最新土地成交
—萬/坪
2026/03/08・全筆
公告現值（115 年）
23萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 新北市淡水區新民街３０６之１號六樓 | 31 | 1,390 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/02/25 | 新北市淡水區新民街３１２之１號二樓 | 31 | 1,425 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/09/15 | 新北市淡水區新民街２９６號二樓 | 27 | 1,928 | 15.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/03/26 | 新北市淡水區新民街３１６號六樓 | 29 | 1,450 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/06 | 新北市淡水區新民街３１２號三樓 | 29 | 1,290 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/26 | 新北市淡水區新民街３０８之１號四樓 | 25 | 1,280 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/26 | 新北市淡水區新民街３０４之１號二樓 | 24 | 1,210 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | 停車位編號:134 |
| 2024/03/07 | 新北市淡水區新民街３００號七樓 | 29 | 1,900 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | 停車位編號162 |
| 2024/02/17 | 新北市淡水區新民街３１０之１號三樓 | 25 | 1,295 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建 : 臥室窗戶加鐵窗其他增建 |
| 2024/01/04 | 新北市淡水區新民街３０８號六樓 | 24 | 1,240 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/04 | 新北市淡水區新民街３０８號六樓 | 24 | 1,220 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/26 | 新北市淡水區新民街３０６之１號六樓 | 0 | 2 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/23 | 新北市淡水區新民街２９６之１號七樓 | 26 | 1,950 | 13.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/29 | 新北市淡水區新民街３１４號六樓 | 29 | 1,312 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/22 | 新北市淡水區新民街３０８號六樓 | 16 | 800 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/10 | 新北市淡水區新民街３０４號三樓 | 0 | 3 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2022/08/13 | 新北市淡水區新民街３１４號七樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2022/07/27 | 新北市淡水區新民街３１４號五樓 | 26 | 1,298 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/22 | 新北市淡水區新民街３１６號 | 0 | 2 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/01 | 新北市淡水區新民街３１４號七樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2021/08/12 | 新北市淡水區新民街３０２之１號二樓 | 24 | 1,620 | 13.9 | 1 | 全筆 | 住 | 約定使用露臺 |
| 2021/08/09 | 新北市淡水區新民街３１６號四樓 | 20 | 1,012 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/18 | 新北市淡水區新民街３０６號四樓 | 22 | 900 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/08 | 新北市淡水區新民街３０４號三樓 | 0 | 3 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/20 | 新北市淡水區新民街２９８之１號七樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2020/11/08 | 新民街３０４號六樓 | 20 | 1,015 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/09 | 新民街３０２號三樓 | 20 | 1,300 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/13 | 新民街３０８號七樓 | 22 | 1,450 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2020/08/08 | 新民街３１６號 | 22 | 1,100 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/02 | 新北市淡水區新民街３０６之１號六樓 | 17 | 1,070 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/05 | 新北市淡水區新民街２９６號等 | — | 115 | 0.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/27 | 新北市淡水區新民街２９６之１號七樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費 |
