新北市蘆洲區樹德段 701 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/10/09	新北市蘆洲區民生街５１號八樓	54	1,645	4.9	1	全筆	住	含增建陽台外推
2024/05/17	新北市蘆洲區民生街５１號八樓	45	1,350	4.9	1	全筆	住
2021/04/23	民生街５１號八樓	36	1,100	4.9	1	全筆	住
2020/04/15	新北市蘆洲區民生街４１號６樓	37	1,362	6.0	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。權利人共2位
2020/03/01	新北市蘆洲區民生街４１之１號６樓	36	1,120	5.1	1	全筆	住	含增建權利人共二人。
2018/09/14	新北市蘆洲區民生街５１號八樓	36	1,090	4.9	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2016/11/28	新北市蘆洲區民生街４１之１號五樓	35	1,100	5.1	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2015/05/23	新北市蘆洲區民生街４７號５樓	32	1,220	6.2	1	全筆	住
2014/01/14	新北市蘆洲區民生街43號	48	750	2.6	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・390 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。