最新土地成交
37萬/坪
2026/04/03・持分
公告現值（115 年）
33萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 新北市鶯歌區鳳三路３７９號十一樓 | 36 | 1,600 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/26 | 新北市鶯歌區鳳三路３７９號五樓 | 32 | 1,310 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/21 | 新北市鶯歌區鳳三路３７５號六樓 | 33 | 1,023 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/21 | 新北市鶯歌區鳳三路３７５號七樓 | 33 | 1,024 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/21 | 新北市鶯歌區鳳三路３７５號五樓 | 32 | 1,017 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/21 | 新北市鶯歌區鳳三路３７１號七樓 | 32 | 1,286 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/21 | 新北市鶯歌區鳳三路３７３號五樓 | 31 | 1,561 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/21 | 新北市鶯歌區鳳三路３７５號四樓 | 32 | 1,002 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/20 | 新北市鶯歌區鳳三路３７９號十五樓 | 35 | 1,580 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/20 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,580 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/09 | 新北市鶯歌區鳳三路３７１號十二樓 | 35 | 1,420 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/09 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,420 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/04 | 新北市鶯歌區鳳三路３７９號十三樓 | 35 | 1,430 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/04 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,430 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/03 | 新北市鶯歌區鳳三路３７９號十樓 | 35 | 1,601 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/03 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,601 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/20 | 新北市鶯歌區鳳三路３７９號九樓 | 35 | 1,420 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/11/20 | 新北市鶯歌區鳳三路３７５號二樓 | 34 | 1,100 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/11/20 | 新北市鶯歌區鳳三路３７１號十三樓 | 35 | 1,420 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/11/20 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,420 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/20 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,420 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/20 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 34 | 1,100 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/17 | 新北市鶯歌區鳳三路３７９號十二樓 | 35 | 1,427 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/11/17 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,427 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/31 | 新北市鶯歌區鳳三路３７３號三樓 | 33 | 1,680 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/10/31 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 34 | 1,680 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/28 | 新北市鶯歌區鳳三路３７１號十四樓 | 35 | 1,625 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/10/28 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,625 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/26 | 新北市鶯歌區鳳三路３７９號三樓 | 35 | 1,395 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/10/26 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,395 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/15 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,409 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/12 | 新北市鶯歌區鳳三路３７９號十一樓 | 35 | 1,416 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/10/12 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,416 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/08 | 新北市鶯歌區鳳三路３７７號三樓 | 34 | 1,709 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/10/08 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 34 | 1,709 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/01 | 新北市鶯歌區鳳三路３７３號二樓 | 33 | 1,676 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/10/01 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 33 | 1,676 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/23 | 新北市鶯歌區鳳三路３７９號七樓 | 35 | 1,408 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/23 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,408 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/21 | 新北市鶯歌區鳳三路３７３號七樓 | 34 | 1,703 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/21 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 34 | 1,703 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/20 | 新北市鶯歌區鳳三路３７３號十三樓 | 34 | 1,716 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/20 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 34 | 1,716 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/14 | 新北市鶯歌區鳳三路３７７號二樓 | 34 | 1,726 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/14 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 34 | 1,726 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/09 | 新北市鶯歌區鳳三路３７３號九樓 | 34 | 1,725 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/09 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 34 | 1,725 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/05 | 新北市鶯歌區鳳三路３７９號六樓 | 35 | 1,397 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/05 | 新北市鶯歌區鳳三路３７３號十樓 | 34 | 1,715 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/05 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 34 | 1,715 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/05 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,397 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/27 | 新北市鶯歌區鳳三路３７９號十四樓 | 35 | 1,430 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/27 | 新北市鶯歌區鳳三路３７７號十三樓 | 34 | 1,740 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/27 | 新北市鶯歌區鳳三路３７３號十一樓 | 34 | 1,721 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/27 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 34 | 1,740 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/27 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,430 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/27 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 34 | 1,721 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/20 | 新北市鶯歌區鳳三路３７９號二樓 | 35 | 1,395 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/20 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,395 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/16 | 新北市鶯歌區鳳三路３７７號十五樓 | 34 | 1,740 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/16 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 34 | 1,740 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/15 | 新北市鶯歌區鳳三路３７１號十五樓 | 35 | 1,430 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/15 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,430 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/14 | 新北市鶯歌區鳳三路３７３號十五樓 | 34 | 1,738 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/14 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 34 | 1,738 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/28 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 33 | 1,654 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/28 | 新北市鶯歌區鳳三路３７７號四樓 | 33 | 1,654 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 34 | 1,358 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/23 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,411 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/23 | 新北市鶯歌區鳳三路３７１號二樓 | 35 | 1,411 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 新北市鶯歌區鳳三路３７１號四樓 | 34 | 1,358 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/14 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 34 | 1,921 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/14 | 新北市鶯歌區鳳三路３７３號十二樓 | 34 | 1,921 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/13 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,102 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/13 | 新北市鶯歌區鳳三路３７５號三樓 | 35 | 1,102 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/10 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 33 | 1,661 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/10 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,386 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/10 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 34 | 1,726 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/10 | 新北市鶯歌區鳳三路３７１號六樓 | 35 | 1,386 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/10 | 新北市鶯歌區鳳三路３７３號四樓 | 33 | 1,661 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/10 | 新北市鶯歌區鳳三路３７３號十四樓 | 34 | 1,726 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/09 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 34 | 1,379 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/09 | 新北市鶯歌區鳳三路３７１號五樓 | 34 | 1,379 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/08 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,409 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/08 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 34 | 1,719 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/08 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,409 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/08 | 新北市鶯歌區鳳三路３７９號八樓 | 35 | 1,409 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/08 | 新北市鶯歌區鳳三路３７７號十四樓 | 34 | 1,719 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/08 | 新北市鶯歌區鳳三路３７１號九樓 | 35 | 1,409 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/07 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 34 | 1,725 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/07 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,122 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/07 | 新北市鶯歌區鳳三路３７７號十一樓 | 34 | 1,725 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/07 | 新北市鶯歌區鳳三路３７５號十一樓 | 35 | 1,122 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/06 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,122 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/06 | 新北市鶯歌區鳳三路３７５號十二樓 | 35 | 1,122 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/05 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 34 | 1,369 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/05 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 34 | 1,683 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/05 | 新北市鶯歌區鳳三路３７３號六樓 | 34 | 1,683 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/05 | 新北市鶯歌區鳳三路３７９號四樓 | 34 | 1,369 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/04 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 36 | 1,140 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/04 | 新北市鶯歌區鳳三路３７５號十四樓 | 36 | 1,140 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/03 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,125 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/03 | 新北市鶯歌區鳳三路３７５號十三樓 | 35 | 1,125 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/02 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 34 | 1,379 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/02 | 新北市鶯歌區鳳三路３７１號三樓 | 34 | 1,379 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/30 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,398 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/30 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 35 | 1,130 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/30 | 新北市鶯歌區鳳三路３７５號十五樓 | 35 | 1,130 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/30 | 新北市鶯歌區鳳三路３７１號八樓 | 35 | 1,398 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
同段行情：鳳鳴段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 70・倍數 2.7×・967 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。