最新土地成交
—萬/坪
2026/02/01・全筆
公告現值（115 年）
19萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 新北市鶯歌區國中街７１號六樓 | 25 | 1,173 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建:鐵鋁窗增建。陽台外推 |
| 2025/10/19 | 新北市鶯歌區國中街６９號十樓 | 25 | 1,175 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/03/22 | 新北市鶯歌區國中街５９號八樓 | 27 | 1,100 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/19 | 新北市鶯歌區國中街６５號四樓 | 28 | 1,090 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/21 | 新北市鶯歌區國中街７３號 | 32 | 1,980 | 13.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 壹樓空地廚房增建,2樓夾層增建。陽台外推；夾層 |
| 2024/06/08 | 新北市鶯歌區國中街６５號七樓 | 23 | 1,198 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/05/02 | 新北市鶯歌區國中街６１號五樓 | 32 | 1,000 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/03/09 | 新北市鶯歌區國中街６１號七樓 | 29 | 1,210 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/03/02 | 新北市鶯歌區國中街６５號八樓 | 23 | 1,230 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台增建、大門改位置。其他增建 |
| 2023/05/20 | 新北市鶯歌區國中街７１號五樓 | 23 | 1,050 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/05/18 | 新北市鶯歌區國中街６１號八樓 | 21 | 1,068 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/12/19 | 新北市鶯歌區國中街７１號五樓 | 18 | 835 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/18 | 新北市鶯歌區國中街６７號八樓 | 21 | 880 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/10 | 新北市鶯歌區國中街５９號五樓 | 16 | 335 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/30 | 新北市鶯歌區國中街８７號 | 23 | 1,670 | 14.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/08 | 新北市鶯歌區國中街７１號八樓 | 17 | 780 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/04 | 新北市鶯歌區國中街６１號六樓 | 18 | 722 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/29 | 新北市鶯歌區國中街６７號四樓 | 16 | 680 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/19 | 新北市鶯歌區國中街６７號十三樓 | 17 | 615 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/28 | 國中街１０１號 | 20 | 1,460 | 14.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/03/25 | 國中街５９號六樓 | 17 | 700 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/24 | 國中街５９號五樓 | 13 | 560 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/14 | 新北市鶯歌區國中街６１號十三樓 | 14 | 740 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/10/08 | 新北市鶯歌區國中街６７號十二樓 | 16 | 450 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/28 | 新北市鶯歌區國中街５９號三樓 | 14 | 565 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/14 | 新北市鶯歌區國中街５９號十三樓 | 14 | 565 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推含增建或未登記建物。 |
| 2019/02/04 | 新北市鶯歌區國中街６１號九樓 | 15 | 750 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/17 | 新北市鶯歌區國中街６５號十二樓 | 14 | 715 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/12/31 | 新北市鶯歌區國中街６７號七樓 | 14 | 595 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/16 | 新北市鶯歌區國中街６９號十一樓 | 14 | 813 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/19 | 新北市鶯歌區國中街７５號 | 17 | 1,175 | 13.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/10 | 新北市鶯歌區國中街６５號十三樓 | 15 | 780 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/16 | 新北市鶯歌區國中街７９號 | 16 | 1,130 | 13.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/11/30 | 新北市鶯歌區國中街６５號十一樓 | 14 | 748 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/05 | 新北市鶯歌區國中街６５號六樓 | 15 | 600 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/15 | 新北市鶯歌區國中街６９號八樓 | 15 | 670 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/14 | 新北市鶯歌區國中街１０３號 | 16 | 1,182 | 14.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/26 | 新北市鶯歌區國中街５９號六樓 | 14 | 570 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/10 | 新北市鶯歌區國中街６７號八樓 | 13 | 535 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/21 | 新北市鶯歌區國中街８７號 | 19 | 1,420 | 14.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/22 | 新北市鶯歌區國中街６９號十二樓 | 14 | 670 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/17 | 新北市鶯歌區國中街６９號十三樓 | 15 | 690 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/29 | 新北市鶯歌區國中街６１號十一樓 | 13 | 665 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/10 | 新北市鶯歌區國中街７１號十四樓 | 15 | 700 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/24 | 新北市鶯歌區國中街６３號六樓 | 15 | 525 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/20 | 新北市鶯歌區國中街８９號 | 15 | 1,127 | 14.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/31 | 新北市鶯歌區國中街１０５號 | 17 | 1,215 | 14.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/25 | 新北市鶯歌區國中街６１號九樓 | 16 | 800 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/21 | 新北市鶯歌區國中街６９號五樓 | 17 | 770 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2014/12/14 | 新北市鶯歌區國中街６３號三樓 | 14 | 515 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 客廳外牆外推 |
| 2014/10/05 | 新北市鶯歌區國中街６９號五樓 | 15 | 668 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/30 | 新北市鶯歌區國中街６５號二樓 | 16 | 650 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/04 | 新北市鶯歌區國中街６７號六樓 | 13 | 570 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/03 | 新北市鶯歌區國中街６５號四樓 | 17 | 653 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/18 | 新北市鶯歌區國中街６７號十樓 | 15 | 640 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/12 | 新北市鶯歌區國中街６７號七樓 | 19 | 560 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/02 | 新北市鶯歌區國中街59號二樓等 | — | 100 | 2.5 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/12 | 新北市鶯歌區國中街103號 | 16 | 1,150 | 14.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 總價含贈燈飾、熱水器、瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水。本買賣契約標的物之違章建築位置:其他未經申請建築執照之增改建:壹樓廚房、貳樓前方房間。 |
| 2014/03/26 | 新北市鶯歌區國中街５９號六樓 | 15 | 620 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2014/02/25 | 新北市鶯歌區國中街65號四樓 | 15 | 600 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/01 | 新北市鶯歌區國中街69號八樓 | 15 | 700 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/17 | 新北市鶯歌區國中街65號十一樓 | 14 | 750 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/15 | 新北市鶯歌區國中街67號九樓 | 15 | 620 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 汽車20號機車80號車位各1 |
| 2013/03/21 | 新北市鶯歌區國中街67號五樓 | 11 | 460 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/29 | 新北市鶯歌區國中街６５號九樓 | 12 | 597 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/17 | 新北市鶯歌區國中街６７號十三樓 | 11 | 461 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/17 | 新北市鶯歌區國中街５９號十三樓 | 10 | 401 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/17 | 新北市鶯歌區國中街６１號十三樓 | 11 | 560 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/17 | 新北市鶯歌區國中街６７號十二樓 | 12 | 357 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/10 | 新北市鶯歌區國中街71號七樓 | 13 | 638 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/10 | 新北市鶯歌區國中街５９號五樓 | 12 | 500 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/03 | 新北市鶯歌區國中街５９號九樓 | 12 | 490 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/17 | 新北市鶯歌區國中街５９號二樓 | 12 | 500 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/01 | 新北市鶯歌區國中街６５號八樓 | 11 | 575 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/01全筆新北市鶯歌區國中街７１號六樓25 萬/坪1,173 萬8.9 坪1 筆土地住含增建備註：其他增建:鐵鋁窗增建。陽台外推
- 2025/10/19全筆新北市鶯歌區國中街６９號十樓25 萬/坪1,175 萬9.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/03/22全筆新北市鶯歌區國中街５９號八樓27 萬/坪1,100 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2025/02/19全筆新北市鶯歌區國中街６５號四樓28 萬/坪1,090 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2024/07/21全筆新北市鶯歌區國中街７３號32 萬/坪1,980 萬13.5 坪1 筆土地住含增建備註：壹樓空地廚房增建,2樓夾層增建。陽台外推；夾層
- 2024/06/08全筆新北市鶯歌區國中街６５號七樓23 萬/坪1,198 萬10.1 坪1 筆土地住含增建
- 2024/05/02全筆新北市鶯歌區國中街６１號五樓32 萬/坪1,000 萬7.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/03/09全筆新北市鶯歌區國中街６１號七樓29 萬/坪1,210 萬10.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/03/02全筆新北市鶯歌區國中街６５號八樓23 萬/坪1,230 萬10.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台增建、大門改位置。其他增建
- 2023/05/20全筆新北市鶯歌區國中街７１號五樓23 萬/坪1,050 萬8.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/05/18全筆新北市鶯歌區國中街６１號八樓21 萬/坪1,068 萬10.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/12/19全筆新北市鶯歌區國中街７１號五樓18 萬/坪835 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2022/11/18全筆新北市鶯歌區國中街６７號八樓21 萬/坪880 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2022/06/10全筆新北市鶯歌區國中街５９號五樓16 萬/坪335 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2022/05/30全筆新北市鶯歌區國中街８７號23 萬/坪1,670 萬14.2 坪1 筆土地住
- 2022/05/08全筆新北市鶯歌區國中街７１號八樓17 萬/坪780 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2022/03/04全筆新北市鶯歌區國中街６１號六樓18 萬/坪722 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2021/10/29全筆新北市鶯歌區國中街６７號四樓16 萬/坪680 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2021/06/19全筆新北市鶯歌區國中街６７號十三樓17 萬/坪615 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2021/03/28全筆國中街１０１號20 萬/坪1,460 萬14.3 坪1 筆土地住含增建
- 2021/03/25全筆國中街５９號六樓17 萬/坪700 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2020/08/24全筆國中街５９號五樓13 萬/坪560 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2020/01/14全筆新北市鶯歌區國中街６１號十三樓14 萬/坪740 萬10.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2019/10/08全筆新北市鶯歌區國中街６７號十二樓16 萬/坪450 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2019/06/28全筆新北市鶯歌區國中街５９號三樓14 萬/坪565 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2019/04/14全筆新北市鶯歌區國中街５９號十三樓14 萬/坪565 萬7.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推含增建或未登記建物。
- 2019/02/04全筆新北市鶯歌區國中街６１號九樓15 萬/坪750 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2019/01/17全筆新北市鶯歌區國中街６５號十二樓14 萬/坪715 萬10.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/12/31全筆新北市鶯歌區國中街６７號七樓14 萬/坪595 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2018/09/16全筆新北市鶯歌區國中街６９號十一樓14 萬/坪813 萬11.3 坪1 筆土地住
- 2018/06/19全筆新北市鶯歌區國中街７５號17 萬/坪1,175 萬13.2 坪1 筆土地住
- 2018/03/10全筆新北市鶯歌區國中街６５號十三樓15 萬/坪780 萬10.1 坪1 筆土地住
- 2017/12/16全筆新北市鶯歌區國中街７９號16 萬/坪1,130 萬13.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/11/30全筆新北市鶯歌區國中街６５號十一樓14 萬/坪748 萬10.1 坪1 筆土地住
- 2017/08/05全筆新北市鶯歌區國中街６５號六樓15 萬/坪600 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2017/07/15全筆新北市鶯歌區國中街６９號八樓15 萬/坪670 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2017/07/14全筆新北市鶯歌區國中街１０３號16 萬/坪1,182 萬14.0 坪1 筆土地住
- 2017/05/26全筆新北市鶯歌區國中街５９號六樓14 萬/坪570 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2017/04/10全筆新北市鶯歌區國中街６７號八樓13 萬/坪535 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2016/12/21全筆新北市鶯歌區國中街８７號19 萬/坪1,420 萬14.2 坪1 筆土地住
- 2016/11/22全筆新北市鶯歌區國中街６９號十二樓14 萬/坪670 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2016/10/17全筆新北市鶯歌區國中街６９號十三樓15 萬/坪690 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2016/06/29全筆新北市鶯歌區國中街６１號十一樓13 萬/坪665 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2016/05/10全筆新北市鶯歌區國中街７１號十四樓15 萬/坪700 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2016/04/24全筆新北市鶯歌區國中街６３號六樓15 萬/坪525 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2015/10/20全筆新北市鶯歌區國中街８９號15 萬/坪1,127 萬14.3 坪1 筆土地住
- 2015/07/31全筆新北市鶯歌區國中街１０５號17 萬/坪1,215 萬14.0 坪1 筆土地住
- 2015/06/25全筆新北市鶯歌區國中街６１號九樓16 萬/坪800 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2014/12/21全筆新北市鶯歌區國中街６９號五樓17 萬/坪770 萬8.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2014/12/14全筆新北市鶯歌區國中街６３號三樓14 萬/坪515 萬7.0 坪1 筆土地住含增建備註：客廳外牆外推
- 2014/10/05全筆新北市鶯歌區國中街６９號五樓15 萬/坪668 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2014/08/30全筆新北市鶯歌區國中街６５號二樓16 萬/坪650 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2014/08/04全筆新北市鶯歌區國中街６７號六樓13 萬/坪570 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2014/08/03全筆新北市鶯歌區國中街６５號四樓17 萬/坪653 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2014/07/18全筆新北市鶯歌區國中街６７號十樓15 萬/坪640 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2014/07/12全筆新北市鶯歌區國中街６７號七樓19 萬/坪560 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2014/07/02全筆新北市鶯歌區國中街59號二樓等— 萬/坪100 萬2.5 坪0 筆土地住
- 2014/04/12全筆新北市鶯歌區國中街103號16 萬/坪1,150 萬14.0 坪1 筆土地住含裝潢備註：總價含贈燈飾、熱水器、瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水。本買賣契約標的物之違章建築位置:其他未經申請建築執照之增改建:壹樓廚房、貳樓前方房間。
- 2014/03/26全筆新北市鶯歌區國中街５９號六樓15 萬/坪620 萬7.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2014/02/25全筆新北市鶯歌區國中街65號四樓15 萬/坪600 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2013/07/01全筆新北市鶯歌區國中街69號八樓15 萬/坪700 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2013/06/17全筆新北市鶯歌區國中街65號十一樓14 萬/坪750 萬10.1 坪1 筆土地住
- 2013/06/15全筆新北市鶯歌區國中街67號九樓15 萬/坪620 萬8.0 坪1 筆土地住備註：汽車20號機車80號車位各1
- 2013/03/21全筆新北市鶯歌區國中街67號五樓11 萬/坪460 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2012/10/29全筆新北市鶯歌區國中街６５號九樓12 萬/坪597 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2012/10/17全筆新北市鶯歌區國中街６７號十三樓11 萬/坪461 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2012/10/17全筆新北市鶯歌區國中街５９號十三樓10 萬/坪401 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2012/10/17全筆新北市鶯歌區國中街６１號十三樓11 萬/坪560 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2012/10/17全筆新北市鶯歌區國中街６７號十二樓12 萬/坪357 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2012/10/10全筆新北市鶯歌區國中街71號七樓13 萬/坪638 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2012/10/10全筆新北市鶯歌區國中街５９號五樓12 萬/坪500 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2012/10/03全筆新北市鶯歌區國中街５９號九樓12 萬/坪490 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2012/09/17全筆新北市鶯歌區國中街５９號二樓12 萬/坪500 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2012/09/01全筆新北市鶯歌區國中街６５號八樓11 萬/坪575 萬10.1 坪1 筆土地住
同段行情：尖山腳段
近一年 1 筆・中位 24 萬/坪・近三年 12・倍數 2.3×・2237 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。