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新竹縣新埔鎮文華路228號

新竹縣新埔鎮文華路228號・華廈・5 樓・屋齡 10 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新埔鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 44.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.4–44.8 萬/坪・2013/09～2024/07・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/19
新竹縣新埔鎮文華路228號
44.8萬/坪
1,030 萬
23.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2020/11/22
新竹縣新埔鎮文華路228號
22.2萬/坪
510 萬
23.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
含增建
2019/04/19
新竹縣新埔鎮文華路226號
22.4萬/坪
500 萬
22.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2018/06/15
新竹縣新埔鎮文華路226號
9.4萬/坪
210 萬
22.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2018/06/15
新竹縣新埔鎮文華路228號
10.0萬/坪
200 萬
20.0 坪・1/5F・店面・屋齡 2 年・0房0廳1衛
2018/05/01
新竹縣新埔鎮文華路228號
21.1萬/坪
485 萬
23.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2018/04/30
新竹縣新埔鎮文華路228號
21.1萬/坪
485 萬
23.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2018/04/03
新竹縣新埔鎮文華路228號
21.1萬/坪
485 萬
23.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2018/03/27
新竹縣新埔鎮文華路226號
21.8萬/坪
485 萬
22.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2018/03/27
新竹縣新埔鎮文華路226號
21.8萬/坪
485 萬
22.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2018/03/01
新竹縣新埔鎮文華路226號
21.8萬/坪
485 萬
22.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2018/03/01
新竹縣新埔鎮文華路228號
21.1萬/坪
485 萬
23.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2018/03/01
新竹縣新埔鎮文華路226號
22.0萬/坪
485 萬
22.1 坪・1/5F・店面・屋齡 2 年・0房0廳1衛
2013/09/12
新竹縣新埔鎮文華路232號
32.6萬/坪
420 萬
12.9 坪・—・透天厝・1房1廳1衛
2013/09/12
新竹縣新埔鎮文華路232號
26.2萬/坪
1,013 萬
38.7 坪・—・透天厝・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/19	新竹縣新埔鎮文華路228號	44.8	1,030	23.0	2/5F	華廈	8年	3房2廳2衛	—
2020/11/22	新竹縣新埔鎮文華路228號	22.2	510	23.0	4/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/19	新竹縣新埔鎮文華路226號	22.4	500	22.3	3/5F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2018/06/15	新竹縣新埔鎮文華路226號	9.4	210	22.3	3/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2018/06/15	新竹縣新埔鎮文華路228號	10.0	200	20.0	1/5F	店面	2年	0房0廳1衛	—
2018/05/01	新竹縣新埔鎮文華路228號	21.1	485	23.0	3/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2018/04/30	新竹縣新埔鎮文華路228號	21.1	485	23.0	2/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2018/04/03	新竹縣新埔鎮文華路228號	21.1	485	23.0	4/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2018/03/27	新竹縣新埔鎮文華路226號	21.8	485	22.3	2/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2018/03/27	新竹縣新埔鎮文華路226號	21.8	485	22.3	4/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2018/03/01	新竹縣新埔鎮文華路226號	21.8	485	22.3	5/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2018/03/01	新竹縣新埔鎮文華路228號	21.1	485	23.0	5/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2018/03/01	新竹縣新埔鎮文華路226號	22.0	485	22.1	1/5F	店面	2年	0房0廳1衛	—
2013/09/12	新竹縣新埔鎮文華路232號	32.6	420	12.9	—	透天厝	—	1房1廳1衛	—
2013/09/12	新竹縣新埔鎮文華路232號	26.2	1,013	38.7	—	透天厝	—	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+112.4%

中位年化報酬

+12.9%

近三年賣出 +12.9%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文華路228號	2018/04/30	21.1	2024/07/19	44.8	6.2 年	+112.4%
文華路228號	2018/04/03	21.1	2020/11/22	22.2	2.6 年	+5.2%
文華路226號	2018/06/15	9.4	2019/04/19	22.4	0.8 年	+138.1%

各棟 3 棟

新竹縣新埔鎮文華路228號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 16 筆