近一年中位單價
28.5萬/坪
-13.3%vs 淡水區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 28.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.3–29.7 萬/坪・2013/05～2026/05・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 11 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆
- 2026/05/1028.5萬/坪1,402 萬41.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
- 2025/09/2129.7萬/坪1,332 萬41.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道機械 100萬含增建
- 2025/05/2028.0萬/坪1,250 萬41.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）含增建
- 2023/07/2628.5萬/坪1,480 萬41.4 坪・1/10F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2021/12/2723.9萬/坪1,080 萬45.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 14 年・3房1廳2衛
- 2019/03/1227.8萬/坪1,450 萬41.4 坪・1/10F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2018/02/2820.4萬/坪925 萬41.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2017/07/2719.6萬/坪890 萬41.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道機械 80萬含增建
- 2016/12/1020.5萬/坪918 萬41.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道機械 70萬含增建
- 2014/07/1527.2萬/坪1,125 萬41.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2013/05/3119.3萬/坪1,100 萬41.4 坪・7/10F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 新北市淡水區坪頂路49號 | 28.5 | 1,402 | 41.4 | 7/10F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2025/09/21 | 新北市淡水區坪頂路49號 | 29.7 | 1,332 | 41.4 | 6/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 含增建 |
| 2025/05/20 | 新北市淡水區坪頂路49號 | 28.0 | 1,250 | 41.4 | 2/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2023/07/26 | 新北市淡水區坪頂路49號 | 28.5 | 1,480 | 41.4 | 1/10F | 華廈 | 16年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2021/12/27 | 新北市淡水區坪頂路47號 | 23.9 | 1,080 | 45.1 | 7/10F | 華廈 | 14年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/03/12 | 新北市淡水區坪頂路49號 | 27.8 | 1,450 | 41.4 | 1/10F | 華廈 | 12年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2018/02/28 | 新北市淡水區坪頂路47號 | 20.4 | 925 | 41.4 | 3/10F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2017/07/27 | 新北市淡水區坪頂路49號 | 19.6 | 890 | 41.4 | 5/10F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 含增建 |
| 2016/12/10 | 新北市淡水區坪頂路49號 | 20.5 | 918 | 41.4 | 2/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 含增建 |
| 2014/07/15 | 新北市淡水區坪頂路49號 | 27.2 | 1,125 | 41.4 | 4/10F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/31 | 新北市淡水區坪頂路49號 | 19.3 | 1,100 | 41.4 | 7/10F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/04 | 新北市淡水區坪頂路47號 | 25,000 | 1,012 | 24.7 | 9/10F | 華廈 |