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新竹縣新豐鄉坪頂段 516-8 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/11	新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２之１號	23	500	7.1	2	全筆	鄉村區
2025/05/30	新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１之１號五樓	21	680	11.3	2	全筆	鄉村區
2024/09/22	新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１之１號四樓	21	700	11.3	2	全筆	鄉村區	含增建
2023/10/03	新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１號二樓	19	780	14.0	1	全筆	鄉村區
2023/06/14	新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１號五樓	16	640	14.0	1	全筆	鄉村區	含增建含租約頂樓加蓋；含租約
2023/03/05	新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１之１號	16	535	11.3	2	全筆	鄉村區	含增建含租約含租約
2023/03/05	新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１之１號二樓	16	537	11.3	2	全筆	鄉村區	含增建含租約陽台外推；含租約
2023/03/05	新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１之１號三樓	16	537	11.3	2	全筆	鄉村區	含增建含租約陽台外推；含租約
2022/12/25	新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１之１號四樓	16	540	11.3	2	全筆	鄉村區
2022/07/24	新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１之１號五樓	17	550	11.3	2	全筆	鄉村區
2022/05/25	新竹縣新豐鄉明新街２００之２號	14	1,200	31.3	2	全筆	鄉村區
2022/05/20	新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２號	16	425	9.0	2	全筆	鄉村區
2022/01/04	新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１號四樓	15	600	14.0	1	全筆	鄉村區
2021/06/29	新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２號五樓	15	330	7.1	2	全筆	鄉村區
2021/06/29	新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２之１號	13	275	7.1	2	全筆	鄉村區
2021/05/30	新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１號	15	615	14.0	1	全筆	鄉村區
2021/05/14	明新街１８２巷１１之１號五樓	15	480	11.3	2	全筆	鄉村區
2021/03/11	明新街２００巷６弄２之１號五樓	14	390	9.3	2	全筆	鄉村區
2020/12/09	明新街１８２巷１１號	13	538	14.0	1	全筆	鄉村區
2020/05/28	新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２號四樓	13	270	7.1	2	全筆	鄉村區
2019/06/18	新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２之１號四樓	13	360	9.3	2	全筆	鄉村區
2019/03/28	新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１號三樓	13	535	14.0	1	全筆	鄉村區
2019/02/27	新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１號二樓	13	535	14.0	1	全筆	鄉村區
2018/12/25	新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１之１號五樓	14	1,000	25.3	2	全筆	鄉村區
2018/11/03	新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１號二樓	13	520	14.0	1	全筆	鄉村區
2018/06/14	新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２號	14	380	9.0	2	全筆	鄉村區
2018/04/03	新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２號三樓	16	335	7.1	2	全筆	鄉村區
2017/11/03	新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２之１號４樓	13	380	9.3	2	全筆	鄉村區
2016/02/03	新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２之１號四樓	13	380	9.3	1	全筆	鄉村區
2015/09/17	新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２號五樓	14	310	7.1	2	全筆	鄉村區
2014/11/28	新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２之１號五樓	14	410	9.3	2	全筆	鄉村區
2014/10/05	新竹縣新豐鄉明新街182巷11號	14	580	14.0	1	全筆	鄉村區
2014/05/06	新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２號	13	350	9.0	2	全筆	鄉村區
2013/10/10	新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２之１號	13	290	7.1	2	全筆	鄉村區
2013/01/26	新竹縣新豐鄉明新街200巷6弄2之1號3樓	11	305	9.3	2	全筆	其他
2012/09/18	新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２之１號四樓	12	341	9.3	2	全筆	鄉村區

