一眼看懂
中萬里加投段瑪鍊港內小段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。非都市農牧用地最近有成交的是 2023 年，每坪中位約 7,510 元（2 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 非都市農牧用地7,508元/坪2 筆
- 萬里區 非都市農牧用地5,858元/坪
- 新北市 非都市農牧用地25,045元/坪
- 估自己的地
- 公告現值 × 1.7 倍 ≈ 行情
- 非都市農牧用地近三年成交單價約是公告現值的 1.7 倍（中位，本段資料不足，用全萬里區）。拿你的地的公告現值乘上去，就是大概行情。
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 17年 10,000 元・20年 8,000 元・21年 13,190 元・22年 9,280 元・23年 7,510 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 萬里區、新北市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 現值倍數
- 成交單價 ÷ 成交當年的公告土地現值，取中位數。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | 2 | 1,600 | 668.5 | 8 | 全筆 | 4.0× | 非都建築用地 | |
| 2023/10/31 | 1 | 450 | 413.8 | 1 | 全筆 | 2.7× | 非都農牧 | |
| 2023/10/31 | 0 | 350 | 844.9 | 1 | 全筆 | 1.0× | 非都農牧 | |
| 2022/10/28 | 0 | 1,200 | 3025.0 | 1 | 全筆 | 1.0× | 非都農牧 | 土地上有林木 |
| 2022/08/29 | 1 | 800 | 786.5 | 1 | 全筆 | 2.6× | 非都農牧 | |
| 2022/07/15 | 1 | 1,600 | 1724.0 | 3 | 全筆 | 2.3× | 非都農牧 | |
| 2021/04/01 | 1 | 300 | 227.5 | 1 | 全筆 | 3.3× | 非都農牧 | |
| 2020/07/21 | 1 | 633 | 487.0 | 1 | 全筆 | 3.3× | 非都農牧 | |
| 2020/06/24 | 0 | 300 | 768.6 | 1 | 全筆 | 1.0× | 非都農牧 | |
| 2020/06/13 | 1 | 70 | 87.7 | 1 | 全筆 | 2.0× | 非都農牧 | |
| 2020/06/13 | 1 | 299 | 374.2 | 1 | 全筆 | 2.0× | 非都農牧 | |
| 2017/07/31 | 1 | 900 | 790.4 | 1 | 全筆 | 2.9× | 非都農牧 | |
| 2017/07/11 | 1 | 606 | 834.9 | 3 | 全筆 | 1.8× | 非都農牧 | |
| 2017/06/30 | 1 | 8,800 | 13485.1 | 12 | 全筆 | 1.6× | 非都農牧 | |
| 2017/04/24 | 1 | 55 | 47.2 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2017/04/21 | 1 | 177 | 161.2 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2017/01/04 | 1 | 785 | 785.3 | 1 | 全筆 | 2.5× | 非都農牧 | |
| 2016/09/02 | 1 | 1,000 | 885.4 | 2 | 全筆 | 1.2× | 非都農牧 | |
| 2015/06/18 | 0 | 1,076 | 3073.1 | 7 | 全筆 | 0.9× | 非都林業 | |
| 2015/04/15 | 0 | 726 | 1994.1 | 3 | 全筆 | 1.0× | 非都林業 |
- 2024/01/30全筆2 萬/坪1,600 萬668.5 坪8 筆土地現值 4.0×非都建築用地
- 2023/10/31全筆1 萬/坪450 萬413.8 坪1 筆土地現值 2.7×非都農牧
- 2023/10/31全筆0 萬/坪350 萬844.9 坪1 筆土地現值 1.0×非都農牧
- 2022/10/28全筆0 萬/坪1,200 萬3025.0 坪1 筆土地現值 1.0×非都農牧備註：土地上有林木
- 2022/08/29全筆1 萬/坪800 萬786.5 坪1 筆土地現值 2.6×非都農牧
- 2022/07/15全筆1 萬/坪1,600 萬1724.0 坪3 筆土地現值 2.3×非都農牧
- 2021/04/01全筆1 萬/坪300 萬227.5 坪1 筆土地現值 3.3×非都農牧
- 2020/07/21全筆1 萬/坪633 萬487.0 坪1 筆土地現值 3.3×非都農牧
- 2020/06/24全筆0 萬/坪300 萬768.6 坪1 筆土地現值 1.0×非都農牧
- 2020/06/13全筆1 萬/坪70 萬87.7 坪1 筆土地現值 2.0×非都農牧
- 2020/06/13全筆1 萬/坪299 萬374.2 坪1 筆土地現值 2.0×非都農牧
- 2017/07/31全筆1 萬/坪900 萬790.4 坪1 筆土地現值 2.9×非都農牧
- 2017/07/11全筆1 萬/坪606 萬834.9 坪3 筆土地現值 1.8×非都農牧
- 2017/06/30全筆1 萬/坪8,800 萬13485.1 坪12 筆土地現值 1.6×非都農牧
- 2017/04/24全筆1 萬/坪55 萬47.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2017/04/21全筆1 萬/坪177 萬161.2 坪1 筆土地其他
- 2017/01/04全筆1 萬/坪785 萬785.3 坪1 筆土地現值 2.5×非都農牧
- 2016/09/02全筆1 萬/坪1,000 萬885.4 坪2 筆土地現值 1.2×非都農牧
- 2015/06/18全筆0 萬/坪1,076 萬3073.1 坪7 筆土地現值 0.9×非都林業
