最新土地成交
—萬/坪
2025/04/28・全筆
公告現值（115 年）
1萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
51.7 坪
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 新北市瑞芳區洞頂路１３８號 | 6 | 1,500 | 87.3 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | 買賣標的包含:1.新北市瑞芳區黃金段604地號606地號國有基地租賃契約書轉讓.2.九份段181地號黃金段609地號國有基地租賃契約書轉讓.3.瑞芳區洞頂路136之3號未辦保存登記建物移轉. |
- 2025/04/28全筆新北市瑞芳區洞頂路１３８號6 萬/坪1,500 萬87.3 坪2 筆土地山坡地保育區備註：買賣標的包含:1.新北市瑞芳區黃金段604地號606地號國有基地租賃契約書轉讓.2.九份段181地號黃金段609地號國有基地租賃契約書轉讓.3.瑞芳區洞頂路136之3號未辦保存登記建物移轉.
同段行情：九份段
近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 13・倍數 1.9×・45 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。