
3.7 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/29全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號三樓
24 萬/坪
766 萬
3.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：112/9/26買賣,轉讓價798萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/29全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號二樓
25 萬/坪
800 萬
3.7 坪1 筆土地住
預售分件
2021/08/29全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號七樓
25 萬/坪
795 萬
3.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：112/06/16買賣,轉讓價900萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/29全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號七樓
25 萬/坪
782 萬
3.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：112/11/7買賣,轉讓價782萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/29全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號九樓
26 萬/坪
808 萬
3.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：112/10/05買賣,轉讓價813萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/29全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號十樓
26 萬/坪
810 萬
3.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：112/10/05買賣,轉讓價810萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/07/25全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５１號四樓
23 萬/坪
948 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/07/24全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
23 萬/坪
965 萬
4.9 坪1 筆土地住
2021/07/24全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號三樓
23 萬/坪
965 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
備註：112/11/12更名,轉讓價965萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/07/19全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５３號四樓
22 萬/坪
650 萬
3.2 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/20全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號十二樓
24 萬/坪
790 萬
3.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/06/20全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號十四樓
25 萬/坪
800 萬
3.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/05/22全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號五樓
23 萬/坪
1,000 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
備註：112/11/01更名,轉讓價1000萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/05/15全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
25 萬/坪
820 萬
3.6 坪1 筆土地住
2021/05/15全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號八樓
25 萬/坪
820 萬
3.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/05/10全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５９號四樓
23 萬/坪
1,013 萬
5.1 坪1 筆土地住
預售分件
2021/05/06全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號五樓
24 萬/坪
983 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/05/02全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４９號四樓
24 萬/坪
773 萬
3.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/05/01全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號四樓
23 萬/坪
963 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/05/01全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號六樓
24 萬/坪
785 萬
3.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/04/26全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號三樓
24 萬/坪
755 萬
3.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：113/02/23買賣,轉讓價755萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/04/24全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號四樓
24 萬/坪
763 萬
3.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/04/08全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
25 萬/坪
790 萬
3.6 坪1 筆土地住
2021/04/08全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號十二樓
25 萬/坪
790 萬
3.6 坪1 筆土地住
預售分件
備註：112/11/12更名,轉讓價790萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/04/03全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號六樓
24 萬/坪
983 萬
4.9 坪1 筆土地住
預售分件
2021/04/03全筆
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號五樓
24 萬/坪
770 萬
3.6 坪1 筆土地住
預售分件
2021/03/31全筆
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
25 萬/坪
820 萬
3.6 坪1 筆土地住
2014/05/15全筆
新市段182地號
69 萬/坪
29,313 萬
426.1 坪1 筆土地現值 4.1×住宅區

同段行情：新市段

近一年 3 筆・中位 53 萬/坪・近三年 58・倍數 2.3×・112 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 4 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2022/04/19	191	71	29,840	420.9	1	全筆	3.2×	住宅區

2022/04/19191 地號全筆
71 萬/坪
29,840 萬
420.9 坪1 筆土地現值 3.2×住宅區

這塊地上的建物

新潤心苑

7 棟・2024 完工・房價中位 32.1 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

新北市淡水區 新市段 182 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：新市段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市淡水區新市段 182 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分