最新土地成交
—萬/坪
2026/03/13・全筆
公告現值（115 年）
30萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 新北市淡水區坪頂路４９號七樓 | 29 | 1,402 | 12.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 雨遮加蓋、加凸窗其他增建 |
| 2025/09/21 | 新北市淡水區坪頂路４９號六樓 | 30 | 1,332 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 鐵窗增建其他增建 |
| 2025/05/20 | 新北市淡水區坪頂路４９號二樓 | 28 | 1,250 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含其他增建:雨遮加蓋、向外加凸窗其他增建 |
| 2023/07/26 | 新北市淡水區坪頂路４９號 | 28 | 1,480 | 12.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建:房間外推其他增建 |
| 2021/12/27 | 新北市淡水區坪頂路４７號七樓 | 24 | 1,080 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/12 | 新北市淡水區坪頂路４９號 | 27 | 1,450 | 12.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/02/28 | 新北市淡水區坪頂路４７號三樓 | 21 | 925 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/27 | 新北市淡水區坪頂路４９號５樓 | 20 | 890 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。登記二人。 |
| 2016/12/10 | 新北市淡水區坪頂路４９號２樓 | 20 | 918 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物-雨遮變更作陽台使用之增建物。 |
| 2014/07/15 | 新北市淡水區坪頂路４９號四樓 | 27 | 1,125 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/31 | 新北市淡水區坪頂路４９號七樓 | 21 | 1,100 | 12.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/10全筆新北市淡水區坪頂路４９號七樓29 萬/坪1,402 萬12.5 坪1 筆土地住含增建備註：雨遮加蓋、加凸窗其他增建
- 2025/09/21全筆新北市淡水區坪頂路４９號六樓30 萬/坪1,332 萬10.8 坪1 筆土地住含增建備註：鐵窗增建其他增建
- 2025/05/20全筆新北市淡水區坪頂路４９號二樓28 萬/坪1,250 萬10.8 坪1 筆土地住含增建備註：含其他增建:雨遮加蓋、向外加凸窗其他增建
- 2023/07/26全筆新北市淡水區坪頂路４９號28 萬/坪1,480 萬12.5 坪1 筆土地住含增建備註：其他增建:房間外推其他增建
- 2021/12/27全筆新北市淡水區坪頂路４７號七樓24 萬/坪1,080 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2019/03/12全筆新北市淡水區坪頂路４９號27 萬/坪1,450 萬12.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/02/28全筆新北市淡水區坪頂路４７號三樓21 萬/坪925 萬10.8 坪1 筆土地住
- 2017/07/27全筆新北市淡水區坪頂路４９號５樓20 萬/坪890 萬10.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。登記二人。
- 2016/12/10全筆新北市淡水區坪頂路４９號２樓20 萬/坪918 萬10.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物-雨遮變更作陽台使用之增建物。
- 2014/07/15全筆新北市淡水區坪頂路４９號四樓27 萬/坪1,125 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2013/05/31全筆新北市淡水區坪頂路４９號七樓21 萬/坪1,100 萬12.5 坪1 筆土地住
同段行情：米蘭段
近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 8・倍數 2.1×・115 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。