最新土地成交
—萬/坪
2026/02/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 新竹縣寶山鄉水仙路 | 60 | 7,350 | 209.9 | 18 | 全筆 | 山坡地保育區 | 162-13地號面積427.56M?分割後移轉257.44M?,253地號面積2789.22M?分割移轉720.88M? |
| 2026/01/25 | 新竹縣寶山鄉水仙路 | 50 | 3,943 | 150.2 | 18 | 全筆 | 山坡地保育區 | 162-13地號面積427.56M?分割後移轉257.44M?,253地號面積2789.22M?分割移轉720.88M? |
| 2025/12/28 | 新竹縣寶山鄉水仙路 | 50 | 3,980 | 165.7 | 18 | 全筆 | 山坡地保育區 | 162-13地號面積427.56M?分割後移轉257.44M?,253地號面積2789.22M?分割移轉720.88M? |
| 2025/12/10 | 新竹縣寶山鄉水仙路 | 67 | 11,000 | 310.3 | 19 | 全筆 | 山坡地保育區 | 162-13地號面積427.56M?分割後移轉257.44M?及138.99M?,253地號面積2789.22M?分割移轉720.88M? |
| 2025/12/10 | 新竹縣寶山鄉水仙路 | 54 | 4,241 | 141.9 | 18 | 全筆 | 山坡地保育區 | 162-13地號面積427.56M?分割後移轉257.44M?,253地號面積2789.22M?分割移轉720.88M? |
| 2025/12/10 | 新竹縣寶山鄉水仙路 | 63 | 10,500 | 299.3 | 18 | 全筆 | 山坡地保育區 | 162-13地號面積427.56M?分割後移轉257.44M?,253地號面積2789.22M?分割移轉720.88M? |
| 2025/11/30 | 新竹縣寶山鄉水仙路 | 72 | 13,500 | 331.9 | 18 | 全筆 | 山坡地保育區 | 162-13地號面積427.56M?分割後移轉257.44M?,253地號面積2789.22M?分割移轉720.88M? |
| 2025/11/09 | 新竹縣寶山鄉水仙路 | 49 | 3,950 | 131.8 | 18 | 全筆 | 山坡地保育區 | 162-13地號面積427.56M?分割後移轉257.44M?,253地號面積2789.22M?分割移轉720.88M? |
| 2025/10/02 | 新竹縣寶山鄉水仙路 | 62 | 7,500 | 258.2 | 18 | 全筆 | 山坡地保育區 | 162-13地號面積427.56M?分割後移轉257.44M?,253地號面積2789.22M?分割移轉720.88M? |
| 2025/10/02 | 新竹縣寶山鄉水仙路 | 62 | 7,500 | 253.5 | 18 | 全筆 | 山坡地保育區 | 162-13地號面積427.56M?分割後移轉257.44M?,253地號面積2789.22M?分割移轉720.88M? |
- 2026/02/13全筆新竹縣寶山鄉水仙路60 萬/坪7,350 萬209.9 坪18 筆土地山坡地保育區備註：162-13地號面積427.56M?分割後移轉257.44M?,253地號面積2789.22M?分割移轉720.88M?
- 2026/01/25全筆新竹縣寶山鄉水仙路50 萬/坪3,943 萬150.2 坪18 筆土地山坡地保育區備註：162-13地號面積427.56M?分割後移轉257.44M?,253地號面積2789.22M?分割移轉720.88M?
- 2025/12/28全筆新竹縣寶山鄉水仙路50 萬/坪3,980 萬165.7 坪18 筆土地山坡地保育區備註：162-13地號面積427.56M?分割後移轉257.44M?,253地號面積2789.22M?分割移轉720.88M?
- 2025/12/10全筆新竹縣寶山鄉水仙路67 萬/坪11,000 萬310.3 坪19 筆土地山坡地保育區備註：162-13地號面積427.56M?分割後移轉257.44M?及138.99M?,253地號面積2789.22M?分割移轉720.88M?
- 2025/12/10全筆新竹縣寶山鄉水仙路54 萬/坪4,241 萬141.9 坪18 筆土地山坡地保育區備註：162-13地號面積427.56M?分割後移轉257.44M?,253地號面積2789.22M?分割移轉720.88M?
- 2025/12/10全筆新竹縣寶山鄉水仙路63 萬/坪10,500 萬299.3 坪18 筆土地山坡地保育區備註：162-13地號面積427.56M?分割後移轉257.44M?,253地號面積2789.22M?分割移轉720.88M?
- 2025/11/30全筆新竹縣寶山鄉水仙路72 萬/坪13,500 萬331.9 坪18 筆土地山坡地保育區備註：162-13地號面積427.56M?分割後移轉257.44M?,253地號面積2789.22M?分割移轉720.88M?
- 2025/11/09全筆新竹縣寶山鄉水仙路49 萬/坪3,950 萬131.8 坪18 筆土地山坡地保育區備註：162-13地號面積427.56M?分割後移轉257.44M?,253地號面積2789.22M?分割移轉720.88M?
- 2025/10/02全筆新竹縣寶山鄉水仙路62 萬/坪7,500 萬258.2 坪18 筆土地山坡地保育區備註：162-13地號面積427.56M?分割後移轉257.44M?,253地號面積2789.22M?分割移轉720.88M?
- 2025/10/02全筆新竹縣寶山鄉水仙路62 萬/坪7,500 萬253.5 坪18 筆土地山坡地保育區備註：162-13地號面積427.56M?分割後移轉257.44M?,253地號面積2789.22M?分割移轉720.88M?
同段行情：寶東段
近一年 1 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・395 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。