2025/09/11全筆
新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２之１號
23 萬/坪
500 萬
7.1 坪2 筆土地鄉村區
2025/05/30全筆
新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１之１號五樓
21 萬/坪
680 萬
11.3 坪2 筆土地鄉村區
2024/09/22全筆
新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１之１號四樓
21 萬/坪
700 萬
11.3 坪2 筆土地鄉村區
含增建
2023/10/03全筆
新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１號二樓
19 萬/坪
780 萬
14.0 坪1 筆土地鄉村區
2023/06/14全筆
新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１號五樓
16 萬/坪
640 萬
14.0 坪1 筆土地鄉村區
含增建含租約
備註：頂樓加蓋；含租約
2023/03/05全筆
新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１之１號
16 萬/坪
535 萬
11.3 坪2 筆土地鄉村區
含增建含租約
備註：含租約
2023/03/05全筆
新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１之１號二樓
16 萬/坪
537 萬
11.3 坪2 筆土地鄉村區
含增建含租約
備註：陽台外推；含租約
2023/03/05全筆
新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１之１號三樓
16 萬/坪
537 萬
11.3 坪2 筆土地鄉村區
含增建含租約
備註：陽台外推；含租約
2022/12/25全筆
新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１之１號四樓
16 萬/坪
540 萬
11.3 坪2 筆土地鄉村區
2022/07/24全筆
新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１之１號五樓
17 萬/坪
550 萬
11.3 坪2 筆土地鄉村區
2022/05/25全筆
新竹縣新豐鄉明新街２００之２號
14 萬/坪
1,200 萬
31.3 坪2 筆土地鄉村區
2022/05/20全筆
新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２號
16 萬/坪
425 萬
9.0 坪2 筆土地鄉村區
2022/01/04全筆
新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１號四樓
15 萬/坪
600 萬
14.0 坪1 筆土地鄉村區
2021/06/29全筆
新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２號五樓
15 萬/坪
330 萬
7.1 坪2 筆土地鄉村區
2021/06/29全筆
新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２之１號
13 萬/坪
275 萬
7.1 坪2 筆土地鄉村區
2021/05/30全筆
新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１號
15 萬/坪
615 萬
14.0 坪1 筆土地鄉村區
2021/05/14全筆
明新街１８２巷１１之１號五樓
15 萬/坪
480 萬
11.3 坪2 筆土地鄉村區
2021/03/11全筆
明新街２００巷６弄２之１號五樓
14 萬/坪
390 萬
9.3 坪2 筆土地鄉村區
2020/12/09全筆
明新街１８２巷１１號
13 萬/坪
538 萬
14.0 坪1 筆土地鄉村區
2020/05/28全筆
新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２號四樓
13 萬/坪
270 萬
7.1 坪2 筆土地鄉村區
2019/06/18全筆
新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２之１號四樓
13 萬/坪
360 萬
9.3 坪2 筆土地鄉村區
2019/03/28全筆
新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１號三樓
13 萬/坪
535 萬
14.0 坪1 筆土地鄉村區
2019/02/27全筆
新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１號二樓
13 萬/坪
535 萬
14.0 坪1 筆土地鄉村區
2018/12/25全筆
新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１之１號五樓
14 萬/坪
1,000 萬
25.3 坪2 筆土地鄉村區
2018/11/03全筆
新竹縣新豐鄉明新街１８２巷１１號二樓
13 萬/坪
520 萬
14.0 坪1 筆土地鄉村區
2018/06/14全筆
新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２號
14 萬/坪
380 萬
9.0 坪2 筆土地鄉村區
2018/04/03全筆
新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２號三樓
16 萬/坪
335 萬
7.1 坪2 筆土地鄉村區
2017/11/03全筆
新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２之１號４樓
13 萬/坪
380 萬
9.3 坪2 筆土地鄉村區
2016/02/03全筆
新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２之１號四樓
13 萬/坪
380 萬
9.3 坪1 筆土地鄉村區
2015/09/17全筆
新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２號五樓
14 萬/坪
310 萬
7.1 坪2 筆土地鄉村區
2014/11/28全筆
新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２之１號五樓
14 萬/坪
410 萬
9.3 坪2 筆土地鄉村區
2014/10/05全筆
新竹縣新豐鄉明新街182巷11號
14 萬/坪
580 萬
14.0 坪1 筆土地鄉村區
2014/05/06全筆
新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２號
13 萬/坪
350 萬
9.0 坪2 筆土地鄉村區
2013/10/10全筆
新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２之１號
13 萬/坪
290 萬
7.1 坪2 筆土地鄉村區
2013/01/26全筆
新竹縣新豐鄉明新街200巷6弄2之1號3樓
11 萬/坪
305 萬
9.3 坪2 筆土地其他
2012/09/18全筆
新竹縣新豐鄉明新街２００巷６弄２之１號四樓
12 萬/坪
341 萬
9.3 坪2 筆土地鄉村區

同段行情：坪頂段

近一年 1 筆・中位 40 萬/坪・近三年 28・倍數 —・1001 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新竹縣新豐鄉明新街200巷6弄2-1號

5 棟・2005 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。