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新竹縣新豐鄉泰豐段 691 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/14	新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之１９	31	310	3.4	1	全筆	都市:其他:第二種住宅區	含增建陽台搭窗其他增建
2024/10/07	新竹縣新豐鄉康泰路４０號四樓之１３	29	270	3.2	1	全筆	住
2024/09/15	新竹縣新豐鄉康泰路４０號三樓之１２	29	320	3.7	1	全筆	住
2024/08/15	新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之２	32	275	2.9	1	全筆	住
2024/07/29	新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之１９	30	302	3.4	1	全筆	住
2024/04/04	新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之五	30	260	2.9	1	全筆	住
2024/04/01	新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之３	30	260	2.9	1	全筆	住
2024/03/25	新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之１０	31	261	2.9	1	全筆	住
2023/11/19	新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之１８	27	240	3.0	1	全筆	住
2023/09/25	新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之１９	26	260	3.4	1	全筆	住
2023/08/07	新竹縣新豐鄉康泰路４０號三樓之１９	26	268	3.4	1	全筆	住
2023/03/22	新竹縣新豐鄉康泰路４０號三樓之２１	28	235	2.9	1	全筆	住
2022/12/11	新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之７	23	200	2.8	1	全筆	住
2022/04/13	新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之９	21	175	2.9	1	全筆	住	含增建陽台外推
2021/12/09	新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之１５	19	165	2.9	1	全筆	住
2021/11/08	新竹縣新豐鄉康泰路４０號５樓之７	0	1	0.0	0	全筆	住
2021/10/27	新竹縣新豐鄉康泰路４０號２樓之１	0	1	0.0	0	全筆	住
2021/01/21	康泰路４０號二樓之六	20	168	2.9	1	全筆	住
2020/12/24	康泰路４０號三樓之７	18	157	2.9	1	全筆	住
2020/11/25	新竹縣新豐鄉康泰路４０號５樓之７	0	1	0.0	0	全筆	住
2020/11/03	新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之１	0	1	0.0	0	全筆	住
2020/08/17	康泰路４０號三樓之１３	18	168	3.2	1	全筆	住
2020/08/14	康泰路４０號三樓之６	19	165	2.9	1	全筆	住
2020/04/09	新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之１８	19	168	3.0	1	全筆	住
2020/02/07	新竹縣新豐鄉康泰路４０之１號	37	1,200	13.7	1	全筆	住
2020/01/31	新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之２２	18	150	2.9	1	全筆	住
2019/09/22	新竹縣新豐鄉康泰路４０號三樓之２１	18	152	2.9	1	全筆	住
2019/08/09	新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之六	19	163	2.9	1	全筆	住
2019/07/23	新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之９	17	146	2.9	1	全筆	住
2019/06/06	新竹縣新豐鄉康泰路４０號三樓之２０	17	148	2.9	1	全筆	住
2019/03/31	新竹縣新豐鄉康泰路４０之３號	31	990	13.7	1	全筆	住
2019/03/23	新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之２０	17	145	2.9	1	全筆	住
2018/08/06	新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之７	16	140	2.8	1	全筆	住
2018/07/17	新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之１０	17	147	2.9	1	全筆	住
2018/05/30	新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之１７	16	140	2.8	1	全筆	住
2017/02/18	新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之２１	17	141	2.9	1	全筆	住
2016/05/22	新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之１	15	140	3.2	1	全筆	住
2016/05/21	新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之六	15	125	2.9	1	全筆	住
2016/03/21	新竹縣新豐鄉康泰路４０號四樓之１３	14	135	3.2	1	全筆	住
2016/03/18	新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之６	15	130	2.9	1	全筆	住
2015/07/14	新竹縣新豐鄉康泰路４０號三樓之１８	15	132	3.0	1	全筆	住
2015/04/15	新竹縣新豐鄉康泰路40號二樓之10	16	137	2.9	1	全筆	住
2015/03/03	新竹縣新豐鄉康泰路40號三樓之19	17	168	3.4	1	全筆	住
2015/01/09	新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之９	16	138	2.9	1	全筆	住
2014/11/20	新竹縣新豐鄉康泰路４０號三樓之１１	16	135	2.9	1	全筆	住
2014/11/13	新竹縣新豐鄉康泰路４０號四樓之１２	14	157	3.7	1	全筆	住
2014/07/19	新竹縣新豐鄉康泰路４０號四樓之２１	16	138	2.9	1	全筆	住
2014/06/24	新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之８	21	139	2.8	1	全筆	住
2014/05/19	新竹縣新豐鄉康泰路４０號四樓之２０	16	135	2.9	1	全筆	住
2014/05/12	新竹縣新豐鄉康泰路４０號三樓之２３	20	130	2.9	1	全筆	其他
2013/12/22	新竹縣新豐鄉康泰路40號五樓之16	21	135	2.9	1	全筆	住
2013/11/27	新竹縣新豐鄉康泰路40號三樓之21	16	135	2.9	1	全筆	商
2013/09/09	新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之１７	15	130	2.9	1	全筆	住
2013/08/09	新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之１１	15	125	2.9	1	全筆	住
2013/07/15	新竹縣新豐鄉康泰路40號二樓之16	16	133	2.9	1	全筆	住
2013/06/18	新竹縣新豐鄉康泰路40號二樓之15	14	120	2.9	1	全筆	住
2013/05/31	新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之２０	13	112	2.9	1	全筆	住
2013/03/21	新竹縣湖口鄉康泰路４０號三樓之２	13	108	2.9	1	全筆	住
2012/09/17	新竹縣新豐鄉康泰路40號三樓之一	12	115	3.2	1	全筆	住

2026/07/14全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之１９
31 萬/坪
310 萬
3.4 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
含增建
備註：陽台搭窗其他增建
2024/10/07全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號四樓之１３
29 萬/坪
270 萬
3.2 坪1 筆土地住
2024/09/15全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號三樓之１２
29 萬/坪
320 萬
3.7 坪1 筆土地住
2024/08/15全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之２
32 萬/坪
275 萬
2.9 坪1 筆土地住
2024/07/29全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之１９
30 萬/坪
302 萬
3.4 坪1 筆土地住
2024/04/04全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之五
30 萬/坪
260 萬
2.9 坪1 筆土地住
2024/04/01全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之３
30 萬/坪
260 萬
2.9 坪1 筆土地住
2024/03/25全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之１０
31 萬/坪
261 萬
2.9 坪1 筆土地住
2023/11/19全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之１８
27 萬/坪
240 萬
3.0 坪1 筆土地住
2023/09/25全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之１９
26 萬/坪
260 萬
3.4 坪1 筆土地住
2023/08/07全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號三樓之１９
26 萬/坪
268 萬
3.4 坪1 筆土地住
2023/03/22全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號三樓之２１
28 萬/坪
235 萬
2.9 坪1 筆土地住
2022/12/11全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之７
23 萬/坪
200 萬
2.8 坪1 筆土地住
2022/04/13全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之９
21 萬/坪
175 萬
2.9 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2021/12/09全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之１５
19 萬/坪
165 萬
2.9 坪1 筆土地住
2021/11/08全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號５樓之７
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/10/27全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號２樓之１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/01/21全筆
康泰路４０號二樓之六
20 萬/坪
168 萬
2.9 坪1 筆土地住
2020/12/24全筆
康泰路４０號三樓之７
18 萬/坪
157 萬
2.9 坪1 筆土地住
2020/11/25全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號５樓之７
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/11/03全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/08/17全筆
康泰路４０號三樓之１３
18 萬/坪
168 萬
3.2 坪1 筆土地住
2020/08/14全筆
康泰路４０號三樓之６
19 萬/坪
165 萬
2.9 坪1 筆土地住
2020/04/09全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之１８
19 萬/坪
168 萬
3.0 坪1 筆土地住
2020/02/07全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０之１號
37 萬/坪
1,200 萬
13.7 坪1 筆土地住
2020/01/31全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之２２
18 萬/坪
150 萬
2.9 坪1 筆土地住
2019/09/22全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號三樓之２１
18 萬/坪
152 萬
2.9 坪1 筆土地住
2019/08/09全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之六
19 萬/坪
163 萬
2.9 坪1 筆土地住
2019/07/23全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之９
17 萬/坪
146 萬
2.9 坪1 筆土地住
2019/06/06全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號三樓之２０
17 萬/坪
148 萬
2.9 坪1 筆土地住
2019/03/31全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０之３號
31 萬/坪
990 萬
13.7 坪1 筆土地住
2019/03/23全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之２０
17 萬/坪
145 萬
2.9 坪1 筆土地住
2018/08/06全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之７
16 萬/坪
140 萬
2.8 坪1 筆土地住
2018/07/17全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之１０
17 萬/坪
147 萬
2.9 坪1 筆土地住
2018/05/30全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之１７
16 萬/坪
140 萬
2.8 坪1 筆土地住
2017/02/18全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之２１
17 萬/坪
141 萬
2.9 坪1 筆土地住
2016/05/22全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之１
15 萬/坪
140 萬
3.2 坪1 筆土地住
2016/05/21全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之六
15 萬/坪
125 萬
2.9 坪1 筆土地住
2016/03/21全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號四樓之１３
14 萬/坪
135 萬
3.2 坪1 筆土地住
2016/03/18全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之６
15 萬/坪
130 萬
2.9 坪1 筆土地住
2015/07/14全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號三樓之１８
15 萬/坪
132 萬
3.0 坪1 筆土地住
2015/04/15全筆
新竹縣新豐鄉康泰路40號二樓之10
16 萬/坪
137 萬
2.9 坪1 筆土地住
2015/03/03全筆
新竹縣新豐鄉康泰路40號三樓之19
17 萬/坪
168 萬
3.4 坪1 筆土地住
2015/01/09全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之９
16 萬/坪
138 萬
2.9 坪1 筆土地住
2014/11/20全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號三樓之１１
16 萬/坪
135 萬
2.9 坪1 筆土地住
2014/11/13全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號四樓之１２
14 萬/坪
157 萬
3.7 坪1 筆土地住
2014/07/19全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號四樓之２１
16 萬/坪
138 萬
2.9 坪1 筆土地住
2014/06/24全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之８
21 萬/坪
139 萬
2.8 坪1 筆土地住
2014/05/19全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號四樓之２０
16 萬/坪
135 萬
2.9 坪1 筆土地住
2014/05/12全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號三樓之２３
20 萬/坪
130 萬
2.9 坪1 筆土地其他
2013/12/22全筆
新竹縣新豐鄉康泰路40號五樓之16
21 萬/坪
135 萬
2.9 坪1 筆土地住
2013/11/27全筆
新竹縣新豐鄉康泰路40號三樓之21
16 萬/坪
135 萬
2.9 坪1 筆土地商
2013/09/09全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號二樓之１７
15 萬/坪
130 萬
2.9 坪1 筆土地住
2013/08/09全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之１１
15 萬/坪
125 萬
2.9 坪1 筆土地住
2013/07/15全筆
新竹縣新豐鄉康泰路40號二樓之16
16 萬/坪
133 萬
2.9 坪1 筆土地住
2013/06/18全筆
新竹縣新豐鄉康泰路40號二樓之15
14 萬/坪
120 萬
2.9 坪1 筆土地住
2013/05/31全筆
新竹縣新豐鄉康泰路４０號五樓之２０
13 萬/坪
112 萬
2.9 坪1 筆土地住
2013/03/21全筆
新竹縣湖口鄉康泰路４０號三樓之２
13 萬/坪
108 萬
2.9 坪1 筆土地住
2012/09/17全筆
新竹縣新豐鄉康泰路40號三樓之一
12 萬/坪
115 萬
3.2 坪1 筆土地住

同段行情：泰豐段

近一年 2 筆・中位 7 萬/坪・近三年 7・倍數 —・397 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/08/06	691-6	33	1,435	43.5	1	全筆	住宅區
2021/10/24	689-10	29	1,100	38.4	1	全筆	住宅區
2021/10/22	689-16	30	1,250	41.5	1	全筆	住宅區

2023/08/06691-6 地號全筆
33 萬/坪
1,435 萬
43.5 坪1 筆土地住宅區
2021/10/24689-10 地號全筆
29 萬/坪
1,100 萬
38.4 坪1 筆土地住宅區
2021/10/22689-16 地號全筆
30 萬/坪
1,250 萬
41.5 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

新竹縣新豐鄉康泰路40號

3 棟・2006 完工・房價中位 30.5 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。