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新北市淡水區 新興段 366 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/05/10・全筆
公告現值(115 年)
25萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/17全筆
    新北市淡水區新春街91巷25號四樓
    34 萬/坪
    508 萬
    2.5 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/05/10全筆
    新北市淡水區新春街91巷19號六樓
    30 萬/坪
    450 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2026/05/01全筆
    新北市淡水區新春街91巷15號十六樓
    21 萬/坪
    960 萬
    6.4 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2026/01/31全筆
    新北市淡水區新春街91巷21號六樓
    31 萬/坪
    855 萬
    4.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/10/20全筆
    新北市淡水區新春街91巷9號五樓
    20 萬/坪
    942 萬
    6.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/06/10全筆
    新北市淡水區新春街91巷11號八樓
    22 萬/坪
    1,130 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2025/04/23全筆
    新北市淡水區新春街91巷19號4樓
    0 萬/坪
    1 萬
    2.6 坪1 筆土地住
    含管理費
  • 2025/03/09全筆
    新北市淡水區新春街91巷21號九樓
    20 萬/坪
    900 萬
    6.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/03/07全筆
    新北市淡水區新春街91巷15號八樓
    25 萬/坪
    960 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2024/12/15全筆
    新北市淡水區新春街91巷23號八樓
    21 萬/坪
    938 萬
    6.4 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/10/05全筆
    新北市淡水區新春街91巷17號三樓
    35 萬/坪
    520 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2024/08/25全筆
    新北市淡水區新春街91巷7號五樓
    25 萬/坪
    660 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2024/05/17全筆
    新北市淡水區新春街91巷19號三樓
    25 萬/坪
    645 萬
    3.4 坪1 筆土地住
    備註:鋁窗增設
  • 2024/01/11全筆
    新北市淡水區新春街91巷7號六樓
    20 萬/坪
    773 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2023/07/06全筆
    新北市淡水區新春街91巷3號二樓
    21 萬/坪
    1,620 萬
    11.6 坪1 筆土地住
  • 2023/07/01全筆
    新北市淡水區新春街91巷5號十二樓
    26 萬/坪
    680 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2023/06/06全筆
    新北市淡水區新春街91巷9號五樓
    0 萬/坪
    1 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2023/06/01全筆
    新北市淡水區新春街91巷9號十七樓
    16 萬/坪
    905 萬
    7.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/05/16全筆
    新北市淡水區新春街91巷11號十六樓
    18 萬/坪
    945 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/03/15全筆
    新北市淡水區新春街91巷2弄10號
    22 萬/坪
    1,600 萬
    19.3 坪2 筆土地住
  • 2023/02/06全筆
    新北市淡水區新春街91巷13號七樓
    16 萬/坪
    839 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2023/01/08全筆
    新北市淡水區新春街91巷21號六樓
    25 萬/坪
    696 萬
    4.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:其他:梯間併入其他增建
  • 2022/09/17全筆
    新北市淡水區新春街91巷17號三樓
    21 萬/坪
    310 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2022/08/09全筆
    新北市淡水區新春街91巷21號六樓
    19 萬/坪
    518 萬
    4.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/07/02全筆
    新北市淡水區新春街91巷15號十五樓
    23 萬/坪
    920 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/06/18全筆
    新北市淡水區新春街91巷7號三樓
    17 萬/坪
    700 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2022/04/26全筆
    新北市淡水區新春街85巷12號
    0 萬/坪
    2 萬
    11.5 坪1 筆土地住
  • 2022/04/25全筆
    新北市淡水區新春街85巷10號
    0 萬/坪
    1 萬
    1067.7 坪1 筆土地住
    備註:之後可能會調降租金
  • 2022/04/08全筆
    新北市淡水區新春街91巷17號六樓
    0 萬/坪
    1 萬
    2.6 坪1 筆土地住
    含管理費
    備註:含管理費
  • 2022/03/11全筆
    新北市淡水區新春街91巷25號四樓
    20 萬/坪
    300 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2022/01/28全筆
    新北市淡水區新春街89號
    48 萬/坪
    2,100 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2022/01/23全筆
    新北市淡水區新春街91巷19號三樓
    17 萬/坪
    450 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2022/01/13全筆
    新北市淡水區新春街91巷17號六樓
    24 萬/坪
    350 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2022/01/04全筆
    新北市淡水區新春街91巷11號六樓
    19 萬/坪
    770 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台加窗陽台外推
  • 2021/07/10全筆
    新北市淡水區新春街85巷6號
    18 萬/坪
    1,020 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2021/03/17全筆
    新春街91巷7號三樓
    13 萬/坪
    539 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2021/02/25全筆
    新北市淡水區新民街120巷17號六樓
    0 萬/坪
    2 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2021/02/25全筆
    新北市淡水區新春街91巷15號
    0 萬/坪
    2 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2020/08/09全筆
    新春街91巷15號十五樓
    17 萬/坪
    670 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/03/04全筆
