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土地 › 新竹市 › 新竹市 › 民主段

新竹市 民主段 243 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
45萬/坪
2026/03/05・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
466.1 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/05全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號五樓之2
    45 萬/坪
    2,520 萬
    10.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:後陽台加窗其他增建
  • 2024/04/25全筆
    新竹市新竹市光華東一街40號
    46 萬/坪
    2,900 萬
    26.3 坪1 筆土地住
  • 2023/09/22全筆
    新竹市新竹市光華東一街40號
    58 萬/坪
    2,900 萬
    26.3 坪1 筆土地住
  • 2023/02/05全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號六樓之5
    37 萬/坪
    1,518 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2022/06/07全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號二樓之2
    39 萬/坪
    2,150 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2021/04/22全筆
    光華東一街42號七樓之3
    31 萬/坪
    1,610 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2021/03/21全筆
    光華東一街42號十樓之1
    24 萬/坪
    1,810 萬
    11.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/10/05全筆
    光華東一街42號十樓之5
    22 萬/坪
    910 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2020/03/08全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號六樓之6
    23 萬/坪
    1,200 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2020/02/28全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號六樓之5
    21 萬/坪
    870 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2020/02/26全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號九樓之6
    24 萬/坪
    1,250 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2020/02/23全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號九樓之3
    23 萬/坪
    1,230 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2019/12/18全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號5樓之6
    23 萬/坪
    1,225 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2019/12/05全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號二樓之5
    21 萬/坪
    880 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2019/11/28全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號3樓之1
    22 萬/坪
    1,353 萬
    11.2 坪1 筆土地住
  • 2019/10/13全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號10樓之6
    23 萬/坪
    1,188 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2019/09/09全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號9樓之2
    19 萬/坪
    1,355 萬
    10.6 坪1 筆土地住
  • 2019/09/08全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號2樓之3
    22 萬/坪
    1,190 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2019/08/22全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號6樓之2
    22 萬/坪
    1,234 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2019/08/20全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號3樓之6
    21 萬/坪
    1,100 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2019/08/19全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號6樓之3
    22 萬/坪
    1,156 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2019/07/25全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號7樓之6
    22 萬/坪
    1,150 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2019/06/29全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號7樓之3
    21 萬/坪
    1,098 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2019/06/28全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號7樓之5
    20 萬/坪
    820 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2019/05/27全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號10樓之3
    21 萬/坪
    1,117 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2019/05/13全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號8樓之3
    21 萬/坪
    1,100 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2019/03/05全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號3樓之5
    18 萬/坪
    754 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2018/11/04全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號9樓之3
    22 萬/坪
    1,168 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/10/12全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號4樓之1
    19 萬/坪
    1,400 萬
    11.6 坪1 筆土地住
  • 2018/10/10全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號8樓之2
    23 萬/坪
    1,260 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/09/17全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號2樓之2
    21 萬/坪
    1,148 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/08/22全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號9樓之5
    20 萬/坪
    822 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/28全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街B戶2樓
    27 萬/坪
    1,148 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/04/26全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街E戶4樓
    27 萬/坪
    1,067 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/26全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街C戶10樓
    28 萬/坪
    1,117 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/26全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街E戶2樓
    26 萬/坪
    1,066 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/26全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街E戶6樓
    27 萬/坪
    1,099 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/26全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街B戶3樓
    27 萬/坪
    1,181 萬
    10.3 坪1 筆土地住
  • 2018/04/26全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號3樓之2
    21 萬/坪
    1,181 萬
    10.3 坪1 筆土地住
  • 2018/04/26全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號2樓之6
    20 萬/坪
    1,066 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/26全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號4樓之6
    20 萬/坪
    1,067 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/26全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號6樓之6
    21 萬/坪
    1,099 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/24全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街D戶2樓
    26 萬/坪
    752 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/24全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街D戶5樓
    27 萬/坪
    787 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/24全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號2樓之5
    18 萬/坪
    752 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/24全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號10樓之5
