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土地 › 新竹市 › 東區 › 隆恩段

新竹市東區 隆恩段 1306 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置:無
最新土地成交
23萬/坪
2025/11/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
51.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 9 萬

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/11/05全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號三樓之5
    43 萬/坪
    2,268 萬
    12.7 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
    備註:鐵鋁窗增建其他增建
  • 2025/09/29全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號五樓之8
    46 萬/坪
    2,150 萬
    10.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/08/13全筆
    新竹市新竹市水利路39巷18號
    37 萬/坪
    1,550 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2023/05/03全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號六樓之7
    38 萬/坪
    1,790 萬
    10.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/09/29全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號五樓之9
    38 萬/坪
    1,485 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/05/14全筆
    新竹市新竹市水利路39巷18號
    33 萬/坪
    1,368 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2022/02/18全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號六樓之1
    36 萬/坪
    1,908 萬
    12.7 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/11/21全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號二樓之1
    27 萬/坪
    1,730 萬
    13.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/08/07全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號六樓之9
    28 萬/坪
    1,100 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2021/04/12全筆
    水利路39巷16號五樓之7
    25 萬/坪
    1,168 萬
    10.9 坪1 筆土地特定農業區
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/04/12全筆
    水利路39巷16號
    25 萬/坪
    1,350 萬
    11.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/07/22全筆
    水利路39巷16號六樓之8
    22 萬/坪
    1,028 萬
    10.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/06/26全筆
    水利路39巷22號
    21 萬/坪
    890 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/03/29全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號四樓之6
    18 萬/坪
    700 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2020/03/28全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號二樓之3
    18 萬/坪
    728 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/09/11全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號三樓之2
    18 萬/坪
    728 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/06/23全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號6樓之7
    20 萬/坪
    940 萬
    10.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/06/22全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號4樓之3
    19 萬/坪
    730 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/05/27全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號5樓之2
    19 萬/坪
    740 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/04/30全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號4樓之5
    19 萬/坪
    1,005 萬
    12.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/04/14全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號五樓之5
    19 萬/坪
    1,000 萬
    12.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/03/22全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號5樓之6
    17 萬/坪
    686 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2019/02/14全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號2樓之8
    17 萬/坪
    815 萬
    10.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/12/14全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷A戶1樓
    23 萬/坪
    750 萬
    8.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/12/14全筆
    新竹市新竹市水利路39巷18號
    18 萬/坪
    750 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/12/08全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號3樓之8
    18 萬/坪
    820 萬
    10.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/12/02全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號6樓之8
    18 萬/坪
    827 萬
    10.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/11/18全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號3樓之6
    17 萬/坪
    688 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/11/10全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號3樓之7
    19 萬/坪
    858 萬
    10.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/10/25全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號5樓之1
    19 萬/坪
    1,070 萬
    12.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/10/15全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號6樓之6
    17 萬/坪
    680 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/10/01全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號3樓之3
    18 萬/坪
    700 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/09/03全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號2樓之3
    17 萬/坪
    680 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/08/08全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷I戶6樓
    22 萬/坪
    691 萬
    8.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/08/08全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號6樓之9
    18 萬/坪
    691 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/08/03全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷I戶3樓
    23 萬/坪
    690 萬
    8.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/08/03全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷I戶2樓
    23 萬/坪
    682 萬
    8.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/08/03全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號2樓之9
    17 萬/坪
    682 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/08/03全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號3樓之9
    18 萬/坪
    690 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/07/12全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷B戶1樓
    24 萬/坪
    773 萬
    8.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/07/12全筆
    新竹市新竹市水利路39巷20號
    19 萬/坪
    773 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/06/15全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷G戶2樓
    21 萬/坪
    776 萬
    10.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/06/15全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號2樓之7
    16 萬/坪
    773 萬
    10.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/06/02全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號2樓之2
    17 萬/坪
    665 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/05/04全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷I戶4樓
    22 萬/坪
    679 萬
    8.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/05/04全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號4樓之9
    17 萬/坪
    679 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/03/24全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷I戶5樓
    23 萬/坪
    692 萬
    8.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/03/24全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號5樓之9
    18 萬/坪
    692 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/02/10全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷B戶6樓
    23 萬/坪
    687 萬
    8.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/02/10全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號6樓之2
