新北市淡水區新興段 291 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 10 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/15	新北市淡水區新春街１３９號十三樓	24	1,060	6.7	2	全筆	都市:其他:住宅區
2026/06/14	新北市淡水區新春街１３１之１號七樓	27	1,115	6.1	2	全筆	農
2026/05/20	新北市淡水區新春街１３５之１號十一樓	25	1,030	6.1	2	全筆	農	含增建陽台外推
2026/05/13	新北市淡水區新春街１３５之１號七樓	24	990	6.1	2	全筆	農	含增建陽台外推
2026/01/10	新北市淡水區新春街１２９之１號十五樓	28	1,250	6.7	2	全筆	農
2025/12/24	新北市淡水區新春街１５９號七樓	25	1,020	6.1	2	全筆	農	含增建前陽台外推增建其他增建
2025/09/07	新北市淡水區新春街１３７號十四樓	31	730	4.6	2	全筆	農	含增建陽台外推
2025/08/09	新北市淡水區新春街１３１號十一樓	26	1,060	6.1	2	全筆	農	含增建陽台外推
2025/05/23	新北市淡水區新春街１４７號七樓	23	1,070	7.0	2	全筆	農
2025/05/04	新北市淡水區新春街１２７之１號八樓	26	855	6.1	2	全筆	農	含增建其他增建/鐵鋁窗增建/陽台鐵鋁窗增建陽台外推
2025/03/05	新北市淡水區新春街１３５號五樓	29	935	6.1	2	全筆	農	含增建陽台外推
2025/02/16	新北市淡水區新春街１２７之１號十一樓	25	810	6.1	2	全筆	農	含增建陽台外推
2024/11/30	新北市淡水區新春街１５９之１號十三樓	22	900	6.4	2	全筆	農	含增建陽台外推
2024/11/09	新北市淡水區新春街１２７號十二樓	26	870	6.4	2	全筆	農
2024/09/28	新北市淡水區新春街１５１號四樓	0	2	6.1	2	全筆	住
2024/08/21	新北市淡水區新春街１５３號十五樓	28	907	6.1	2	全筆	農	含增建其他增建 : 前陽台外推陽台外推
2024/07/26	新北市淡水區新春街１４７號二樓	23	1,080	7.3	2	全筆	農
2024/07/08	新北市淡水區新春街１２７之１號三樓	28	900	6.1	2	全筆	農	含增建陽台外推
2024/06/30	新北市淡水區新春街１３７號二樓	30	698	4.6	2	全筆	農
2024/05/07	新北市淡水區新春街１２７號十一樓	20	850	6.4	2	全筆	農	含增建陽台外推
2024/04/21	新北市淡水區新春街１５３號十五樓	26	825	6.1	2	全筆	農	含增建陽台外推
2024/04/12	新北市淡水區新春街１５９號十七樓	25	920	6.1	2	全筆	農
2024/03/28	新北市淡水區新春街１２７號一樓	33	960	6.1	2	全筆	農	含增建陽台外推
2024/01/14	新北市淡水區新春街１３９號十六樓	22	930	6.4	2	全筆	農	含增建
2023/12/18	新北市淡水區新春街１３３號十五樓	22	910	6.1	2	全筆	農
2023/12/17	新北市淡水區新春街１３９號四樓	22	988	7.0	2	全筆	農
2023/12/09	新北市淡水區新春街１３３之１號十六樓	25	788	6.1	2	全筆	農
2023/12/01	新北市淡水區新春街１３３號十二樓	19	780	6.1	2	全筆	農
2023/11/20	新北市淡水區新春街１３５號七樓	21	850	6.1	2	全筆	農
2023/09/20	新北市淡水區新春街１３１號十一樓	20	810	6.1	2	全筆	農	含增建其他 : 前陽台外推陽台外推
2023/08/28	新北市淡水區新春街１２９號九樓	22	960	6.7	2	全筆	農	含增建陽台加窗。其他增建
2023/06/20	新北市淡水區新春街１４９號十四樓	21	716	6.4	2	全筆	農
2023/06/10	新北市淡水區新春街１３５之１號九樓	0	2	6.1	1	全筆	住
2023/06/08	新北市淡水區新春街１４５之１號１２樓	0	2	5.8	1	全筆	住
2023/05/29	新北市淡水區新春街１４９號十六樓	22	930	6.4	2	全筆	農
2023/05/07	新北市淡水區新春街１５３之１號十七樓	22	900	6.1	2	全筆	農
2023/05/02	新北市淡水區新春街１５１號九樓	21	850	6.1	2	全筆	農
2023/03/25	新北市淡水區新春街１４７號六樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管增辦第3期計畫,另有管理費由承租人負擔
2023/03/15	新北市淡水區新春街１４７號６樓	0	2	7.0	2	全筆	住
2023/03/10	新北市淡水區新春街１４９之１號五樓	30	700	4.6	2	全筆	農	土地增值稅買方負擔。
2023/03/05	新北市淡水區新春街１５１號九樓	19	780	6.1	2	全筆	農	含增建陽台外推
2023/01/11	新北市淡水區新春街１４９之１號十樓	20	650	4.6	2	全筆	農
2023/01/05	新北市淡水區新春街１４５之１號十二樓	21	828	5.8	2	全筆	農	含增建陽台外推
2022/11/23	新北市淡水區新春街１４９號七樓	21	920	6.7	2	全筆	農	含增建陽台外推
2022/11/08	新北市淡水區新春街１３５之１號一樓	28	795	6.1	2	全筆	農	含增建露台其他增建
2022/07/24	新北市淡水區新春街１４１號十三樓	22	1,000	7.0	2	全筆	農	含增建陽台外推
2022/06/16	新北市淡水區新春街１２９之１號九樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金17778元,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為16000元；水電瓦斯費及每月管理費2000元由承租人負擔。
2022/05/11	新北市淡水區新春街１４５之１號十七樓	20	815	6.1	2	全筆	農
2022/04/06	新北市淡水區新春街１５５號一樓	34	1,268	6.1	2	全筆	農	含增建
2022/03/21	新北市淡水區新春街１５９之１號七樓	19	790	6.4	2	全筆	農
2022/03/02	新北市淡水區新春街１５１號六樓	19	745	6.1	2	全筆	農
2022/01/28	新北市淡水區新春街１２７號九樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為13889,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為12500；水電費、瓦斯費及每月管理費 2000元皆由承租人負擔。
2021/11/20	新北市淡水區新春街１４９之１號四樓	28	650	4.6	2	全筆	農
2021/11/08	新北市淡水區新春街１３５之１號一樓	0	2	0.0	0	全筆	住	每月水、電、瓦斯費,由承租人負擔
2021/08/19	新北市淡水區新春街１２７之１號十三樓	20	820	6.1	2	全筆	農	含增建陽台外推
2021/08/10	新北市淡水區新春街１２９號１F	0	2	0.0	0	全筆	住
2021/08/07	新北市淡水區新春街１３７號十二樓	0	2	4.6	1	全筆	住
2021/08/06	新北市淡水區新春街１４３號三樓	20	795	6.1	2	全筆	農	含增建陽台外推
2021/06/22	新北市淡水區新春街１５９號二樓	16	640	6.1	2	全筆	農	含增建臥室外推
2021/05/10	新北市淡水區新春街１３３之１號十七樓	21	670	6.1	2	全筆	農
2021/04/13	新春街１４５之１號十四樓	21	628	5.8	2	全筆	農	含增建
2021/04/09	新春街１４９之１號四樓	25	590	4.6	2	全筆	農
2021/03/28	新春街１５９之１號十六樓	16	688	6.4	2	全筆	農	含增建陽台加窗陽台外推
2021/03/15	新春街１２９號六樓	18	782	6.7	2	全筆	農	含增建陽台外推
2021/03/07	新春街１５７號四樓	17	735	6.4	2	全筆	農	含增建陽台外推
2021/01/31	新春街１３５號七樓	19	768	6.1	2	全筆	農	含增建陽台外推
2021/01/29	新春街１２７號十七樓	21	680	6.4	2	全筆	農
2021/01/25	新春街１４７號七樓	16	750	7.0	2	全筆	農
2020/12/26	新春街１４９之１號十二樓	17	560	4.6	2	全筆	農
2020/11/23	新春街１２７之１號六樓	22	705	6.1	2	全筆	農	含增建陽台外推
2020/11/12	新春街１３５號十樓	21	670	6.1	2	全筆	農	含增建陽台外推
2020/07/29	新春街１４９之１號十五樓	23	525	4.6	2	全筆	農	含增建陽台外推
2020/07/17	新春街１３７號十四樓	22	516	4.6	2	全筆	農
2020/06/23	新北市淡水區新春街１３５之１號一樓	0	2	0.0	0	全筆	住	此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為16667,因為新北市計畫租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為15000。
2020/05/04	新北市淡水區新春街１３７號十四樓	20	460	4.6	2	全筆	住
2020/05/03	新北市淡水區新春街１３１號九樓	17	710	6.1	2	全筆	住
2020/02/22	新北市淡水區新春街１２９號９樓	0	2	6.7	1	全筆	住
2020/02/08	新北市淡水區新春街１３５之１號一樓	25	700	6.1	2	全筆	住
2019/11/24	新北市淡水區新春街１５７之１號一樓	20	770	6.1	2	全筆	住
2019/11/15	新北市淡水區新春街１３１號十七樓	22	700	6.1	2	全筆	住
2019/10/30	新北市淡水區新春街１３１之１號８樓	21	670	6.1	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/10/20	新北市淡水區新春街１４３之１號十四樓	20	630	6.1	2	全筆	住	含增建陽台外推
2019/09/28	新北市淡水區新春街１３１號１５樓	17	710	6.1	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/07/27	新北市淡水區新春街１３９號十二樓	17	760	6.7	2	全筆	住
2019/06/15	新北市淡水區新春街１５７號十七樓	17	700	6.4	2	全筆	住	含增建前陽台外推
2019/05/08	新北市淡水區新春街１３７號七樓	18	565	4.6	2	全筆	住	急售／債務受債權債務影響或債務抵償之交易。
2019/04/16	新北市淡水區新春街１３７號一樓	26	550	4.6	2	全筆	住
2019/02/23	新北市淡水區新春街１５９號四樓	17	680	6.1	2	全筆	住	含增建陽台外推、登記權利人為二人
2018/11/24	新北市淡水區新春街１３５號十六樓	16	645	6.1	2	全筆	住
2018/10/27	新北市淡水區新春街１５７之１號十五樓	15	658	6.4	2	全筆	住
2018/09/22	新北市淡水區新春街１２９之１號十一樓	16	710	6.7	2	全筆	住
2018/09/05	新北市淡水區新春街１５１號三樓	18	570	6.1	2	全筆	住
2018/08/16	新北市淡水區新春街１４１號二樓	17	810	7.3	2	全筆	住	含增建陽台外推
2018/06/05	新北市淡水區新春街１２９號十七樓	16	720	6.7	2	全筆	住
2017/09/28	新北市淡水區新春街１４９號十六樓	15	660	6.4	1	全筆	住
2017/09/21	新北市淡水區新春街129號9樓	0	2	6.7	1	全筆	住	含管理費租金含管理費。
2017/07/28	新北市淡水區新春街１２７號十五樓	15	620	6.4	2	全筆	住
2017/07/06	新北市淡水區新春街１５５之１號十一樓	15	630	6.1	2	全筆	住