    20 萬/坪
    815 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/24全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號5樓之5
    19 萬/坪
    787 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/19全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街E戶3樓
    27 萬/坪
    1,091 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/19全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街C戶6樓
    28 萬/坪
    1,116 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/19全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號3樓之1
    21 萬/坪
    1,290 萬
    11.2 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街C戶2樓
    26 萬/坪
    1,096 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街D戶7樓
    28 萬/坪
    802 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街A戶10樓
    28 萬/坪
    1,438 萬
    11.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街A戶4樓
    27 萬/坪
    1,400 萬
    11.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街B戶9樓
    28 萬/坪
    1,307 萬
    10.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街D戶4樓
    27 萬/坪
    787 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街C戶5樓
    27 萬/坪
    1,109 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街C戶9樓
    28 萬/坪
    1,125 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街D戶6樓
    28 萬/坪
    798 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街D戶3樓
    26 萬/坪
    779 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街D戶9樓
    28 萬/坪
    822 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街E戶8樓
    28 萬/坪
    1,131 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街E戶7樓
    28 萬/坪
    1,124 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街E戶9樓
    28 萬/坪
    1,158 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街C戶7樓
    28 萬/坪
    1,123 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街A戶6樓
    28 萬/坪
    1,446 萬
    11.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街E戶6樓
    28 萬/坪
    1,128 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街A戶5樓
    27 萬/坪
    1,311 萬
    11.2 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街B戶4樓
    27 萬/坪
    1,167 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街C戶4樓
    27 萬/坪
    1,070 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街B戶6樓
    28 萬/坪
    1,188 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街C戶3樓
    27 萬/坪
    1,081 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街E戶10樓
    28 萬/坪
    1,128 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號5樓之1
    22 萬/坪
    1,311 萬
    11.2 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號6樓之1
    19 萬/坪
    1,446 萬
    11.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號10樓之1
    19 萬/坪
    1,438 萬
    11.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號4樓之2
    21 萬/坪
    1,167 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號5樓之2
    21 萬/坪
    1,191 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號3樓之3
    21 萬/坪
    1,081 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號4樓之3
    20 萬/坪
    1,070 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號5樓之3
    21 萬/坪
    1,109 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號4樓之5
    19 萬/坪
    787 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號6樓之5
    20 萬/坪
    798 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號8樓之6
    21 萬/坪
    1,131 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/18全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號9樓之6
    22 萬/坪
    1,158 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/17全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街A戶8樓
    28 萬/坪
    1,483 萬
    11.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/17全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街A戶2樓
    27 萬/坪
    1,434 萬
    11.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/17全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街B戶8樓
    28 萬/坪
    1,331 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/04/17全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街A戶7樓
    28 萬/坪
    1,445 萬
    11.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/17全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街2S戶1樓
    41 萬/坪
    1,839 萬
    11.7 坪1 筆土地住
  • 2018/04/17全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街A戶9樓
    28 萬/坪
    1,457 萬
    11.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/17全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街B戶7樓
    28 萬/坪
    1,331 萬
    10.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/17全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街D戶8樓
    28 萬/坪
    815 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/17全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街E戶5樓
    27 萬/坪
    1,112 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/17全筆
    新竹市新竹市新竹市光華東一街B戶10樓
    28 萬/坪
    1,355 萬
    10.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/17全筆
    新竹市新竹市田美三街58巷1號
    26 萬/坪
    1,839 萬
    11.7 坪1 筆土地住
  • 2018/04/17全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號2樓之1
    19 萬/坪
    1,434 萬
    11.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/17全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號7樓之1
    19 萬/坪
    1,445 萬
    11.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/17全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號8樓之1
    20 萬/坪
    1,483 萬
    11.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/17全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號9樓之1
    19 萬/坪
    1,457 萬
    11.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/17全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號7樓之2
    19 萬/坪
    1,331 萬
    10.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/17全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號10樓之2
    19 萬/坪
    1,355 萬
    10.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/17全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號8樓之5
    20 萬/坪
    815 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/17全筆
    新竹市新竹市光華東一街42號5樓之6
    21 萬/坪
    1,112 萬
    9.6 坪1 筆土地住

同段行情:民主段

近一年 1 筆・中位 79 萬/坪・近三年 79・倍數 —・446 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

民主段 243-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate