最新土地成交
63萬/坪
2026/02/08・持分
公告現值（115 年）
64萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 新北市蘆洲區三民路４８５號六樓 | 66 | 2,900 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2026/01/19 | 新北市蘆洲區三民路４９３號六樓 | 76 | 2,950 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/04/28 | 新北市蘆洲區三民路４８３號八樓 | 79 | 3,718 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/04/23 | 新北市蘆洲區三民路４８３號七樓 | 77 | 3,320 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/02/22 | 新北市蘆洲區三民路４８５號三樓 | 74 | 2,800 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/12/05 | 新北市蘆洲區三民路４９３號八樓 | 78 | 2,970 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/11/02 | 新北市蘆洲區三民路４８３號十樓 | 53 | 2,524 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/10/16 | 新北市蘆洲區三民路４９１號十樓 | 79 | 2,028 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/10/16 | 新北市蘆洲區三民路 | 79 | 2,028 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/10/16 | 新北市蘆洲區三民路４８３號四樓 | 65 | 3,045 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/10/16 | 新北市蘆洲區三民路４８５號十樓 | 66 | 2,548 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/10/15 | 新北市蘆洲區三民路４８５號七樓 | 67 | 2,548 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/09/02 | 新北市蘆洲區三民路 | 67 | 1,953 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/09/02 | 新北市蘆洲區三民路４９１號七樓 | 67 | 1,953 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/30 | 新北市蘆洲區三民路４８５號十二樓 | 72 | 2,093 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/30 | 新北市蘆洲區三民路 | 72 | 2,093 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/29 | 新北市蘆洲區三民路４９１號三樓 | 75 | 2,190 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/29 | 新北市蘆洲區三民路４９１號九樓 | 77 | 2,220 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/29 | 新北市蘆洲區三民路４８５號九樓 | 68 | 2,595 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/29 | 新北市蘆洲區三民路 | 77 | 2,220 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/29 | 新北市蘆洲區三民路 | 75 | 2,190 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/29 | 新北市蘆洲區三民路 | 68 | 2,595 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/29 | 新北市蘆洲區三民路 | 70 | 3,047 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/29 | 新北市蘆洲區三民路４８３號十三樓 | 70 | 3,047 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/26 | 新北市蘆洲區三民路４８３號十二樓 | 64 | 2,780 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/26 | 新北市蘆洲區三民路４９１號十二樓 | 69 | 2,015 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/26 | 新北市蘆洲區三民路 | 69 | 2,015 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/06 | 新北市蘆洲區三民路４９３號十四樓 | 71 | 2,731 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/06 | 新北市蘆洲區三民路 | 71 | 2,731 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/05 | 新北市蘆洲區三民路４８５號十一樓 | 74 | 3,040 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/05 | 新北市蘆洲區三民路４８５號十三樓 | 70 | 2,070 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/05 | 新北市蘆洲區三民路 | 70 | 2,070 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/05 | 新北市蘆洲區三民路 | 74 | 3,040 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/02 | 新北市蘆洲區三民路４９３號十三樓 | 74 | 2,860 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/02 | 新北市蘆洲區三民路 | 74 | 2,860 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/01 | 新北市蘆洲區三民路４９１號四樓 | 68 | 1,965 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/08/01 | 新北市蘆洲區三民路 | 68 | 1,965 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/07/02 | 新北市蘆洲區三民路４８３號十四樓 | 72 | 3,386 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/07/02 | 新北市蘆洲區三民路 | 72 | 3,386 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/06/20 | 新北市蘆洲區三民路４９１號十三樓 | 72 | 2,098 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/06/20 | 新北市蘆洲區三民路 | 72 | 2,098 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/06/18 | 新北市蘆洲區三民路４９１號六樓 | 68 | 2,165 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/06/18 | 新北市蘆洲區三民路 | 68 | 2,165 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/06/17 | 新北市蘆洲區三民路４９３號十二樓 | 71 | 2,749 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/06/17 | 新北市蘆洲區三民路 | 71 | 2,749 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/06/11 | 新北市蘆洲區三民路４９１號十四樓 | 72 | 2,091 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/06/11 | 新北市蘆洲區三民路４８５號十四樓 | 72 | 2,091 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/06/11 | 新北市蘆洲區三民路 | 72 | 2,091 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/06/11 | 新北市蘆洲區三民路 | 72 | 2,091 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/06/07 | 新北市蘆洲區三民路４９１號十一樓 | 71 | 2,052 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/06/07 | 新北市蘆洲區三民路 | 71 | 2,052 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/08全筆新北市蘆洲區三民路４８５號六樓66 