最新土地成交
—萬/坪
2026/08/03・全筆
公告現值（115 年）
26萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 新北市淡水區學府路１００巷８號五樓 | 23 | 525 | 6.7 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2025/06/20 | 新北市淡水區學府路１００巷８號五樓 | 24 | 550 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 增建鴿舍其他增建 |
| 2023/10/12 | 新北市淡水區學府路１００巷８號五樓 | 13 | 300 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2014/05/20 | 新北市淡水區學府路１００巷８之２號 | 20 | 452 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/08/03全筆新北市淡水區學府路１００巷８號五樓23 萬/坪525 萬6.7 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
- 2025/06/20全筆新北市淡水區學府路１００巷８號五樓24 萬/坪550 萬6.7 坪1 筆土地住含增建備註：增建鴿舍其他增建
- 2023/10/12全筆新北市淡水區學府路１００巷８號五樓13 萬/坪300 萬6.7 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2014/05/20全筆新北市淡水區學府路１００巷８之２號20 萬/坪452 萬6.7 坪1 筆土地住
同段行情：鄧公段
近一年 1 筆・中位 29 萬/坪・近三年 25・倍數 1.6×・321 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。