最新土地成交
1萬/坪
2022/07/15・全筆
公告現值（113 年）
0萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.3×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
1447.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/15 | 中萬里加投段瑪鍊港內小段79地號 | 1 | 1,600 | 1724.0 | 3 | 全筆 | 2.3× | 非都農牧 |
- 2022/07/15全筆中萬里加投段瑪鍊港內小段79地號1 萬/坪1,600 萬1724.0 坪3 筆土地現值 2.3×非都農牧
同段行情：中萬里加投段瑪鍊港內小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 2.7×・97 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | 79-5 | 2 | 1,600 | 668.5 | 8 | 全筆 | 4.0× | 非都建築用地 |
| 2023/10/31 | 88 | 1 | 450 | 413.8 | 1 | 全筆 | 2.7× | 非都農牧 |
| 2023/10/31 | 87 | 0 | 350 | 844.9 | 1 | 全筆 | 1.0× | 非都農牧 |
| 2022/07/15 | 79-4 | 1 | 1,600 | 1724.0 | 3 | 全筆 | 2.3× | 非都農牧 |
- 2 萬/坪1,600 萬668.5 坪8 筆土地現值 4.0×非都建築用地
- 1 萬/坪450 萬413.8 坪1 筆土地現值 2.7×非都農牧
- 0 萬/坪350 萬844.9 坪1 筆土地現值 1.0×非都農牧
- 1 萬/坪1,600 萬1724.0 坪3 筆土地現值 2.3×非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。