新北市淡水區新興段 69 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2021/01/12	新北市淡水區新民街３２２巷６號二樓	0	1	0.0	0	全筆	住	此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為13222,因為新北市計畫租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為11900。
2020/04/21	新北市淡水區新民街３２２巷６號三樓	19	605	7.9	1	全筆	住
2020/02/21	新北市淡水區新民街３２２巷６號２樓	0	1	0.0	0	全筆	住	此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為13222,因為新北市計劃租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為11900。
2019/02/21	新北市淡水區新民街３２２巷６弄２之１號５樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2018/07/09	新北市淡水區新民街３２２巷４弄６號	14	970	15.2	2	全筆	住
2016/11/13	新北市淡水區新民街３２２巷４弄１號三樓	15	630	10.7	1	全筆	住
2014/04/18	新北市淡水區新民街３２２巷６弄２號	22	780	8.8	1	全筆	住
2014/01/20	新北市淡水區新民街３２２巷６號三樓	18	580	7.9	1	全筆	住	親屬間之買賣過戶

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 14・倍數 4.0×・430 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。