2017/05/29	新北市淡水區新春街１５７號二樓	15	650	6.4	2	全筆	住
2017/05/23	新北市淡水區新春街１３１之１號八樓	19	612	6.1	2	全筆	住
2017/05/04	新北市淡水區新春街１５５號八樓	16	650	6.4	2	全筆	住
2017/05/03	新北市淡水區新春街１３１號八樓	15	630	6.1	2	全筆	住
2017/04/19	新北市淡水區新春街151號十四樓	17	680	6.1	2	全筆	住	含增建前陽台外推
2017/04/04	新北市淡水區新春街１３９號８樓	15	675	6.7	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2017/03/19	新北市淡水區新春街１４９號８樓	17	750	6.7	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2017/02/10	新北市淡水區新春街１３１之１號八樓	20	637	6.1	2	全筆	住
2017/02/10	新北市淡水區新春街１３１號八樓	18	748	6.1	2	全筆	住
2017/02/08	新北市淡水區新春街１３１之１號九樓	18	750	6.1	2	全筆	住
2017/01/06	新北市淡水區新春街１３１之１號二樓	16	650	6.1	0	全筆	住
2016/12/10	新北市淡水區新春街１３１之１號１３樓	17	698	6.1	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2016/11/13	新北市淡水區新春街１３９號２樓	17	580	6.7	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2016/11/10	新北市淡水區新春街１４３號７樓	18	700	5.8	2	全筆	住
2016/10/27	新北市淡水區新春街１５７之１號十三樓	19	830	6.4	2	全筆	住
2016/08/02	新北市淡水區新春街133號十二樓	19	765	6.1	2	全筆	住	含增建陽台外推
2016/05/29	新北市淡水區新春街１４３號十五樓	21	648	5.8	2	全筆	住
2016/05/12	新北市淡水區新春街１４３號６樓	18	700	5.8	2	全筆	住
2016/05/12	新北市淡水區新春街１３１之１號二樓	18	750	6.1	2	全筆	住
2016/05/03	新北市淡水區新春街１２９號二樓	15	680	6.7	2	全筆	住
2016/05/01	新北市淡水區新春街135之1號1樓	0	1	6.1	1	全筆	住
2016/04/15	新北市淡水區新春街１３３號十七樓	16	650	6.1	2	全筆	住
2016/03/14	新北市淡水區新春街１４５之１號四樓	17	700	6.1	2	全筆	住
2016/03/05	新北市淡水區新春街１４３之１號七樓	17	700	6.4	2	全筆	住
2016/01/05	新北市淡水區新春街１２７號二樓	17	710	6.4	2	全筆	住
2015/12/28	新北市淡水區新春街１２９之１號十樓	17	767	6.7	2	全筆	住
2015/11/16	新北市淡水區新春街１３９號十二樓	17	750	6.7	2	全筆	住
2015/11/04	新北市淡水區新春街133號四樓	18	720	6.1	2	全筆	住
2015/10/02	新北市淡水區新春街153之1號十五樓	17	720	6.1	2	全筆	住
2015/08/13	新北市淡水區新春街１５７之１號四樓	16	700	6.4	2	全筆	住
2015/07/22	新北市淡水區新春街１３５號一樓	26	720	5.5	2	全筆	住
2015/07/16	新北市淡水區新春街１５９號五樓	18	760	6.1	2	全筆	住
2015/02/05	新北市淡水區新春街１３１之１號一樓	18	670	5.8	2	全筆	住
2015/01/30	新北市淡水區新春街１５１號十樓	19	750	6.1	2	全筆	住
2015/01/20	新北市淡水區新春里9鄰新春街133-1號3樓	18	750	6.1	2	全筆	住
2015/01/01	新北市淡水區新春街131號12樓	0	1	6.1	0	全筆	住
2014/12/21	新北市淡水區新春街133之1號十樓	20	650	6.1	2	全筆	住
2014/12/21	新北市淡水區新春街１２９之１號十五樓	17	770	6.7	2	全筆	住
2014/11/25	新北市淡水區新春街157號十二樓	16	660	6.4	2	全筆	住	含增建陽台外推
2014/11/21	新北市淡水區新春街129號十七樓	16	688	6.7	2	全筆	住
2014/11/15	新北市淡水區新春街131號十三樓	16	675	6.1	2	全筆	住	含增建陽台外推
2014/11/14	新北市淡水區新春街１５９之１號七樓	17	700	6.4	2	全筆	住
2014/11/08	新北市淡水區新春街１５３號一樓	20	740	5.8	2	全筆	住
2014/09/29	新北市淡水區新春街１３７號十六樓	18	580	4.6	2	全筆	住
2014/08/22	新北市淡水區新春街１５１之１號一樓	26	1,000	6.1	1	全筆	住
2014/05/13	新北市淡水區新春街153號十樓	20	800	6.1	2	全筆	住
2014/05/09	新北市淡水區新春街129號十四樓	14	750	6.7	2	全筆	住
2014/05/03	新北市淡水區新春街１４９號六樓	19	830	6.7	2	全筆	住
2014/03/26	新北市淡水區新春街１４３之１號十一樓	18	750	6.4	2	全筆	住	含增建前陽台外推
2014/03/11	新北市淡水區新春街１４３號６樓	20	800	5.8	2	全筆	住
2014/03/09	新北市淡水區新春街１５７之１號十六樓	21	720	6.4	2	全筆	住
2014/03/05	新北市淡水區新春街１２７號二樓	16	650	6.4	2	全筆	住
2013/11/21	新北市淡水區新春街１３５號十樓	18	900	6.1	2	全筆	住
2013/10/22	新北市淡水區新春街１３５之１號十三樓	18	580	6.1	2	全筆	住
2013/10/13	新北市淡水區新春街１４３號６樓	17	660	5.8	2	全筆	住