    17 萬/坪
    687 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/02/06全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷G戶4樓
    22 萬/坪
    829 萬
    10.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/02/06全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號4樓之7
    18 萬/坪
    829 萬
    10.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/02/02全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷C戶6樓
    23 萬/坪
    697 萬
    8.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/02/02全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號6樓之3
    18 萬/坪
    697 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/02/01全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷C戶1樓
    24 萬/坪
    791 萬
    8.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/02/01全筆
    新竹市新竹市水利路39巷22號
    19 萬/坪
    791 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/28全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷H戶4樓
    22 萬/坪
    824 萬
    10.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/28全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號4樓之8
    18 萬/坪
    824 萬
    10.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/25全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷D戶4樓
    21 萬/坪
    923 萬
    12.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/25全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷D戶2樓
    21 萬/坪
    908 萬
    12.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/25全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷A戶3樓
    21 萬/坪
    910 萬
    12.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/25全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號4樓之5
    18 萬/坪
    923 萬
    12.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/25全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號3樓之1
    17 萬/坪
    910 萬
    12.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/25全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號2樓之5
    17 萬/坪
    908 萬
    12.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/23全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷C戶5樓
    23 萬/坪
    695 萬
    8.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/23全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號5樓之3
    18 萬/坪
    695 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/22全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷D戶3樓
    21 萬/坪
    881 萬
    12.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/22全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號3樓之5
    17 萬/坪
    881 萬
    12.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/19全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷G戶5樓
    22 萬/坪
    837 萬
    10.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/19全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號5樓之7
    18 萬/坪
    837 萬
    10.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/18全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷H戶2樓
    20 萬/坪
    761 萬
    10.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/18全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷F戶6樓
    22 萬/坪
    659 萬
    8.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/16全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷D戶6樓
    21 萬/坪
    918 萬
    12.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/16全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷C戶4樓
    23 萬/坪
    685 萬
    8.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/16全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號4樓之3
    17 萬/坪
    685 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/16全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號6樓之5
    18 萬/坪
    918 萬
    12.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷A戶2樓
    23 萬/坪
    1,069 萬
    13.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷C戶2樓
    22 萬/坪
    664 萬
    8.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷C戶3樓
    22 萬/坪
    672 萬
    8.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷D戶1樓
    25 萬/坪
    1,059 萬
    12.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷B戶2樓
    22 萬/坪
    654 萬
    8.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷B戶3樓
    22 萬/坪
    672 萬
    8.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷B戶5樓
    23 萬/坪
    675 萬
    8.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷F戶2樓
    22 萬/坪
    729 萬
    9.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷F戶3樓
    22 萬/坪
    672 萬
    8.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷F戶5樓
    23 萬/坪
    685 萬
    8.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷H戶3樓
    21 萬/坪
    794 萬
    10.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷B戶4樓
    23 萬/坪
    685 萬
    8.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷E戶1樓
    25 萬/坪
    1,098 萬
    11.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷F戶4樓
    23 萬/坪
    685 萬
    8.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷A戶6樓
    21 萬/坪
    937 萬
    12.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷G戶3樓
    21 萬/坪
    795 萬
    10.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷G戶6樓
    22 萬/坪
    827 萬
    10.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷H戶6樓
    22 萬/坪
    827 萬
    10.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷A戶4樓
    21 萬/坪
    923 萬
    12.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷D戶5樓
    22 萬/坪
    949 萬
    12.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷H戶5樓
    22 萬/坪
    831 萬
    10.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市新竹市水利路39巷A戶5樓
    22 萬/坪
    954 萬
    12.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號3樓之2
    17 萬/坪
    672 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號5樓之2
    17 萬/坪
    675 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號6樓之7
    18 萬/坪
    827 萬
    10.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號5樓之8
    18 萬/坪
    831 萬
    10.9 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號2樓之1
    16 萬/坪
    1,069 萬
    13.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號4樓之1
    18 萬/坪
    923 萬
    12.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號6樓之1
    18 萬/坪
    937 萬
    12.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號4樓之2
    18 萬/坪
    685 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市水利路39巷26號
    20 萬/坪
    1,059 萬
    12.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號5樓之5
    18 萬/坪
    949 萬
    12.7 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號
    21 萬/坪
    1,098 萬
    11.8 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號4樓之6
    17 萬/坪
    685 萬
    8.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2018/01/15全筆
    新竹市新竹市水利路39巷16號2樓之6
    14 萬/坪
    729 萬
    9.0 坪1 筆土地特定農業區
  • 2017/12/21全筆
    隆恩段1307地號
    23 萬/坪
    10,280 萬
    456.9 坪2 筆土地非都建築用地
  • 2017/06/27全筆
    隆恩段1307地號
    20 萬/坪
    9,138 萬
    456.9 坪2 筆土地非都建築用地

同段行情:隆恩段

近一年 57 筆・中位 16 萬/坪・近三年 16・倍數 —・358 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易,勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。

隆恩段 1306-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate