最新土地成交
2萬/坪
2026/04/27・全筆
公告現值（115 年）
0萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
7.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
469.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/09 | 下萬里加投段員潭子小段110-1地號 | 2 | 1,000 | 469.2 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | 本案乃因雙方無法履行前契約程序,經雙方協議原地主以原價購回。農作物 |
| 2026/04/27 | 下萬里加投段員潭子小段110-1地號 | 2 | 1,000 | 469.2 | 1 | 全筆 | 7.0× | 非都農牧 | 農作物 |
- 2026/07/09全筆下萬里加投段員潭子小段110-1地號2 萬/坪1,000 萬469.2 坪1 筆土地山坡地保育區備註：本案乃因雙方無法履行前契約程序,經雙方協議原地主以原價購回。農作物
- 2026/04/27全筆下萬里加投段員潭子小段110-1地號2 萬/坪1,000 萬469.2 坪1 筆土地現值 7.0×非都農牧備註：農作物
同段行情：下萬里加投段員潭子小段
近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 1・倍數 1.7×・653 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。