2013/09/20	新北市淡水區新春街１３９號十二樓	17	740	6.7	2	全筆	住
2013/08/10	新北市淡水區新春街１５９之１號二樓	17	710	6.4	2	全筆	住
2013/08/07	新北市淡水區新春街１５３號七樓	16	670	6.1	2	全筆	住
2013/07/10	新北市淡水區新春街１５３號三樓	18	730	6.1	2	全筆	住
2013/07/09	新北市淡水區新春街１３３之１號１１樓	18	745	6.1	2	全筆	住
2013/05/27	新北市淡水區新春街１４１號５樓	17	780	7.0	2	全筆	住
2013/05/23	新北市淡水區新春街１５７之１號十七樓	—	50	0.3	0	全筆	住
2013/04/26	新北市淡水區新春街１５５號一樓	17	650	6.1	2	全筆	住
2013/04/02	新北市淡水區新春街１４９之１號十樓	15	487	4.6	2	全筆	住
2013/03/27	新北市淡水區新春街143號15樓	19	575	5.8	2	全筆	住
2013/01/22	新北市淡水區新春街１３５號一樓	26	718	5.5	2	全筆	住
2012/12/18	新北市淡水區新春街１５１號１７樓	15	605	6.1	2	全筆	住
2012/12/17	新北市淡水區新春街１３１號一樓	17	640	5.8	2	全筆	住
2012/12/17	新北市淡水區新春街１３１之１號一樓	20	560	5.8	2	全筆	住
2012/12/10	新北市淡水區新春街１２７之１號九樓	16	650	6.1	2	全筆	住
2012/12/09	新北市淡水區新春街１４５之１號６樓	14	562	5.8	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2012/10/20	新北市淡水區新春街１４５號九樓	17	560	6.4	2	全筆	住
2012/10/02	新北市淡水區新春街133之1號一樓	18	655	5.5	2	全筆	住
2012/10/01	新北市淡水區新春街147號3樓	0	2	0.0	0	全筆	—
2012/09/25	新北市淡水區新春街１５９號八樓	15	620	6.1	2	全筆	住
2012/09/16	新北市淡水區新春街１５１號１２樓	15	585	6.1	2	全筆	住
2012/09/16	新北市淡水區新春街145之1號5樓	0	1	0.0	0	全筆	—
2012/07/29	新北市淡水區新春街１４９號十一樓	14	595	6.7	2	全筆	住

2026/07/15全筆
新北市淡水區新春街１３９號十三樓
24 萬/坪
1,060 萬
6.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2026/06/14全筆
新北市淡水區新春街１３１之１號七樓
27 萬/坪
1,115 萬
6.1 坪2 筆土地農
2026/05/20全筆
新北市淡水區新春街１３５之１號十一樓
25 萬/坪
1,030 萬
6.1 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台外推
2026/05/13全筆
新北市淡水區新春街１３５之１號七樓
24 萬/坪
990 萬
6.1 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台外推
2026/01/10全筆
新北市淡水區新春街１２９之１號十五樓
28 萬/坪
1,250 萬
6.7 坪2 筆土地農
2025/12/24全筆
新北市淡水區新春街１５９號七樓
25 萬/坪
1,020 萬
6.1 坪2 筆土地農
含增建
備註：前陽台外推增建其他增建
2025/09/07全筆
新北市淡水區新春街１３７號十四樓
31 萬/坪
730 萬
4.6 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台外推
2025/08/09全筆
新北市淡水區新春街１３１號十一樓
26 萬/坪
1,060 萬
6.1 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台外推
2025/05/23全筆
新北市淡水區新春街１４７號七樓
23 萬/坪
1,070 萬
7.0 坪2 筆土地農
2025/05/04全筆
新北市淡水區新春街１２７之１號八樓
26 萬/坪
855 萬
6.1 坪2 筆土地農
含增建
備註：其他增建/鐵鋁窗增建/陽台鐵鋁窗增建陽台外推
2025/03/05全筆
新北市淡水區新春街１３５號五樓
29 萬/坪
935 萬
6.1 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台外推
2025/02/16全筆
新北市淡水區新春街１２７之１號十一樓
25 萬/坪
810 萬
6.1 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台外推
2024/11/30全筆
新北市淡水區新春街１５９之１號十三樓
22 萬/坪
900 萬
6.4 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台外推
2024/11/09全筆
新北市淡水區新春街１２７號十二樓
26 萬/坪
870 萬
6.4 坪2 筆土地農
2024/09/28全筆
新北市淡水區新春街１５１號四樓
0 萬/坪
2 萬
6.1 坪2 筆土地住
2024/08/21全筆
新北市淡水區新春街１５３號十五樓
28 萬/坪
907 萬
6.1 坪2 筆土地農
含增建
備註：其他增建 : 前陽台外推陽台外推
2024/07/26全筆
新北市淡水區新春街１４７號二樓
23 萬/坪
1,080 萬
7.3 坪2 筆土地農
2024/07/08全筆
新北市淡水區新春街１２７之１號三樓
28 萬/坪
900 萬
6.1 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台外推
2024/06/30全筆
新北市淡水區新春街１３７號二樓
30 萬/坪
698 萬
4.6 坪2 筆土地農
2024/05/07全筆
新北市淡水區新春街１２７號十一樓
20 萬/坪
850 萬
6.4 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台外推