    新北市淡水區新春街91巷21號17樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為20000,因為新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為18000。
  • 2020/01/06全筆
    新北市淡水區新春街91巷15號五樓
    19 萬/坪
    525 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2019/06/20全筆
    新北市淡水區新春街85巷8號
    16 萬/坪
    840 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2019/04/24全筆
    新北市淡水區新春街91巷15號十一樓
    15 萬/坪
    680 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2019/03/09全筆
    新北市淡水區新春街85巷10號
    — 萬/坪
    92 萬
    0.6 坪0 筆土地住
  • 2018/12/22全筆
    新北市淡水區新春街91巷7號4樓
    23 萬/坪
    610 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/09/12全筆
    新北市淡水區新春街85巷10號
    14 萬/坪
    768 萬
    7.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2018/08/17全筆
    新北市淡水區新春街91巷25號五樓
    20 萬/坪
    300 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2017/07/07全筆
    新北市淡水區新春街91巷15號十二樓
    18 萬/坪
    600 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2017/05/24全筆
    新北市淡水區新春街85巷6號
    16 萬/坪
    920 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2016/10/04全筆
    新北市淡水區新春街85巷12號
    0 萬/坪
    1 萬
    11.5 坪1 筆土地住
  • 2016/08/11全筆
    新北市淡水區新春街85巷10號
    — 萬/坪
    75 萬
    0.6 坪0 筆土地住
  • 2016/04/11全筆
    新北市淡水區新春街91巷9號十五樓
    15 萬/坪
    700 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2015/10/30全筆
    新北市淡水區新春街91巷25號三樓
    22 萬/坪
    320 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2015/04/28全筆
    新北市淡水區新春街91巷1號十二樓
    17 萬/坪
    860 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2015/03/11全筆
    新北市淡水區新春街91巷7號4樓
    21 萬/坪
    558 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2015/03/11全筆
    新北市淡水區新春街85巷10號
    — 萬/坪
    100 萬
    0.6 坪0 筆土地住
  • 2015/02/02全筆
    新北市淡水區新春街91巷2弄16號及91巷11號地下一層
    20 萬/坪
    1,240 萬
    16.4 坪2 筆土地住
  • 2014/10/21全筆
    新北市淡水區新春街85巷10號
    15 萬/坪
    560 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2014/09/10全筆
    新北市淡水區新春街87號二樓
    14 萬/坪
    1,330 萬
    13.2 坪1 筆土地住
  • 2014/08/31全筆
    新北市淡水區新春街91巷7號六樓
    16 萬/坪
    620 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2014/07/04全筆
    新北市淡水區新春街91巷5號九樓
    23 萬/坪
    618 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2014/04/09全筆
    新北市淡水區新春街91巷23號10樓
    21 萬/坪
    710 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2014/04/08全筆
    新北市淡水區新春街91巷21號八樓
    17 萬/坪
    710 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2014/04/01全筆
    新北市淡水區新春街91巷13號七樓及新春街85巷10號
    12 萬/坪
    660 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2014/02/09全筆
    新北市淡水區新春街91巷25號五樓
    21 萬/坪
    310 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2014/01/11全筆
    新北市淡水區新春街85巷12號
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2014/01/08全筆
    新北市淡水區新春街91巷13號十六樓
    15 萬/坪
    735 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2013/12/31全筆
    新北市淡水區新春街91巷1號3樓
    11 萬/坪
    906 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2013/11/28全筆
    新北市淡水區新春街91巷23號十樓
    16 萬/坪
    550 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2013/11/21全筆
    新北市淡水區新春街89號
    56 萬/坪
    2,450 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2013/09/18全筆
    新北市淡水區新春街89號1樓
    0 萬/坪
    4 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2013/04/30全筆
    新北市淡水區新春街91巷5號9樓
    18 萬/坪
    470 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2013/04/27全筆
    新北市淡水區新春街95之5號
    17 萬/坪
    1,510 萬
    23.1 坪2 筆土地住
    備註:住宅店舖車庫
  • 2013/04/22全筆
    新北市淡水區新春街91巷11號十一樓
    15 萬/坪
    780 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2013/04/07全筆
    新北市淡水區新春街91巷13號十三樓
    12 萬/坪
    551 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2012/09/25全筆
    新北市淡水區新春街91巷21號十二樓
    16 萬/坪
    545 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2012/09/22全筆
    新北市淡水區新春街91巷5號三樓
    12 萬/坪
    530 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2012/08/18全筆
    新北市淡水區新春街91巷19號五樓
    13 萬/坪
    195 萬
    2.6 坪1 筆土地住

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近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 14・倍數 4.0×・430 個地號

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  • 只有持分或特殊交易,勾選上方選項即可顯示

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座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

新興段 366-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate