土地 › 新竹縣 › 新埔鎮 › 文山段

新竹縣新埔鎮文山段 505 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/07/19	新竹縣新埔鎮文華路２２８號二樓	45	1,030	13.4	2	全筆	山坡地保育區
2020/11/22	文華路２２８號四樓	22	510	13.4	2	全筆	山坡地保育區	含增建
2019/04/19	新竹縣新埔鎮文華路２２６號三樓	22	500	13.4	2	全筆	山坡地保育區
2018/05/01	新竹縣新埔鎮文華路２２８號三樓	21	485	13.4	2	全筆	山坡地保育區
2018/04/30	新竹縣新埔鎮文華路２２８號二樓	21	485	13.4	2	全筆	山坡地保育區
2018/04/03	新竹縣新埔鎮文華路２２８號四樓	21	485	13.4	2	全筆	山坡地保育區
2018/03/27	新竹縣新埔鎮文華路２２６號二樓	22	485	13.4	2	全筆	山坡地保育區
2018/03/27	新竹縣新埔鎮文華路２２６號四樓	22	485	13.4	2	全筆	山坡地保育區
2018/03/01	新竹縣新埔鎮文華路２２６號	22	485	13.4	2	全筆	山坡地保育區
2018/03/01	新竹縣新埔鎮文華路２２８號五樓	21	485	13.4	2	全筆	山坡地保育區
2018/03/01	新竹縣新埔鎮文華路２２６號五樓	22	485	13.4	2	全筆	山坡地保育區
2013/09/12	新竹縣新埔鎮文華路２３２號	26	1,013	100.5	1	全筆	山坡地保育區
2013/09/12	新竹縣新埔鎮文華路２３２號	33	420	33.5	2	全筆	山坡地保育區

2024/07/19全筆
新竹縣新埔鎮文華路２２８號二樓
45 萬/坪
1,030 萬
13.4 坪2 筆土地山坡地保育區
2020/11/22全筆
文華路２２８號四樓
22 萬/坪
510 萬
13.4 坪2 筆土地山坡地保育區
含增建
2019/04/19全筆
新竹縣新埔鎮文華路２２６號三樓
22 萬/坪
500 萬
13.4 坪2 筆土地山坡地保育區
2018/05/01全筆
新竹縣新埔鎮文華路２２８號三樓
21 萬/坪
485 萬
13.4 坪2 筆土地山坡地保育區
2018/04/30全筆
新竹縣新埔鎮文華路２２８號二樓
21 萬/坪
485 萬
13.4 坪2 筆土地山坡地保育區
2018/04/03全筆
新竹縣新埔鎮文華路２２８號四樓
21 萬/坪
485 萬
13.4 坪2 筆土地山坡地保育區
2018/03/27全筆
新竹縣新埔鎮文華路２２６號二樓
22 萬/坪
485 萬
13.4 坪2 筆土地山坡地保育區
2018/03/27全筆
新竹縣新埔鎮文華路２２６號四樓
22 萬/坪
485 萬
13.4 坪2 筆土地山坡地保育區
2018/03/01全筆
新竹縣新埔鎮文華路２２６號
22 萬/坪
485 萬
13.4 坪2 筆土地山坡地保育區
2018/03/01全筆
新竹縣新埔鎮文華路２２８號五樓
21 萬/坪
485 萬
13.4 坪2 筆土地山坡地保育區
2018/03/01全筆
新竹縣新埔鎮文華路２２６號五樓
22 萬/坪
485 萬
13.4 坪2 筆土地山坡地保育區
2013/09/12全筆
新竹縣新埔鎮文華路２３２號
26 萬/坪
1,013 萬
100.5 坪1 筆土地山坡地保育區
2013/09/12全筆
新竹縣新埔鎮文華路２３２號
33 萬/坪
420 萬
33.5 坪2 筆土地山坡地保育區

同段行情：文山段

近一年 1 筆・中位 9 萬/坪・近三年 10・倍數 —・208 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

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日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

新竹縣新埔鎮文華路228號

3 棟・2016 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。