一眼看懂
坑子口段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 1.2 萬（中間一半 1.1 萬～1.6 萬，18 筆），跟新豐鄉非都市農牧用地的中位 1.2 萬 差不多。
- 本段 非都市農牧用地1.2萬/坪18 筆・中間一半 1.1 萬～1.6 萬
- 新豐鄉 非都市農牧用地1.2萬/坪
- 新竹縣 非都市農牧用地1.5萬/坪
- 本段 非都市建築用地6.9萬/坪3 筆・中間一半 5.0 萬～11.0 萬
- 新豐鄉 非都市建築用地12.2萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 341～884 坪
- 總價多在 520～1,327 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價跟整筆差不多
- 近三年非都市農牧用地持分成交 6 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 1.4 萬・22年 1.2 萬・23年 1.2 萬・24年 1.1 萬・25年 1.6 萬
- 每年 6～11 筆成交。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 新豐鄉、新竹縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 3 | 350 | 100.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/11/07 | 1 | 470 | 659.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 交易標的有建築套繪使用. |
| 2025/08/27 | 2 | 2,281 | 1140.7 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/07/18 | 1 | 900 | 862.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2025/07/14 | 2 | 660 | 412.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2025/07/10 | 2 | 14 | 9.1 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/06/10 | 2 | 520 | 316.7 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/04/23 | 2 | 14 | 9.1 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/03/12 | 2 | 1,540 | 875.7 | 5 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/12/13 | 2 | 363 | 242.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 本案確依土地法第34條之1第1項至第3項規定辦理 |
| 2024/09/24 | 15 | 150 | 10.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/08/07 | 3 | 637 | 235.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/07/18 | 1 | 520 | 453.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/06/23 | 1 | 1,400 | 1278.7 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/03/15 | 1 | 1,412 | 1735.8 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/01/30 | 7 | 588 | 84.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/01/08 | 1 | 560 | 565.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/19 | 1 | 915 | 762.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/11 | 3 | 347 | 115.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/11/23 | 1 | 2,640 | 2201.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/04/13全筆3 萬/坪350 萬100.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/11/07全筆1 萬/坪470 萬659.5 坪1 筆土地非都農牧備註：交易標的有建築套繪使用.
- 2025/08/27全筆2 萬/坪2,281 萬1140.7 坪3 筆土地非都農牧
- 2025/07/18全筆1 萬/坪900 萬862.1 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2025/07/14全筆2 萬/坪660 萬412.3 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2025/07/10全筆2 萬/坪14 萬9.1 坪2 筆土地非都農牧
- 2025/06/10全筆2 萬/坪520 萬316.7 坪2 筆土地非都農牧
- 2025/04/23全筆2 萬/坪14 萬9.1 坪2 筆土地非都農牧
- 2025/03/12全筆2 萬/坪1,540 萬875.7 坪5 筆土地非都農牧
- 2024/12/13全筆2 萬/坪363 萬242.0 坪1 筆土地非都農牧備註：本案確依土地法第34條之1第1項至第3項規定辦理
- 2024/09/24全筆15 萬/坪150 萬10.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/08/07全筆3 萬/坪637 萬235.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/07/18全筆1 萬/坪520 萬453.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2024/06/23全筆1 萬/坪1,400 萬1278.7 坪4 筆土地非都農牧
- 2024/03/15全筆1 萬/坪1,412 萬1735.8 坪4 筆土地非都農牧
- 2024/01/30全筆7 萬/坪588 萬84.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/01/08全筆1 萬/坪560 萬565.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/12/19全筆1 萬/坪915 萬762.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/12/11全筆3 萬/坪347 萬115.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/11/23全筆1 萬/坪2,640 萬2201.0 坪2 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 367 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1055 | 659.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/07 |
| 1653 | 322.8 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 2 | 17 | 2025/09/21 |
| 1653-2 | 20.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/09/21 |
| 1655 | 45.4 | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 6 | 7 | 2025/09/21 |
| 1656 | 236 | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 6 | 7 | 2025/09/21 |
| 1898 | 383 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 6 | 6 | 2025/08/27 |
| 1899 | 564.2 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 6 | 6 | 2025/08/27 |
| 1901 | 193.6 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 6 | 6 | 2025/08/27 |
| 2230 | 862.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/18 |
| 1508 | 412.3 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/14 |
| 1607 | 4.5 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 6 | 6 | 2025/07/10 |
| 1608 | 4.5 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 6 | 6 | 2025/07/10 |
| 2045 | 155.8 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 3 | 3 | 2025/06/10 |
| 2045-1 | 146.7 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 3 | 3 | 2025/06/10 |
| 1365 | 549.9 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/12 |
| 1365-2 | 98 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/12 |
| 1365-3 | 164.9 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/12 |
| 1365-4 | 20.6 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/12 |
| 1366-5 | 42.4 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/12 |
| 1582 | 294.9 | 非都市建築用地 | 8 | — | — | 2 | 24 | 2025/02/23 |
| 1582-3 | 12.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/02/23 |
| 2158 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/02/18 |
| 2158-9 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/02/18 |
| 1605 | 242 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 7 | 7 | 2024/12/13 |
| 1606-5 | — | 非都市建築用地 | 63持分 | — | — | 4 | 4 | 2024/10/13 |
| 352-1 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/10/08 |
| 1606 | — | 非都市建築用地 | 14持分 | — | — | 4 | 4 | 2024/09/24 |
| 1606-1 | 186.3 | 非都市建築用地 | 14持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/24 |
| 1606-2 | 10 | 非都市建築用地 | 15 | — | — | 1 | 1 | 2024/09/24 |
| 1606-3 | 59.9 | 非都市建築用地 | 9持分 | — | — | 4 | 4 | 2024/09/24 |
| 1606-4 | 129.8 | 非都市建築用地 | 9持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/09/24 |
| 1805 | 236 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/07 |
| 1295 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/04 |
| 2013 | 316.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/18 |
| 2013-1 | 137.3 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/18 |
| 2061-1 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/04 |
| 2061-2 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/04 |
| 1331-2 | 5.7 | 非都市建築用地 | 6持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/30 |
| 1332-2 | 65.9 | 非都市建築用地 | 6持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/30 |
| 1337 | — | 非都市建築用地 | 6持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/30 |
- 1055 地號非都市農牧用地・659.5 坪・移轉 1・2025/11/071 萬/坪現值 —
- 1653 地號非都市建築用地・322.8 坪・移轉 17・2025/09/216 萬/坪現值 —
- 1653-2 地號非都市建築用地・20.3 坪・移轉 2・2025/09/21無土地成交現值 —
- 1655 地號非都市農牧用地・45.4 坪・移轉 7・2025/09/212 萬/坪持分現值 —
- 1656 地號非都市農牧用地・236 坪・移轉 7・2025/09/212 萬/坪持分現值 —
- 1898 地號非都市農牧用地・383 坪・移轉 6・2025/08/272 萬/坪現值 —
- 1899 地號非都市農牧用地・564.2 坪・移轉 6・2025/08/272 萬/坪現值 —
- 1901 地號非都市農牧用地・193.6 坪・移轉 6・2025/08/272 萬/坪現值 —
- 2230 地號非都市農牧用地・862.1 坪・移轉 1・2025/07/181 萬/坪現值 —
- 1508 地號非都市農牧用地・412.3 坪・移轉 1・2025/07/142 萬/坪現值 —
- 1607 地號非都市農牧用地・4.5 坪・移轉 6・2025/07/102 萬/坪現值 —
- 1608 地號非都市農牧用地・4.5 坪・移轉 6・2025/07/102 萬/坪現值 —
- 2045 地號非都市農牧用地・155.8 坪・移轉 3・2025/06/102 萬/坪現值 —
- 2045-1 地號非都市農牧用地・146.7 坪・移轉 3・2025/06/102 萬/坪現值 —
- 1365 地號非都市農牧用地・549.9 坪・移轉 1・2025/03/122 萬/坪現值 —
- 1365-2 地號非都市農牧用地・98 坪・移轉 1・2025/03/122 萬/坪現值 —
- 1365-3 地號非都市農牧用地・164.9 坪・移轉 1・2025/03/122 萬/坪現值 —
- 1365-4 地號非都市農牧用地・20.6 坪・移轉 1・2025/03/122 萬/坪現值 —
- 1366-5 地號非都市農牧用地・42.4 坪・移轉 1・2025/03/122 萬/坪現值 —
- 1582 地號非都市建築用地・294.9 坪・移轉 24・2025/02/238 萬/坪現值 —
- 1582-3 地號非都市建築用地・12.1 坪・移轉 2・2025/02/23無土地成交現值 —
- 2158 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/02/181 萬/坪持分現值 —
- 2158-9 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/02/181 萬/坪持分現值 —
- 1605 地號非都市農牧用地・242 坪・移轉 7・2024/12/132 萬/坪現值 —
- 1606-5 地號非都市建築用地・移轉 4・2024/10/1363 萬/坪持分現值 —
- 352-1 地號非都市農牧用地・移轉 3・2024/10/081 萬/坪持分現值 —
- 1606 地號非都市建築用地・移轉 4・2024/09/2414 萬/坪持分現值 —
- 1606-1 地號非都市建築用地・186.3 坪・移轉 1・2024/09/2414 萬/坪持分現值 —
- 1606-2 地號非都市建築用地・10 坪・移轉 1・2024/09/2415 萬/坪現值 —
- 1606-3 地號非都市建築用地・59.9 坪・移轉 4・2024/09/249 萬/坪持分現值 —
- 1606-4 地號非都市建築用地・129.8 坪・移轉 2・2024/09/249 萬/坪持分現值 —
- 1805 地號非都市農牧用地・236 坪・移轉 1・2024/08/073 萬/坪現值 —
- 1295 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/08/041 萬/坪持分現值 —
- 2013 地號非都市農牧用地・316.4 坪・移轉 1・2024/07/181 萬/坪現值 —
- 2013-1 地號非都市農牧用地・137.3 坪・移轉 1・2024/07/181 萬/坪現值 —
- 2061-1 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/07/042 萬/坪持分現值 —
- 2061-2 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/07/042 萬/坪持分現值 —
- 1331-2 地號非都市建築用地・5.7 坪・移轉 1・2024/06/306 萬/坪持分現值 —
- 1332-2 地號非都市建築用地・65.9 坪・移轉 1・2024/06/306 萬/坪持分現值 —
- 1337 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/06/306 萬/坪持分現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。