- 2015/04/15全筆0 萬/坪726 萬1994.1 坪3 筆土地現值 1.0×非都林業
段內地號 依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 11.8 | 非都市建築用地 | 1 | 1 | 1.2× | 2 | 2 | 2024/05/24 |
| 298 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | 0 | 1.0× | 2 | 2 | 2024/05/10 |
| 61 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | 1 | 0.5× | 1 | 1 | 2024/05/01 |
| 58-1 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | 0 | 2.5× | 2 | 2 | 2024/04/10 |
| 58-3 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | 0 | 2.5× | 1 | 1 | 2024/04/10 |
| 74 | 336.1 | 非都市建築用地 | 2 | 1 | 4.0× | 1 | 1 | 2024/01/30 |
| 79-1 | 20.6 | 非都市建築用地 | 2 | 0 | 4.0× | 1 | 1 | 2024/01/30 |
| 79-2 | 39 | 非都市建築用地 | 2 | 0 | 4.0× | 1 | 1 | 2024/01/30 |
| 79-5 | 14.5 | 非都市建築用地 | 2 | 0 | 4.0× | 1 | 1 | 2024/01/30 |
| 79-6 | 16.6 | 非都市建築用地 | 2 | 0 | 4.0× | 1 | 1 | 2024/01/30 |
| 81 | 133.1 | 非都市建築用地 | 2 | 1 | 4.0× | 1 | 1 | 2024/01/30 |
| 81-2 | 82 | 非都市建築用地 | 2 | 0 | 4.0× | 1 | 1 | 2024/01/30 |
| 81-3 | 26.6 | 非都市建築用地 | 2 | 0 | 4.0× | 1 | 1 | 2024/01/30 |
| 87 | 844.9 | 非都市農牧用地 | 0 | 0 | 1.0× | 1 | 1 | 2023/10/31 |
| 88 | 413.8 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 2.7× | 1 | 1 | 2023/10/31 |
| 56-8 | 27.8 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 3.4× | 1 | 1 | 2023/04/07 |
| 56-10 | 24.2 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 3.4× | 1 | 1 | 2023/04/07 |
| 118 | 708.5 | 非都市農牧用地 | 0 | 0 | 1.1× | 1 | 1 | 2023/03/09 |
| 209-1 | 3025 | 非都市農牧用地 | 0 | 0 | 1.0× | 2 | 2 | 2022/10/28 |
| 21-12 | 786.5 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 2.6× | 1 | 1 | 2022/08/29 |
| 79 | 1447.8 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 2.3× | 1 | 1 | 2022/07/15 |
| 79-4 | 145.5 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 2.3× | 1 | 1 | 2022/07/15 |
| 80 | 130.7 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 2.3× | 1 | 1 | 2022/07/15 |
| 81-1 | 227.5 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 3.3× | 3 | 3 | 2021/04/01 |
| 169 | 487 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 3.3× | 2 | 2 | 2020/07/21 |
| 198 | 768.7 | 非都市農牧用地 | 0 | 0 | 1.0× | 1 | 1 | 2020/06/24 |
| 13 | 374.2 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 2.0× | 1 | 1 | 2020/06/13 |
| 16-1 | 87.7 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 2.0× | 1 | 1 | 2020/06/13 |
| 83 | 991.6 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 1.9× | 1 | 1 | 2019/12/05 |
| 29-3 | — | 非都市林業用地 | 0持分 | 0 | 1.0× | 1 | 1 | 2019/10/17 |
| 151-2 | 31.5 | 非都市其他 | 4 | 0 | 10.8× | 1 | 1 | 2018/12/11 |
| 290 | — | 非都市林業用地 | 1持分 | 0 | 1.3× | 1 | 1 | 2018/05/05 |
| 22 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | 0 | 2.2× | 1 | 1 | 2018/01/25 |
| 56-3 | 790.4 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 2.9× | 1 | 1 | 2017/07/31 |
