最新土地成交
1萬/坪
2025/09/11・全筆
公告現值（115 年）
0萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
89.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 九份段1434地號 | 1 | 158 | 206.2 | 2 | 全筆 | 1.9× | 非都農牧 | 建物所有權人,購買其佔用土地。 |
- 2025/09/11全筆九份段1434地號1 萬/坪158 萬206.2 坪2 筆土地現值 1.9×非都農牧備註：建物所有權人,購買其佔用土地。
同段行情：九份段
近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 13・倍數 1.9×・45 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。