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新北市淡水區新民街322巷6號

新北市淡水區新民街322巷6號・華廈・6 樓・屋齡 36 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 淡水區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 430 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.7–22.2 萬/坪・2012/07～2022/11・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/11/27
新北市淡水區新民街322巷4弄6號
16.8萬/坪
850 萬
50.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2021/11/02
新北市淡水區新民街322巷5弄8號
19.0萬/坪
615 萬
32.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2020/04/21
新北市淡水區新民街322巷6號
18.6萬/坪
605 萬
32.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2019/05/14
新北市淡水區新民街322巷8號
18.1萬/坪
640 萬
35.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2018/07/09
新北市淡水區新民街322巷4弄6號
14.8萬/坪
970 萬
55.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/11/13
新北市淡水區新民街322巷4弄1號
14.7萬/坪
630 萬
42.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2015/07/17
新北市淡水區新民街322巷8號
16.7萬/坪
590 萬
35.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2015/06/30
新北市淡水區新民街322巷5弄8號
18.4萬/坪
595 萬
32.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2014/07/18
新北市淡水區新民街322巷8號
18.1萬/坪
640 萬
35.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2014/04/18
新北市淡水區新民街322巷6弄2號
22.2萬/坪
780 萬
35.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2014/01/20
新北市淡水區新民街322巷6號
17.8萬/坪
580 萬
32.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2013/03/25
新北市淡水區新民街322巷5弄6號
19.8萬/坪
640 萬
32.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2013/03/13
新北市淡水區新民街322巷8號
13.4萬/坪
640 萬
47.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2013/03/01
新北市淡水區新民街322巷6弄3號
17.4萬/坪
900 萬
51.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2012/11/21
新北市淡水區新民街322巷5弄6號
12.7萬/坪
410 萬
32.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/11/27	新北市淡水區新民街322巷4弄6號	16.8	850	50.6	5/5F	華廈	32年	4房2廳2衛	—
2021/11/02	新北市淡水區新民街322巷5弄8號	19.0	615	32.3	2/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2020/04/21	新北市淡水區新民街322巷6號	18.6	605	32.5	3/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2019/05/14	新北市淡水區新民街322巷8號	18.1	640	35.4	2/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2018/07/09	新北市淡水區新民街322巷4弄6號	14.8	970	55.3	1/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/11/13	新北市淡水區新民街322巷4弄1號	14.7	630	42.8	3/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2015/07/17	新北市淡水區新民街322巷8號	16.7	590	35.4	3/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2015/06/30	新北市淡水區新民街322巷5弄8號	18.4	595	32.3	6/6F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2014/07/18	新北市淡水區新民街322巷8號	18.1	640	35.4	2/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2014/04/18	新北市淡水區新民街322巷6弄2號	22.2	780	35.2	1/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/01/20	新北市淡水區新民街322巷6號	17.8	580	32.5	3/6F	華廈	23年	3房2廳1衛	—
2013/03/25	新北市淡水區新民街322巷5弄6號	19.8	640	32.4	5/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2013/03/13	新北市淡水區新民街322巷8號	13.4	640	47.9	1/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2013/03/01	新北市淡水區新民街322巷6弄3號	17.4	900	51.6	3/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2012/11/21	新北市淡水區新民街322巷5弄6號	12.7	410	32.4	5/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/13	新北市淡水區新民街322巷6號	14,000	430	32.5	2/6F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/01/20	新北市淡水區新民街322巷6號	11,900	367	32.5	2/6F	華廈	3房2廳2衛
2024/01/15	新北市淡水區新民街322巷6號	11,900	367	32.5	2/6F	華廈	3房2廳2衛
2021/01/12	新北市淡水區新民街322巷6號	11,900	367	32.5	2/6F	華廈	3房2廳2衛
2020/02/21	新北市淡水區新民街322巷6號	11,900	367	32.5	2/6F	華廈	3房2廳2衛
2019/02/21	新北市淡水區新民街322巷6弄2-1號	18,000	241	74.7	5/6F	華廈	4房2廳3衛