2024/04/21全筆
新北市淡水區新春街１５３號十五樓
26 萬/坪
825 萬
6.1 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台外推
2024/04/12全筆
新北市淡水區新春街１５９號十七樓
25 萬/坪
920 萬
6.1 坪2 筆土地農
2024/03/28全筆
新北市淡水區新春街１２７號一樓
33 萬/坪
960 萬
6.1 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台外推
2024/01/14全筆
新北市淡水區新春街１３９號十六樓
22 萬/坪
930 萬
6.4 坪2 筆土地農
含增建
2023/12/18全筆
新北市淡水區新春街１３３號十五樓
22 萬/坪
910 萬
6.1 坪2 筆土地農
2023/12/17全筆
新北市淡水區新春街１３９號四樓
22 萬/坪
988 萬
7.0 坪2 筆土地農
2023/12/09全筆
新北市淡水區新春街１３３之１號十六樓
25 萬/坪
788 萬
6.1 坪2 筆土地農
2023/12/01全筆
新北市淡水區新春街１３３號十二樓
19 萬/坪
780 萬
6.1 坪2 筆土地農
2023/11/20全筆
新北市淡水區新春街１３５號七樓
21 萬/坪
850 萬
6.1 坪2 筆土地農
2023/09/20全筆
新北市淡水區新春街１３１號十一樓
20 萬/坪
810 萬
6.1 坪2 筆土地農
含增建
備註：其他 : 前陽台外推陽台外推
2023/08/28全筆
新北市淡水區新春街１２９號九樓
22 萬/坪
960 萬
6.7 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台加窗。其他增建
2023/06/20全筆
新北市淡水區新春街１４９號十四樓
21 萬/坪
716 萬
6.4 坪2 筆土地農
2023/06/10全筆
新北市淡水區新春街１３５之１號九樓
0 萬/坪
2 萬
6.1 坪1 筆土地住
2023/06/08全筆
新北市淡水區新春街１４５之１號１２樓
0 萬/坪
2 萬
5.8 坪1 筆土地住
2023/05/29全筆
新北市淡水區新春街１４９號十六樓
22 萬/坪
930 萬
6.4 坪2 筆土地農
2023/05/07全筆
新北市淡水區新春街１５３之１號十七樓
22 萬/坪
900 萬
6.1 坪2 筆土地農
2023/05/02全筆
新北市淡水區新春街１５１號九樓
21 萬/坪
850 萬
6.1 坪2 筆土地農
2023/03/25全筆
新北市淡水區新春街１４７號六樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：本案僅建物部份屬國家住宅及都市更新中心辦理社會住宅包租代管增辦第3期計畫,另有管理費由承租人負擔
2023/03/15全筆
新北市淡水區新春街１４７號６樓
0 萬/坪
2 萬
7.0 坪2 筆土地住
2023/03/10全筆
新北市淡水區新春街１４９之１號五樓
30 萬/坪
700 萬
4.6 坪2 筆土地農
備註：土地增值稅買方負擔。
2023/03/05全筆
新北市淡水區新春街１５１號九樓
19 萬/坪
780 萬
6.1 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台外推
2023/01/11全筆
新北市淡水區新春街１４９之１號十樓
20 萬/坪
650 萬
4.6 坪2 筆土地農
2023/01/05全筆
新北市淡水區新春街１４５之１號十二樓
21 萬/坪
828 萬
5.8 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台外推
2022/11/23全筆
新北市淡水區新春街１４９號七樓
21 萬/坪
920 萬
6.7 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台外推
2022/11/08全筆
新北市淡水區新春街１３５之１號一樓
28 萬/坪
795 萬
6.1 坪2 筆土地農
含增建
備註：露台其他增建
2022/07/24全筆
新北市淡水區新春街１４１號十三樓
22 萬/坪
1,000 萬
7.0 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台外推
2022/06/16全筆
新北市淡水區新春街１２９之１號九樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金17778元,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為16000元；水電瓦斯費及每月管理費2000元由承租人負擔。
2022/05/11全筆
新北市淡水區新春街１４５之１號十七樓
20 萬/坪
815 萬
6.1 坪2 筆土地農
2022/04/06全筆
新北市淡水區新春街１５５號一樓
34 萬/坪
1,268 萬
6.1 坪2 筆土地農
含增建
2022/03/21全筆
新北市淡水區新春街１５９之１號七樓
19 萬/坪
790 萬
6.4 坪2 筆土地農
2022/03/02全筆
新北市淡水區新春街１５１號六樓
19 萬/坪
745 萬
6.1 坪2 筆土地農
2022/01/28全筆
新北市淡水區新春街１２７號九樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為13889,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為12500；水電費、瓦斯費及每月管理費 2000元皆由承租人負擔。
2021/11/20全筆
新北市淡水區新春街１４９之１號四樓
28 萬/坪
650 萬
4.6 坪2 筆土地農
2021/11/08全筆
新北市淡水區新春街１３５之１號一樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：每月水、電、瓦斯費,由承租人負擔
2021/08/19全筆
新北市淡水區新春街１２７之１號十三樓
20 萬/坪
820 萬
6.1 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台外推