| 13-1 | 315.5 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 1.8× | 1 | 1 | 2017/07/11 |
| 14 | 478.3 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 1.8× | 1 | 1 | 2017/07/11 |
| 14-1 | 41.1 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 1.8× | 1 | 1 | 2017/07/11 |
| 163 | 5002.4 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 1.6× | 1 | 1 | 2017/06/30 |
| 164 | 72 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 1.6× | 1 | 1 | 2017/06/30 |
| 166-1 | 146.7 | 非都市農牧用地 | 1 | 0 | 1.6× | 1 | 1 | 2017/06/30 |
- 102 地號非都市建築用地・11.8 坪・移轉 2・2024/05/241 萬/坪現值 1・1.2×
- 298 地號非都市林業用地・移轉 2・2024/05/100 萬/坪持分現值 0・1.0×
- 61 地號非都市林業用地・移轉 1・2024/05/010 萬/坪持分現值 1・0.5×
- 58-1 地號非都市農牧用地・移轉 2・2024/04/101 萬/坪持分現值 0・2.5×
- 58-3 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/04/101 萬/坪持分現值 0・2.5×
- 74 地號非都市建築用地・336.1 坪・移轉 1・2024/01/302 萬/坪現值 1・4.0×
- 79-1 地號非都市建築用地・20.6 坪・移轉 1・2024/01/302 萬/坪現值 0・4.0×
- 79-2 地號非都市建築用地・39 坪・移轉 1・2024/01/302 萬/坪現值 0・4.0×
- 79-5 地號非都市建築用地・14.5 坪・移轉 1・2024/01/302 萬/坪現值 0・4.0×
- 79-6 地號非都市建築用地・16.6 坪・移轉 1・2024/01/302 萬/坪現值 0・4.0×
- 81 地號非都市建築用地・133.1 坪・移轉 1・2024/01/302 萬/坪現值 1・4.0×
- 81-2 地號非都市建築用地・82 坪・移轉 1・2024/01/302 萬/坪現值 0・4.0×
- 81-3 地號非都市建築用地・26.6 坪・移轉 1・2024/01/302 萬/坪現值 0・4.0×
- 87 地號非都市農牧用地・844.9 坪・移轉 1・2023/10/310 萬/坪現值 0・1.0×
- 88 地號非都市農牧用地・413.8 坪・移轉 1・2023/10/311 萬/坪現值 0・2.7×
- 56-8 地號非都市農牧用地・27.8 坪・移轉 1・2023/04/071 萬/坪現值 0・3.4×
- 56-10 地號非都市農牧用地・24.2 坪・移轉 1・2023/04/071 萬/坪現值 0・3.4×
- 118 地號非都市農牧用地・708.5 坪・移轉 1・2023/03/090 萬/坪現值 0・1.1×
- 209-1 地號非都市農牧用地・3025 坪・移轉 2・2022/10/280 萬/坪現值 0・1.0×
- 21-12 地號非都市農牧用地・786.5 坪・移轉 1・2022/08/291 萬/坪現值 0・2.6×
- 79 地號非都市農牧用地・1447.8 坪・移轉 1・2022/07/151 萬/坪現值 0・2.3×
- 79-4 地號非都市農牧用地・145.5 坪・移轉 1・2022/07/151 萬/坪現值 0・2.3×
- 80 地號非都市農牧用地・130.7 坪・移轉 1・2022/07/151 萬/坪現值 0・2.3×
- 81-1 地號非都市農牧用地・227.5 坪・移轉 3・2021/04/011 萬/坪現值 0・3.3×
- 169 地號非都市農牧用地・487 坪・移轉 2・2020/07/211 萬/坪現值 0・3.3×
- 198 地號非都市農牧用地・768.7 坪・移轉 1・2020/06/240 萬/坪現值 0・1.0×
- 13 地號非都市農牧用地・374.2 坪・移轉 1・2020/06/131 萬/坪現值 0・2.0×
- 16-1 地號非都市農牧用地・87.7 坪・移轉 1・2020/06/131 萬/坪現值 0・2.0×
- 83 地號非都市農牧用地・991.6 坪・移轉 1・2019/12/051 萬/坪現值 0・1.9×
- 29-3 地號非都市林業用地・移轉 1・2019/10/170 萬/坪持分現值 0・1.0×
- 151-2 地號非都市其他・31.5 坪・移轉 1・2018/12/114 萬/坪現值 0・10.8×
- 290 地號非都市林業用地・移轉 1・2018/05/051 萬/坪持分現值 0・1.3×
- 22 地號非都市農牧用地・移轉 1・2018/01/251 萬/坪持分現值 0・2.2×
- 56-3 地號非都市農牧用地・790.4 坪・移轉 1・2017/07/311 萬/坪現值 0・2.9×
- 13-1 地號非都市農牧用地・315.5 坪・移轉 1・2017/07/111 萬/坪現值 0・1.8×
- 14 地號非都市農牧用地・478.3 坪・移轉 1・2017/07/111 萬/坪現值 0・1.8×
- 14-1 地號非都市農牧用地・41.1 坪・移轉 1・2017/07/111 萬/坪現值 0・1.8×
- 163 地號非都市農牧用地・5002.4 坪・移轉 1・2017/06/301 萬/坪現值 0・1.6×
- 164 地號非都市農牧用地・72 坪・移轉 1・2017/06/301 萬/坪現值 0・1.6×
- 166-1 地號非都市農牧用地・146.7 坪・移轉 1・2017/06/301 萬/坪現值 0・1.6×
顯示 40 / 400
座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。