最新土地成交
—萬/坪
2026/05/10・全筆
公告現值(115 年)
25萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)
開發試算:回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 新北市淡水區新春街91巷25號四樓 | 34 | 508 | 2.5 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2026/05/10 | 新北市淡水區新春街91巷19號六樓 | 30 | 450 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/05/01 | 新北市淡水區新春街91巷15號十六樓 | 21 | 960 | 6.4 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 含增建 陽台外推 |
| 2026/01/31 | 新北市淡水區新春街91巷21號六樓 | 31 | 855 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/10/20 | 新北市淡水區新春街91巷9號五樓 | 20 | 942 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/06/10 | 新北市淡水區新春街91巷11號八樓 | 22 | 1,130 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/04/23 | 新北市淡水區新春街91巷19號4樓 | 0 | 1 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2025/03/09 | 新北市淡水區新春街91巷21號九樓 | 20 | 900 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/03/07 | 新北市淡水區新春街91巷15號八樓 | 25 | 960 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/15 | 新北市淡水區新春街91巷23號八樓 | 21 | 938 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/10/05 | 新北市淡水區新春街91巷17號三樓 | 35 | 520 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/25 | 新北市淡水區新春街91巷7號五樓 | 25 | 660 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/17 | 新北市淡水區新春街91巷19號三樓 | 25 | 645 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | 鋁窗增設 |
| 2024/01/11 | 新北市淡水區新春街91巷7號六樓 | 20 | 773 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/06 | 新北市淡水區新春街91巷3號二樓 | 21 | 1,620 | 11.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/01 | 新北市淡水區新春街91巷5號十二樓 | 26 | 680 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/06 | 新北市淡水區新春街91巷9號五樓 | 0 | 1 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/01 | 新北市淡水區新春街91巷9號十七樓 | 16 | 905 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/05/16 | 新北市淡水區新春街91巷11號十六樓 | 18 | 945 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/03/15 | 新北市淡水區新春街91巷2弄10號 | 22 | 1,600 | 19.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/06 | 新北市淡水區新春街91巷13號七樓 | 16 | 839 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/01/08 | 新北市淡水區新春街91巷21號六樓 | 25 | 696 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 其他:梯間併入其他增建 |
| 2022/09/17 | 新北市淡水區新春街91巷17號三樓 | 21 | 310 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/09 | 新北市淡水區新春街91巷21號六樓 | 19 | 518 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/07/02 | 新北市淡水區新春街91巷15號十五樓 | 23 | 920 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/06/18 | 新北市淡水區新春街91巷7號三樓 | 17 | 700 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/26 | 新北市淡水區新春街85巷12號 | 0 | 2 | 11.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/25 | 新北市淡水區新春街85巷10號 | 0 | 1 | 1067.7 | 1 | 全筆 | 住 | 之後可能會調降租金 |
| 2022/04/08 | 新北市淡水區新春街91巷17號六樓 | 0 | 1 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 含管理費 |
| 2022/03/11 | 新北市淡水區新春街91巷25號四樓 | 20 | 300 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/28 | 新北市淡水區新春街89號 | 48 | 2,100 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2022/01/23 | 新北市淡水區新春街91巷19號三樓 | 17 | 450 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/13 | 新北市淡水區新春街91巷17號六樓 | 24 | 350 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/04 | 新北市淡水區新春街91巷11號六樓 | 19 | 770 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台加窗陽台外推 |
