最新土地成交
—萬/坪
2025/11/09・全筆
公告現值（115 年）
18萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 新北市淡水區民權一街１４號四樓 | 20 | 460 | 7.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/10/17 | 新北市淡水區民權一街１４號二樓 | 25 | 570 | 7.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/05/19 | 新北市淡水區民權一街１４號四樓 | 19 | 438 | 7.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/05/18 | 新北市淡水區民權一街１４號二樓 | 28 | 650 | 7.6 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
- 2025/11/09全筆新北市淡水區民權一街１４號四樓20 萬/坪460 萬7.6 坪1 筆土地鄉村區含增建備註：陽台外推
- 2025/10/17全筆新北市淡水區民權一街１４號二樓25 萬/坪570 萬7.6 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/05/19全筆新北市淡水區民權一街１４號四樓19 萬/坪438 萬7.6 坪1 筆土地鄉村區含增建備註：陽台外推
- 2025/05/18全筆新北市淡水區民權一街１４號二樓28 萬/坪650 萬7.6 坪1 筆土地鄉村區
同段行情：竹圍段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 —・360 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。