新北市淡水區竹圍段 360 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/28	新北市淡水區民權路１３９號十樓之１	48	1,088	1.9	2	全筆	商
2023/12/05	新北市淡水區民權路１３９號九樓之１	40	920	1.9	2	全筆	商	含增建陽台外推
2022/06/11	新北市淡水區民權路１４１號八樓	43	935	1.8	2	全筆	商	部分主建物面積作為陽台使用
2021/03/06	民權路１３９號十樓	42	975	1.9	2	全筆	商
2015/12/03	新北市淡水區民權路139號十樓	37	860	1.9	2	全筆	商
2015/05/24	新北市淡水區民權路139號2樓	0	2	2.4	1	全筆	商
2012/06/27	新北市淡水區民權路１３９號九樓之１	26	585	1.9	2	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 —・360 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。