| 2021/07/10 | 新北市淡水區新春街85巷6號 | 18 | 1,020 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/17 | 新春街91巷7號三樓 | 13 | 539 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/25 | 新北市淡水區新民街120巷17號六樓 | 0 | 2 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/25 | 新北市淡水區新春街91巷15號 | 0 | 2 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/09 | 新春街91巷15號十五樓 | 17 | 670 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/03/04 | 新北市淡水區新春街91巷21號17樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為20000,因為新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為18000。 |
| 2020/01/06 | 新北市淡水區新春街91巷15號五樓 | 19 | 525 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/20 | 新北市淡水區新春街85巷8號 | 16 | 840 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/24 | 新北市淡水區新春街91巷15號十一樓 | 15 | 680 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/09 | 新北市淡水區新春街85巷10號 | — | 92 | 0.6 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/22 | 新北市淡水區新春街91巷7號4樓 | 23 | 610 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/09/12 | 新北市淡水區新春街85巷10號 | 14 | 768 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2018/08/17 | 新北市淡水區新春街91巷25號五樓 | 20 | 300 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/07 | 新北市淡水區新春街91巷15號十二樓 | 18 | 600 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/24 | 新北市淡水區新春街85巷6號 | 16 | 920 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/10/04 | 新北市淡水區新春街85巷12號 | 0 | 1 | 11.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/11 | 新北市淡水區新春街85巷10號 | — | 75 | 0.6 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/11 | 新北市淡水區新春街91巷9號十五樓 | 15 | 700 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/30 | 新北市淡水區新春街91巷25號三樓 | 22 | 320 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/28 | 新北市淡水區新春街91巷1號十二樓 | 17 | 860 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/11 | 新北市淡水區新春街91巷7號4樓 | 21 | 558 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/11 | 新北市淡水區新春街85巷10號 | — | 100 | 0.6 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/02 | 新北市淡水區新春街91巷2弄16號及91巷11號地下一層 | 20 | 1,240 | 16.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/21 | 新北市淡水區新春街85巷10號 | 15 | 560 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/10 | 新北市淡水區新春街87號二樓 | 14 | 1,330 | 13.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/31 | 新北市淡水區新春街91巷7號六樓 | 16 | 620 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/04 | 新北市淡水區新春街91巷5號九樓 | 23 | 618 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/09 | 新北市淡水區新春街91巷23號10樓 | 21 | 710 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/08 | 新北市淡水區新春街91巷21號八樓 | 17 | 710 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/01 | 新北市淡水區新春街91巷13號七樓及新春街85巷10號 | 12 | 660 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/09 | 新北市淡水區新春街91巷25號五樓 | 21 | 310 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/11 | 新北市淡水區新春街85巷12號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/08 | 新北市淡水區新春街91巷13號十六樓 | 15 | 735 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/31 | 新北市淡水區新春街91巷1號3樓 | 11 | 906 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/28 | 新北市淡水區新春街91巷23號十樓 | 16 | 550 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/21 | 新北市淡水區新春街89號 | 56 | 2,450 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/18 | 新北市淡水區新春街89號1樓 | 0 | 4 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/30 | 新北市淡水區新春街91巷5號9樓 | 18 | 470 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/27 | 新北市淡水區新春街95之5號 | 17 | 1,510 | 23.1 | 2 | 全筆 | 住 | 住宅店舖車庫 |
| 2013/04/22 | 新北市淡水區新春街91巷11號十一樓 | 15 | 780 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/07 | 新北市淡水區新春街91巷13號十三樓 | 12 | 551 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/25 | 新北市淡水區新春街91巷21號十二樓 | 16 | 545 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/22 | 新北市淡水區新春街91巷5號三樓 | 12 | 530 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/18 | 新北市淡水區新春街91巷19號五樓 | 13 | 195 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/07/17全筆新北市淡水區新春街91巷25號四樓34 萬/坪508 萬2.5 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
- 2026/05/10全筆新北市淡水區新春街91巷19號六樓30 萬/坪450 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2026/05/01全筆新北市淡水區新春街91巷15號十六樓21 萬/坪960 萬6.4 坪1 筆土地都市:其他:住宅區含增建備註:陽台外推
- 2026/01/31全筆新北市淡水區新春街91巷21號六樓31 萬/坪855 萬4.7 坪1 筆土地住含增建
- 2025/10/20全筆新北市淡水區新春街91巷9號五樓20 萬/坪942 萬6.7 坪1 筆土地住含增建備註:陽台外推
- 2025/06/10全筆新北市淡水區新春街91巷11號八樓22 萬/坪1,130 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2025/04/23全筆新北市淡水區新春街91巷19號4樓0 萬/坪1 萬2.6 坪1 筆土地住含管理費
- 2025/03/09全筆新北市淡水區新春街91巷21號九樓20 萬/坪900 萬6.4 坪1 筆土地住含增建備註:陽台外推
- 2025/03/07全筆新北市淡水區新春街91巷15號八樓25 萬/坪960 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2024/12/15全筆新北市淡水區新春街91巷23號八樓21 萬/坪938 萬6.4 坪1 筆土地住含增建備註:陽台外推
- 2024/10/05全筆新北市淡水區新春街91巷17號三樓35 萬/坪520 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2024/08/25全筆新北市淡水區新春街91巷7號五樓25 萬/坪660 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2024/05/17全筆新北市淡水區新春街91巷19號三樓25 萬/坪645 萬3.4 坪1 筆土地住備註:鋁窗增設
- 2024/01/11全筆新北市淡水區新春街91巷7號六樓20 萬/坪773 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2023/07/06全筆新北市淡水區新春街91巷3號二樓21 萬/坪1,620 萬11.6 坪1 筆土地住
- 2023/07/01全筆新北市淡水區新春街91巷5號十二樓26 萬/坪680 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2023/06/06全筆新北市淡水區新春街91巷9號五樓0 萬/坪1 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2023/06/01全筆新北市淡水區新春街91巷9號十七樓16 萬/坪905 萬7.8 坪1 筆土地住含增建備註:陽台外推
- 2023/05/16全筆新北市淡水區新春街91巷11號十六樓18 萬/坪945 萬7.7 坪1 筆土地住含增建備註:陽台外推
- 2023/03/15全筆新北市淡水區新春街91巷2弄10號22 萬/坪1,600 萬19.3 坪2 筆土地住
- 2023/02/06全筆新北市淡水區新春街91巷13號七樓16 萬/坪839 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2023/01/08全筆新北市淡水區新春街91巷21號六樓25 萬/坪696 萬4.7 坪1 筆土地住含增建備註:其他:梯間併入其他增建
- 2022/09/17全筆新北市淡水區新春街91巷17號三樓21 萬/坪310 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2022/08/09全筆新北市淡水區新春街91巷21號六樓19 萬/坪518 萬4.7 坪1 筆土地住含增建
- 2022/07/02全筆新北市淡水區新春街91巷15號十五樓23 萬/坪920 萬6.1 坪1 筆土地住含增建備註:陽台外推
- 2022/06/18全筆新北市淡水區新春街91巷7號三樓17 萬/坪700 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2022/04/26全筆新北市淡水區新春街85巷12號0 萬/坪2 萬11.5 坪1 筆土地住
- 2022/04/25全筆新北市淡水區新春街85巷10號0 萬/坪1 萬1067.7 坪1 筆土地住備註:之後可能會調降租金
- 2022/04/08全筆新北市淡水區新春街91巷17號六樓0 萬/坪1 萬2.6 坪1 筆土地住含管理費備註:含管理費
- 2022/03/11全筆新北市淡水區新春街91巷25號四樓20 萬/坪300 萬2.5 坪1 筆土地住
- 2022/01/28全筆新北市淡水區新春街89號48 萬/坪2,100 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註:夾層
- 2022/01/23全筆新北市淡水區新春街91巷19號三樓17 萬/坪450 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2022/01/13全筆新北市淡水區新春街91巷17號六樓24 萬/坪350 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2022/01/04全筆新北市淡水區新春街91巷11號六樓19 萬/坪770 萬6.9 坪1 筆土地住含增建備註:陽台加窗陽台外推
- 2021/07/10全筆新北市淡水區新春街85巷6號18 萬/坪1,020 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2021/03/17全筆新春街91巷7號三樓13 萬/坪539 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2021/02/25全筆新北市淡水區新民街120巷17號六樓0 萬/坪2 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2021/02/25全筆新北市淡水區新春街91巷15號0 萬/坪2 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2020/08/09全筆新春街91巷15號十五樓17 萬/坪670 萬6.1 坪1 筆土地住含增建備註:陽台外推
