新竹縣新豐鄉坪頂段 819-114 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/19	新竹縣新豐鄉德昌街１８７巷２號	29	1,650	18.0	2	全筆	鄉村區
2014/08/16	新竹縣新豐鄉德昌街１８７巷２號	12	700	18.0	2	全筆	鄉村區	預售分件 101年11月預售屋買賣新成屋尚未成立管委會一樓停車空間

近一年 1 筆・中位 40 萬/坪・近三年 28・倍數 —・1001 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/02/09	824	28	4,341	157.8	1	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。