萬/坪2,900 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2026/01/19全筆新北市蘆洲區三民路４９３號六樓76 萬/坪2,950 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2025/04/28全筆新北市蘆洲區三民路４８３號八樓79 萬/坪3,718 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2025/04/23全筆新北市蘆洲區三民路４８３號七樓77 萬/坪3,320 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2025/02/22全筆新北市蘆洲區三民路４８５號三樓74 萬/坪2,800 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2024/12/05全筆新北市蘆洲區三民路４９３號八樓78 萬/坪2,970 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2024/11/02全筆新北市蘆洲區三民路４８３號十樓53 萬/坪2,524 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2024/10/16全筆新北市蘆洲區三民路４９１號十樓79 萬/坪2,028 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/10/16全筆新北市蘆洲區三民路79 萬/坪2,028 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/10/16全筆新北市蘆洲區三民路４８３號四樓65 萬/坪3,045 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2024/10/16全筆新北市蘆洲區三民路４８５號十樓66 萬/坪2,548 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2024/10/15全筆新北市蘆洲區三民路４８５號七樓67 萬/坪2,548 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2024/09/02全筆新北市蘆洲區三民路67 萬/坪1,953 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/09/02全筆新北市蘆洲區三民路４９１號七樓67 萬/坪1,953 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/08/30全筆新北市蘆洲區三民路４８５號十二樓72 萬/坪2,093 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/08/30全筆新北市蘆洲區三民路72 萬/坪2,093 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/08/29全筆新北市蘆洲區三民路４９１號三樓75 萬/坪2,190 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/08/29全筆新北市蘆洲區三民路４９１號九樓77 萬/坪2,220 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/08/29全筆新北市蘆洲區三民路４８５號九樓68 萬/坪2,595 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2024/08/29全筆新北市蘆洲區三民路77 萬/坪2,220 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/08/29全筆新北市蘆洲區三民路75 萬/坪2,190 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/08/29全筆新北市蘆洲區三民路68 萬/坪2,595 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2024/08/29全筆新北市蘆洲區三民路70 萬/坪3,047 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2024/08/29全筆新北市蘆洲區三民路４８３號十三樓70 萬/坪3,047 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2024/08/26全筆新北市蘆洲區三民路４８３號十二樓64 萬/坪2,780 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2024/08/26全筆新北市蘆洲區三民路４９１號十二樓69 萬/坪2,015 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/08/26全筆新北市蘆洲區三民路69 萬/坪2,015 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/08/06全筆新北市蘆洲區三民路４９３號十四樓71 萬/坪2,731 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2024/08/06全筆新北市蘆洲區三民路71 萬/坪2,731 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2024/08/05全筆新北市蘆洲區三民路４８５號十一樓74 萬/坪3,040 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2024/08/05全筆新北市蘆洲區三民路４８５號十三樓70 萬/坪2,070 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/08/05全筆新北市蘆洲區三民路70 萬/坪2,070 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/08/05全筆新北市蘆洲區三民路74 萬/坪3,040 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2024/08/02全筆新北市蘆洲區三民路４９３號十三樓74 萬/坪2,860 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2024/08/02全筆新北市蘆洲區三民路74 萬/坪2,860 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2024/08/01全筆新北市蘆洲區三民路４９１號四樓68 萬/坪1,965 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/08/01全筆新北市蘆洲區三民路68 萬/坪1,965 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/07/02全筆新北市蘆洲區三民路４８３號十四樓72 萬/坪3,386 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2024/07/02全筆新北市蘆洲區三民路72 萬/坪3,386 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2024/06/20全筆新北市蘆洲區三民路４９１號十三樓72 萬/坪2,098 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/06/20全筆新北市蘆洲區三民路72 萬/坪2,098 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/06/18全筆新北市蘆洲區三民路４９１號六樓68 萬/坪2,165 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/06/18全筆新北市蘆洲區三民路68 萬/坪2,165 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/06/17全筆新北市蘆洲區三民路４９３號十二樓71 萬/坪2,749 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2024/06/17全筆新北市蘆洲區三民路71 萬/坪2,749 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2024/06/11全筆新北市蘆洲區三民路４９１號十四樓72 萬/坪2,091 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/06/11全筆新北市蘆洲區三民路４８５號十四樓72 萬/坪2,091 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/06/11全筆新北市蘆洲區三民路72 萬/坪2,091 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/06/11全筆新北市蘆洲區三民路72 萬/坪2,091 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/06/07全筆新北市蘆洲區三民路４９１號十一樓71 萬/坪2,052 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/06/07全筆新北市蘆洲區三民路71 萬/坪2,052 萬6.3 坪1 筆土地住
同段行情：正義段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 135・倍數 2.6×・638 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。