- 2020/03/04全筆新北市淡水區新春街91巷21號17樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註:此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為20000,因為新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為18000。
- 2020/01/06全筆新北市淡水區新春街91巷15號五樓19 萬/坪525 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2019/06/20全筆新北市淡水區新春街85巷8號16 萬/坪840 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2019/04/24全筆新北市淡水區新春街91巷15號十一樓15 萬/坪680 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2019/03/09全筆新北市淡水區新春街85巷10號— 萬/坪92 萬0.6 坪0 筆土地住
- 2018/12/22全筆新北市淡水區新春街91巷7號4樓23 萬/坪610 萬4.5 坪1 筆土地住含增建備註:含增建或未登記建物。
- 2018/09/12全筆新北市淡水區新春街85巷10號14 萬/坪768 萬7.8 坪1 筆土地住含增建備註:陽台外推
- 2018/08/17全筆新北市淡水區新春街91巷25號五樓20 萬/坪300 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2017/07/07全筆新北市淡水區新春街91巷15號十二樓18 萬/坪600 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2017/05/24全筆新北市淡水區新春街85巷6號16 萬/坪920 萬7.6 坪1 筆土地住含增建備註:含增建或未登記建物。
- 2016/10/04全筆新北市淡水區新春街85巷12號0 萬/坪1 萬11.5 坪1 筆土地住
- 2016/08/11全筆新北市淡水區新春街85巷10號— 萬/坪75 萬0.6 坪0 筆土地住
- 2016/04/11全筆新北市淡水區新春街91巷9號十五樓15 萬/坪700 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2015/10/30全筆新北市淡水區新春街91巷25號三樓22 萬/坪320 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2015/04/28全筆新北市淡水區新春街91巷1號十二樓17 萬/坪860 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2015/03/11全筆新北市淡水區新春街91巷7號4樓21 萬/坪558 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2015/03/11全筆新北市淡水區新春街85巷10號— 萬/坪100 萬0.6 坪0 筆土地住
- 2015/02/02全筆新北市淡水區新春街91巷2弄16號及91巷11號地下一層20 萬/坪1,240 萬16.4 坪2 筆土地住
- 2014/10/21全筆新北市淡水區新春街85巷10號15 萬/坪560 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2014/09/10全筆新北市淡水區新春街87號二樓14 萬/坪1,330 萬13.2 坪1 筆土地住
- 2014/08/31全筆新北市淡水區新春街91巷7號六樓16 萬/坪620 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2014/07/04全筆新北市淡水區新春街91巷5號九樓23 萬/坪618 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2014/04/09全筆新北市淡水區新春街91巷23號10樓21 萬/坪710 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2014/04/08全筆新北市淡水區新春街91巷21號八樓17 萬/坪710 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2014/04/01全筆新北市淡水區新春街91巷13號七樓及新春街85巷10號12 萬/坪660 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2014/02/09全筆新北市淡水區新春街91巷25號五樓21 萬/坪310 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2014/01/11全筆新北市淡水區新春街85巷12號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/01/08全筆新北市淡水區新春街91巷13號十六樓15 萬/坪735 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2013/12/31全筆新北市淡水區新春街91巷1號3樓11 萬/坪906 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2013/11/28全筆新北市淡水區新春街91巷23號十樓16 萬/坪550 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2013/11/21全筆新北市淡水區新春街89號56 萬/坪2,450 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2013/09/18全筆新北市淡水區新春街89號1樓0 萬/坪4 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2013/04/30全筆新北市淡水區新春街91巷5號9樓18 萬/坪470 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2013/04/27全筆新北市淡水區新春街95之5號17 萬/坪1,510 萬23.1 坪2 筆土地住備註:住宅店舖車庫
- 2013/04/22全筆新北市淡水區新春街91巷11號十一樓15 萬/坪780 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2013/04/07全筆新北市淡水區新春街91巷13號十三樓12 萬/坪551 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2012/09/25全筆新北市淡水區新春街91巷21號十二樓16 萬/坪545 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2012/09/22全筆新北市淡水區新春街91巷5號三樓12 萬/坪530 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2012/08/18全筆新北市淡水區新春街91巷19號五樓13 萬/坪195 萬2.6 坪1 筆土地住
同段行情:新興段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 14・倍數 4.0×・430 個地號鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。