| 2018/09/28 | 新北市淡水區新民街３１２號三樓 | 19 | 980 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/09/24 | 新北市淡水區新民街304號二樓 | 17 | 885 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/17 | 新北市淡水區新民街 314 號三樓 | 0 | 2 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/31 | 新北市淡水區新民街３０８號七樓 | 21 | 1,400 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/10 | 新北市淡水區新民街３１６號６樓 | 20 | 916 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/05 | 新北市淡水區新民街296號等 | — | 105 | 0.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/04 | 新北市淡水區新民街３０２號二樓 | 20 | 1,300 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/23 | 新北市淡水區新民街３１０之１號二樓 | 16 | 800 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/30 | 新北市淡水區新民街３０２號四樓 | 24 | 1,568 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/21 | 新北市淡水區新民街302之1號五樓 | 24 | 1,800 | 14.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/14 | 新北市淡水區新民街３１０號７樓 | 21 | 1,375 | 14.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/12/29 | 新北市淡水區新民街３０２號二樓 | 19 | 1,225 | 13.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/31 | 新北市淡水區新民街３１０號二樓 | 18 | 950 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/17 | 新北市淡水區新民街３０８號二樓 | 19 | 975 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/16 | 新北市淡水區新民街２９６號７樓 | 24 | 2,018 | 15.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/07 | 新北市淡水區新民街296號等 | — | 101 | 0.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/14 | 新北市淡水區新民街３００之１號４樓 | 24 | 1,800 | 14.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/10 | 新北市淡水區新民街３０４號二樓 | 18 | 900 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/17 | 新北市淡水區新民街２９８號四樓 | 29 | 2,200 | 14.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/11 | 新北市淡水區新民街304號3樓 | 18 | 925 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/04 | 新北市淡水區新民街３０８之１號四樓 | 17 | 865 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/29 | 新北市淡水區新民街310之1號四樓 | 17 | 885 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/24 | 新北市淡水區新民街306號 | 19 | 980 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/16 | 新北市淡水區新民街３０８號三樓 | 16 | 820 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/17 | 新北市淡水區新民街３０８號二樓 | 17 | 840 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/28 | 新北市淡水區新民街314號三樓 | 0 | 2 | 3.0 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/25全筆新北市淡水區新民街３０６之１號六樓31 萬/坪1,390 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2026/02/25全筆新北市淡水區新民街３１２之１號二樓31 萬/坪1,425 萬10.2 坪1 筆土地住含增建
- 2025/09/15全筆新北市淡水區新民街２９６號二樓27 萬/坪1,928 萬15.5 坪1 筆土地住含增建
- 2025/03/26全筆新北市淡水區新民街３１６號六樓29 萬/坪1,450 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2024/09/06全筆新北市淡水區新民街３１２號三樓29 萬/坪1,290 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2024/07/26全筆新北市淡水區新民街３０８之１號四樓25 萬/坪1,280 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2024/05/26全筆新北市淡水區新民街３０４之１號二樓24 萬/坪1,210 萬10.2 坪1 筆土地住備註：停車位編號:134
- 2024/03/07全筆新北市淡水區新民街３００號七樓29 萬/坪1,900 萬13.8 坪1 筆土地住備註：停車位編號162
- 2024/02/17全筆新北市淡水區新民街３１０之１號三樓25 萬/坪1,295 萬10.2 坪1 筆土地住含增建備註：其他增建 : 臥室窗戶加鐵窗其他增建
- 2024/01/04全筆新北市淡水區新民街３０８號六樓24 萬/坪1,240 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2023/09/04全筆新北市淡水區新民街３０８號六樓24 萬/坪1,220 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2023/08/26全筆新北市淡水區新民街３０６之１號六樓0 萬/坪2 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2022/12/23全筆新北市淡水區新民街２９６之１號七樓26 萬/坪1,950 萬13.9 坪1 筆土地住
- 2022/11/29全筆新北市淡水區新民街３１４號六樓29 萬/坪1,312 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2022/11/22全筆新北市淡水區新民街３０８號六樓16 萬/坪800 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2022/10/10全筆新北市淡水區新民街３０４號三樓0 萬/坪3 萬10.3 坪1 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2022/08/13全筆新北市淡水區新民街３１４號七樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2022/07/27全筆新北市淡水區新民街３１４號五樓26 萬/坪1,298 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2022/01/22全筆新北市淡水區新民街３１６號0 萬/坪2 萬10.1 坪1 筆土地住
