新北市蘆洲區正義段 201 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/22	新北市蘆洲區長樂路１１０號四樓	60	3,220	15.1	1	全筆	住	含增建
2025/08/27	新北市蘆洲區長樂路１１４號	0	7	12.5	1	全筆	住
2020/02/11	新北市蘆洲區長樂路１２０巷６號６樓	46	1,980	12.2	1	全筆	住
2018/05/13	新北市蘆洲區長樂路１１０號六樓	0	3	0.0	0	全筆	住	含裝潢租賃期間含免租裝潢期一個月
2015/11/02	新北市蘆洲區長樂路１１４號	14	715	12.5	1	全筆	住	二親等間買賣
2012/12/03	新北市蘆洲區長樂路１２０巷２號二樓	31	1,560	12.3	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 135・倍數 2.6×・638 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。