最新土地成交
—萬/坪
2025/01/05・全筆
公告現值（115 年）
27萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/05 | 新北市淡水區水源街一段７０之１號四樓 | 31 | 1,088 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/14 | 新北市淡水區水源街一段７４號 | 0 | 4 | 11.0 | 1 | 全筆 | 住 | 因土地產權複雜,難以拆算 |
| 2017/10/11 | 新北市淡水區水源街一段７０號三樓 | 25 | 636 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/17 | 新北市淡水區水源街一段７０號七樓 | 38 | 1,000 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/01/05全筆新北市淡水區水源街一段７０之１號四樓31 萬/坪1,088 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2023/08/14全筆新北市淡水區水源街一段７４號0 萬/坪4 萬11.0 坪1 筆土地住備註：因土地產權複雜,難以拆算
- 2017/10/11全筆新北市淡水區水源街一段７０號三樓25 萬/坪636 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2012/09/17全筆新北市淡水區水源街一段７０號七樓38 萬/坪1,000 萬4.3 坪1 筆土地住
同段行情：長興段
近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 16・倍數 0.7×・340 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。