- 2021/11/01全筆新北市淡水區新民街３１４號七樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2021/08/12全筆新北市淡水區新民街３０２之１號二樓24 萬/坪1,620 萬13.9 坪1 筆土地住備註：約定使用露臺
- 2021/08/09全筆新北市淡水區新民街３１６號四樓20 萬/坪1,012 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2021/07/18全筆新北市淡水區新民街３０６號四樓22 萬/坪900 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2021/05/08全筆新北市淡水區新民街３０４號三樓0 萬/坪3 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2021/03/20全筆新北市淡水區新民街２９８之１號七樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2020/11/08全筆新民街３０４號六樓20 萬/坪1,015 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2020/10/09全筆新民街３０２號三樓20 萬/坪1,300 萬13.8 坪1 筆土地住
- 2020/09/13全筆新民街３０８號七樓22 萬/坪1,450 萬13.8 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2020/08/08全筆新民街３１６號22 萬/坪1,100 萬10.1 坪1 筆土地住
- 2019/12/02全筆新北市淡水區新民街３０６之１號六樓17 萬/坪1,070 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2019/09/05全筆新北市淡水區新民街２９６號等— 萬/坪115 萬0.2 坪0 筆土地住
- 2019/06/27全筆新北市淡水區新民街２９６之１號七樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費
- 2018/09/28全筆新北市淡水區新民街３１２號三樓19 萬/坪980 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2017/09/24全筆新北市淡水區新民街304號二樓17 萬/坪885 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2017/07/17全筆新北市淡水區新民街 314 號三樓0 萬/坪2 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2017/03/31全筆新北市淡水區新民街３０８號七樓21 萬/坪1,400 萬13.8 坪1 筆土地住
- 2016/11/10全筆新北市淡水區新民街３１６號６樓20 萬/坪916 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2016/01/05全筆新北市淡水區新民街296號等— 萬/坪105 萬0.2 坪0 筆土地住
- 2016/01/04全筆新北市淡水區新民街３０２號二樓20 萬/坪1,300 萬13.8 坪1 筆土地住
- 2015/12/23全筆新北市淡水區新民街３１０之１號二樓16 萬/坪800 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2015/11/30全筆新北市淡水區新民街３０２號四樓24 萬/坪1,568 萬13.8 坪1 筆土地住
- 2015/04/21全筆新北市淡水區新民街302之1號五樓24 萬/坪1,800 萬14.1 坪1 筆土地住
- 2015/02/14全筆新北市淡水區新民街３１０號７樓21 萬/坪1,375 萬14.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/12/29全筆新北市淡水區新民街３０２號二樓19 萬/坪1,225 萬13.8 坪1 筆土地住
- 2014/10/31全筆新北市淡水區新民街３１０號二樓18 萬/坪950 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2014/08/17全筆新北市淡水區新民街３０８號二樓19 萬/坪975 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2014/05/16全筆新北市淡水區新民街２９６號７樓24 萬/坪2,018 萬15.5 坪1 筆土地住
- 2014/04/07全筆新北市淡水區新民街296號等— 萬/坪101 萬0.2 坪0 筆土地住
- 2013/12/14全筆新北市淡水區新民街３００之１號４樓24 萬/坪1,800 萬14.0 坪1 筆土地住
- 2013/07/10全筆新北市淡水區新民街３０４號二樓18 萬/坪900 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2013/06/17全筆新北市淡水區新民街２９８號四樓29 萬/坪2,200 萬14.0 坪1 筆土地住
- 2013/05/11全筆新北市淡水區新民街304號3樓18 萬/坪925 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2013/05/04全筆新北市淡水區新民街３０８之１號四樓17 萬/坪865 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2013/04/29全筆新北市淡水區新民街310之1號四樓17 萬/坪885 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2013/03/24全筆新北市淡水區新民街306號19 萬/坪980 萬10.1 坪1 筆土地住
- 2012/12/16全筆新北市淡水區新民街３０８號三樓16 萬/坪820 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2012/11/17全筆新北市淡水區新民街３０８號二樓17 萬/坪840 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2012/09/28全筆新北市淡水區新民街314號三樓0 萬/坪2 萬3.0 坪0 筆土地住
同段行情：新興段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 14・倍數 4.0×・430 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。