最新土地成交
—萬/坪
2025/12/13・全筆
公告現值（115 年）
28萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 新北市淡水區英專路１３４號三樓 | 26 | 1,362 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/17 | 新北市淡水區英專路１３４-１號 | 0 | 3 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建含管理費 |
| 2023/06/21 | 新北市淡水區英專路１３４號五樓 | 22 | 1,146 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/18 | 新北市淡水區英專路１３４號四樓 | 22 | 1,156 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 室內格局變更其他增建 |
| 2013/10/03 | 新北市淡水區英專路１３４號四樓 | 20 | 1,050 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/09 | 新北市淡水區英專路１３４之１號 | 31 | 780 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/13全筆新北市淡水區英專路１３４號三樓26 萬/坪1,362 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2024/07/17全筆新北市淡水區英專路１３４-１號0 萬/坪3 萬3.9 坪1 筆土地住含增建含管理費
- 2023/06/21全筆新北市淡水區英專路１３４號五樓22 萬/坪1,146 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2022/08/18全筆新北市淡水區英專路１３４號四樓22 萬/坪1,156 萬8.1 坪1 筆土地住含增建備註：室內格局變更其他增建
- 2013/10/03全筆新北市淡水區英專路１３４號四樓20 萬/坪1,050 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2013/07/09全筆新北市淡水區英專路１３４之１號31 萬/坪780 萬3.9 坪1 筆土地住
同段行情：鄧公段
近一年 1 筆・中位 29 萬/坪・近三年 25・倍數 1.6×・321 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。