最新土地成交
6萬/坪
2025/09/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
322.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 新竹縣新豐鄉坑子口４６１之１８號 | 21 | 1,140 | 41.1 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2021/04/10 | 坑子口４６１之１７號 | 14 | 728 | 22.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/04/09 | 坑子口４６１之７號 | 16 | 811 | 22.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/03/18 | 坑子口４６１之５號 | 15 | 728 | 22.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/01/07 | 坑子口４６１之１６號 | 15 | 710 | 21.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/12/26 | 坑子口４６１之１１號 | 15 | 740 | 21.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格含土地增值稅或其他稅費；含仲介費 |
| 2020/12/24 | 坑子口４６１之９號 | 13 | 678 | 22.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格含土地增值稅或其他稅費；含仲介費 |
| 2020/07/24 | 坑子口４６１之６號 | 15 | 730 | 22.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/06/22 | 坑子口４６１之１２號 | 15 | 730 | 21.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/02/29 | 坑子口４６１之８號 | 15 | 755 | 22.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件含裝潢 交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含仲介費 |
| 2019/10/26 | 坑子口４６１之１８號 | 13 | 695 | 22.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格含土地增值稅或其他稅費；含仲介費 |
| 2019/10/25 | 坑子口４６１之１５號 | 14 | 725 | 22.0 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格含土地增值稅或其他稅費；含仲介費 |
| 2019/10/24 | 坑子口４６１之３號 | 13 | 798 | 36.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格含土地增值稅或其他稅費；含仲介費 |
| 2019/10/18 | 坑子口４６１之１０號 | 14 | 720 | 22.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格含土地增值稅或其他稅費；含仲介費 |
| 2019/10/18 | 坑子口４６１之１３號 | 14 | 710 | 21.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格含土地增值稅或其他稅費；含仲介費 |
| 2016/02/17 | 坑子口段1653地號 | 6 | 1,940 | 322.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2014/12/01 | 坑子口段1656地號 | 4 | 2,370 | 611.7 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/09/21全筆新竹縣新豐鄉坑子口４６１之１８號21 萬/坪1,140 萬41.1 坪4 筆土地特定農業區含增建
- 2021/04/10全筆坑子口４６１之１７號14 萬/坪728 萬22.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/04/09全筆坑子口４６１之７號16 萬/坪811 萬22.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2021/03/18全筆坑子口４６１之５號15 萬/坪728 萬22.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2021/01/07全筆坑子口４６１之１６號15 萬/坪710 萬21.7 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/12/26全筆坑子口４６１之１１號15 萬/坪740 萬21.5 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格含土地增值稅或其他稅費；含仲介費
- 2020/12/24全筆坑子口４６１之９號13 萬/坪678 萬22.1 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格含土地增值稅或其他稅費；含仲介費
- 2020/07/24全筆坑子口４６１之６號15 萬/坪730 萬22.4 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/06/22全筆坑子口４６１之１２號15 萬/坪730 萬21.5 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/02/29全筆坑子口４６１之８號15 萬/坪755 萬22.2 坪2 筆土地特定農業區預售分件含裝潢備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含仲介費
- 2019/10/26全筆坑子口４６１之１８號13 萬/坪695 萬22.7 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格含土地增值稅或其他稅費；含仲介費
- 2019/10/25全筆坑子口４６１之１５號14 萬/坪725 萬22.0 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格含土地增值稅或其他稅費；含仲介費
- 2019/10/24全筆坑子口４６１之３號13 萬/坪798 萬36.0 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格含土地增值稅或其他稅費；含仲介費
- 2019/10/18全筆坑子口４６１之１０號14 萬/坪720 萬22.4 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格含土地增值稅或其他稅費；含仲介費
- 2019/10/18全筆坑子口４６１之１３號14 萬/坪710 萬21.5 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格含土地增值稅或其他稅費；含仲介費
- 2016/02/17全筆坑子口段1653地號6 萬/坪1,940 萬322.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2014/12/01全筆坑子口段1656地號4 萬/坪2,370 萬611.7 坪4 筆土地非都建築用地
同段行情：坑子口段
近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・367 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。