2021/08/10全筆
新北市淡水區新春街１２９號１F
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/08/07全筆
新北市淡水區新春街１３７號十二樓
0 萬/坪
2 萬
4.6 坪1 筆土地住
2021/08/06全筆
新北市淡水區新春街１４３號三樓
20 萬/坪
795 萬
6.1 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台外推
2021/06/22全筆
新北市淡水區新春街１５９號二樓
16 萬/坪
640 萬
6.1 坪2 筆土地農
含增建
備註：臥室外推
2021/05/10全筆
新北市淡水區新春街１３３之１號十七樓
21 萬/坪
670 萬
6.1 坪2 筆土地農
2021/04/13全筆
新春街１４５之１號十四樓
21 萬/坪
628 萬
5.8 坪2 筆土地農
含增建
2021/04/09全筆
新春街１４９之１號四樓
25 萬/坪
590 萬
4.6 坪2 筆土地農
2021/03/28全筆
新春街１５９之１號十六樓
16 萬/坪
688 萬
6.4 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台加窗陽台外推
2021/03/15全筆
新春街１２９號六樓
18 萬/坪
782 萬
6.7 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台外推
2021/03/07全筆
新春街１５７號四樓
17 萬/坪
735 萬
6.4 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台外推
2021/01/31全筆
新春街１３５號七樓
19 萬/坪
768 萬
6.1 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台外推
2021/01/29全筆
新春街１２７號十七樓
21 萬/坪
680 萬
6.4 坪2 筆土地農
2021/01/25全筆
新春街１４７號七樓
16 萬/坪
750 萬
7.0 坪2 筆土地農
2020/12/26全筆
新春街１４９之１號十二樓
17 萬/坪
560 萬
4.6 坪2 筆土地農
2020/11/23全筆
新春街１２７之１號六樓
22 萬/坪
705 萬
6.1 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台外推
2020/11/12全筆
新春街１３５號十樓
21 萬/坪
670 萬
6.1 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台外推
2020/07/29全筆
新春街１４９之１號十五樓
23 萬/坪
525 萬
4.6 坪2 筆土地農
含增建
備註：陽台外推
2020/07/17全筆
新春街１３７號十四樓
22 萬/坪
516 萬
4.6 坪2 筆土地農
2020/06/23全筆
新北市淡水區新春街１３５之１號一樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為16667,因為新北市計畫租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為15000。
2020/05/04全筆
新北市淡水區新春街１３７號十四樓
20 萬/坪
460 萬
4.6 坪2 筆土地住
2020/05/03全筆
新北市淡水區新春街１３１號九樓
17 萬/坪
710 萬
6.1 坪2 筆土地住
2020/02/22全筆
新北市淡水區新春街１２９號９樓
0 萬/坪
2 萬
6.7 坪1 筆土地住
2020/02/08全筆
新北市淡水區新春街１３５之１號一樓
25 萬/坪
700 萬
6.1 坪2 筆土地住
2019/11/24全筆
新北市淡水區新春街１５７之１號一樓
20 萬/坪
770 萬
6.1 坪2 筆土地住
2019/11/15全筆
新北市淡水區新春街１３１號十七樓
22 萬/坪
700 萬
6.1 坪2 筆土地住
2019/10/30全筆
新北市淡水區新春街１３１之１號８樓
21 萬/坪
670 萬
6.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/10/20全筆
新北市淡水區新春街１４３之１號十四樓
20 萬/坪
630 萬
6.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2019/09/28全筆
新北市淡水區新春街１３１號１５樓
17 萬/坪
710 萬
6.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/07/27全筆
新北市淡水區新春街１３９號十二樓
17 萬/坪
760 萬
6.7 坪2 筆土地住
2019/06/15全筆
新北市淡水區新春街１５７號十七樓
17 萬/坪
700 萬
6.4 坪2 筆土地住
含增建
備註：前陽台外推
2019/05/08全筆
新北市淡水區新春街１３７號七樓
18 萬/坪
565 萬
4.6 坪2 筆土地住
急售／債務
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
2019/04/16全筆
新北市淡水區新春街１３７號一樓
26 萬/坪
550 萬
4.6 坪2 筆土地住
2019/02/23全筆
新北市淡水區新春街１５９號四樓
17 萬/坪
680 萬
6.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推、登記權利人為二人
2018/11/24全筆
新北市淡水區新春街１３５號十六樓
16 萬/坪
645 萬
6.1 坪2 筆土地住
2018/10/27全筆
新北市淡水區新春街１５７之１號十五樓
15 萬/坪
658 萬
6.4 坪2 筆土地住
2018/09/22全筆
新北市淡水區新春街１２９之１號十一樓
16 萬/坪
710 萬
6.7 坪2 筆土地住
2018/09/05全筆
新北市淡水區新春街１５１號三樓
18 萬/坪
570 萬
6.1 坪2 筆土地住
2018/08/16全筆
新北市淡水區新春街１４１號二樓
17 萬/坪
810 萬
7.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2018/06/05全筆
新北市淡水區新春街１２９號十七樓
16 萬/坪
720 萬
6.7 坪2 筆土地住
2017/09/28全筆
新北市淡水區新春街１４９號十六樓
15 萬/坪
660 萬
6.4 坪1 筆土地住
2017/09/21全筆
新北市淡水區新春街129號9樓
0 萬/坪
2 萬
6.7 坪1 筆土地住
含管理費
備註：租金含管理費。
2017/07/28全筆
新北市淡水區新春街１２７號十五樓
15 萬/坪
620 萬
6.4 坪2 筆土地住
2017/07/06全筆
新北市淡水區新春街１５５之１號十一樓
15 萬/坪
630 萬
6.1 坪2 筆土地住
2017/05/29全筆
新北市淡水區新春街１５７號二樓
15 萬/坪
650 萬
6.4 坪2 筆土地住
2017/05/23全筆
新北市淡水區新春街１３１之１號八樓
19 萬/坪
612 萬
6.1 坪2 筆土地住
2017/05/04全筆
新北市淡水區新春街１５５號八樓
16 萬/坪
650 萬
6.4 坪2 筆土地住
2017/05/03全筆
新北市淡水區新春街１３１號八樓
15 萬/坪
630 萬
6.1 坪2 筆土地住
2017/04/19全筆
新北市淡水區新春街151號十四樓
17 萬/坪
680 萬
6.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：前陽台外推
2017/04/04全筆
新北市淡水區新春街１３９號８樓
15 萬/坪
675 萬
6.7 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2017/03/19全筆
新北市淡水區新春街１４９號８樓
17 萬/坪
750 萬
6.7 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2017/02/10全筆
新北市淡水區新春街１３１之１號八樓
20 萬/坪
637 萬
6.1 坪2 筆土地住
2017/02/10全筆
新北市淡水區新春街１３１號八樓
18 萬/坪
748 萬
6.1 坪2 筆土地住
2017/02/08全筆
新北市淡水區新春街１３１之１號九樓
18 萬/坪
750 萬
6.1 坪2 筆土地住
2017/01/06全筆
新北市淡水區新春街１３１之１號二樓
16 萬/坪
650 萬
6.1 坪0 筆土地住
2016/12/10全筆
新北市淡水區新春街１３１之１號１３樓
17 萬/坪
698 萬
6.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2016/11/13全筆
新北市淡水區新春街１３９號２樓
17 萬/坪
580 萬
6.7 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2016/11/10全筆
新北市淡水區新春街１４３號７樓
18 萬/坪
700 萬
5.8 坪2 筆土地住
2016/10/27全筆
新北市淡水區新春街１５７之１號十三樓
19 萬/坪
830 萬
6.4 坪2 筆土地住
2016/08/02全筆
新北市淡水區新春街133號十二樓
19 萬/坪
765 萬
6.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2016/05/29全筆
新北市淡水區新春街１４３號十五樓
21 萬/坪
648 萬
5.8 坪2 筆土地住
2016/05/12全筆
新北市淡水區新春街１４３號６樓
18 萬/坪
700 萬
5.8 坪2 筆土地住
2016/05/12全筆
新北市淡水區新春街１３１之１號二樓
18 萬/坪
750 萬
6.1 坪2 筆土地住
2016/05/03全筆
新北市淡水區新春街１２９號二樓
15 萬/坪
680 萬
6.7 坪2 筆土地住
2016/05/01全筆
新北市淡水區新春街135之1號1樓
0 萬/坪
1 萬
6.1 坪1 筆土地住
2016/04/15全筆
新北市淡水區新春街１３３號十七樓
16 萬/坪
650 萬
6.1 坪2 筆土地住
2016/03/14全筆
新北市淡水區新春街１４５之１號四樓
17 萬/坪
700 萬
6.1 坪2 筆土地住
2016/03/05全筆
新北市淡水區新春街１４３之１號七樓
17 萬/坪
700 萬
6.4 坪2 筆土地住
2016/01/05全筆
新北市淡水區新春街１２７號二樓
17 萬/坪
710 萬
6.4 坪2 筆土地住
2015/12/28全筆
新北市淡水區新春街１２９之１號十樓
17 萬/坪
767 萬
6.7 坪2 筆土地住
2015/11/16全筆
新北市淡水區新春街１３９號十二樓
17 萬/坪
750 萬
6.7 坪2 筆土地住
2015/11/04全筆
新北市淡水區新春街133號四樓
18 萬/坪
720 萬
6.1 坪2 筆土地住
2015/10/02全筆
新北市淡水區新春街153之1號十五樓
17 萬/坪
720 萬
6.1 坪2 筆土地住
2015/08/13全筆
新北市淡水區新春街１５７之１號四樓
16 萬/坪
700 萬
6.4 坪2 筆土地住
2015/07/22全筆
新北市淡水區新春街１３５號一樓
26 萬/坪
720 萬
5.5 坪2 筆土地住
2015/07/16全筆
新北市淡水區新春街１５９號五樓
18 萬/坪
760 萬
6.1 坪2 筆土地住
2015/02/05全筆
新北市淡水區新春街１３１之１號一樓
18 萬/坪
670 萬
5.8 坪2 筆土地住
2015/01/30全筆
新北市淡水區新春街１５１號十樓
19 萬/坪
750 萬
6.1 坪2 筆土地住
2015/01/20全筆
新北市淡水區新春里9鄰新春街133-1號3樓
18 萬/坪
750 萬
6.1 坪2 筆土地住
2015/01/01全筆
新北市淡水區新春街131號12樓
0 萬/坪
1 萬
6.1 坪0 筆土地住
2014/12/21全筆
新北市淡水區新春街133之1號十樓
20 萬/坪
650 萬
6.1 坪2 筆土地住
2014/12/21全筆
新北市淡水區新春街１２９之１號十五樓
17 萬/坪
770 萬
6.7 坪2 筆土地住
2014/11/25全筆
新北市淡水區新春街157號十二樓
16 萬/坪
660 萬
6.4 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2014/11/21全筆
新北市淡水區新春街129號十七樓
16 萬/坪
688 萬
6.7 坪2 筆土地住
2014/11/15全筆
新北市淡水區新春街131號十三樓
16 萬/坪
675 萬
6.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2014/11/14全筆
新北市淡水區新春街１５９之１號七樓
17 萬/坪
700 萬
6.4 坪2 筆土地住
2014/11/08全筆
新北市淡水區新春街１５３號一樓
20 萬/坪
740 萬
5.8 坪2 筆土地住
2014/09/29全筆
新北市淡水區新春街１３７號十六樓
18 萬/坪
580 萬
4.6 坪2 筆土地住
2014/08/22全筆
新北市淡水區新春街１５１之１號一樓
26 萬/坪
1,000 萬
6.1 坪1 筆土地住
2014/05/13全筆
新北市淡水區新春街153號十樓
20 萬/坪
800 萬
6.1 坪2 筆土地住
2014/05/09全筆
新北市淡水區新春街129號十四樓
14 萬/坪
750 萬
6.7 坪2 筆土地住
2014/05/03全筆
新北市淡水區新春街１４９號六樓
19 萬/坪
830 萬
6.7 坪2 筆土地住
2014/03/26全筆
新北市淡水區新春街１４３之１號十一樓
18 萬/坪
750 萬
6.4 坪2 筆土地住
含增建
備註：前陽台外推
2014/03/11全筆
新北市淡水區新春街１４３號６樓
20 萬/坪
800 萬
5.8 坪2 筆土地住
2014/03/09全筆
新北市淡水區新春街１５７之１號十六樓
21 萬/坪
720 萬
6.4 坪2 筆土地住
2014/03/05全筆
新北市淡水區新春街１２７號二樓
16 萬/坪
650 萬
6.4 坪2 筆土地住
2013/11/21全筆
新北市淡水區新春街１３５號十樓
18 萬/坪
900 萬
6.1 坪2 筆土地住
2013/10/22全筆
新北市淡水區新春街１３５之１號十三樓
18 萬/坪
580 萬
6.1 坪2 筆土地住
2013/10/13全筆
新北市淡水區新春街１４３號６樓
17 萬/坪
660 萬
5.8 坪2 筆土地住
2013/09/20全筆
新北市淡水區新春街１３９號十二樓
17 萬/坪
740 萬
6.7 坪2 筆土地住
2013/08/10全筆
新北市淡水區新春街１５９之１號二樓
17 萬/坪
710 萬
6.4 坪2 筆土地住
2013/08/07全筆
新北市淡水區新春街１５３號七樓
16 萬/坪
670 萬
6.1 坪2 筆土地住
2013/07/10全筆
新北市淡水區新春街１５３號三樓
18 萬/坪
730 萬
6.1 坪2 筆土地住
2013/07/09全筆
新北市淡水區新春街１３３之１號１１樓
18 萬/坪
745 萬
6.1 坪2 筆土地住
2013/05/27全筆
新北市淡水區新春街１４１號５樓
17 萬/坪
780 萬
7.0 坪2 筆土地住
2013/05/23全筆
新北市淡水區新春街１５７之１號十七樓
— 萬/坪
50 萬
0.3 坪0 筆土地住
2013/04/26全筆
新北市淡水區新春街１５５號一樓
17 萬/坪
650 萬
6.1 坪2 筆土地住
2013/04/02全筆
新北市淡水區新春街１４９之１號十樓
15 萬/坪
487 萬
4.6 坪2 筆土地住
2013/03/27全筆
新北市淡水區新春街143號15樓
19 萬/坪
575 萬
5.8 坪2 筆土地住
2013/01/22全筆
新北市淡水區新春街１３５號一樓
26 萬/坪
718 萬
5.5 坪2 筆土地住
2012/12/18全筆
新北市淡水區新春街１５１號１７樓
15 萬/坪
605 萬
6.1 坪2 筆土地住
2012/12/17全筆
新北市淡水區新春街１３１號一樓
17 萬/坪
640 萬
5.8 坪2 筆土地住
2012/12/17全筆
新北市淡水區新春街１３１之１號一樓
20 萬/坪
560 萬
5.8 坪2 筆土地住
2012/12/10全筆
新北市淡水區新春街１２７之１號九樓
16 萬/坪
650 萬
6.1 坪2 筆土地住
2012/12/09全筆
新北市淡水區新春街１４５之１號６樓
14 萬/坪
562 萬
5.8 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2012/10/20全筆
新北市淡水區新春街１４５號九樓
17 萬/坪
560 萬
6.4 坪2 筆土地住
2012/10/02全筆
新北市淡水區新春街133之1號一樓
18 萬/坪
655 萬
5.5 坪2 筆土地住
2012/10/01全筆
新北市淡水區新春街147號3樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地
2012/09/25全筆
新北市淡水區新春街１５９號八樓
15 萬/坪
620 萬
6.1 坪2 筆土地住
2012/09/16全筆
新北市淡水區新春街１５１號１２樓
15 萬/坪
585 萬
6.1 坪2 筆土地住
2012/09/16全筆
新北市淡水區新春街145之1號5樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地
2012/07/29全筆
新北市淡水區新春街１４９號十一樓
14 萬/坪
595 萬
6.7 坪2 筆土地住

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近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 14・倍數 4.0×・430 個地號

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日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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新北市淡水區新春街127號

30 棟・1997 完工・房價中位 25.0 萬/坪（6 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。