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新竹縣新豐鄉 福興段十一股小段 922 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
4萬/坪
2026/01/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
166.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/01/06全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之１７號
    25 萬/坪
    1,058 萬
    28.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/10/01全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之８號
    29 萬/坪
    1,258 萬
    37.5 坪2 筆土地特定農業區
    含增建
    備註：一樓前方搭採光罩,陽台2~3樓、1~3樓後方增建其他增建
  • 2022/03/04全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之８號
    18 萬/坪
    800 萬
    37.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/09/09全筆
    福興段十一股小段922地號
    4 萬/坪
    3,550 萬
    814.6 坪25 筆土地非都建築用地
  • 2021/08/23全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之２號
    16 萬/坪
    696 萬
    30.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：原買方於民國111.4.20簽立讓渡書預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/08/09全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之１０號
    16 萬/坪
    713 萬
    33.2 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/08全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之２１號
    15 萬/坪
    658 萬
    28.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/08全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之３號
    17 萬/坪
    728 萬
    34.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/06全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之２０號
    16 萬/坪
    678 萬
    28.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/06全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之５號
    17 萬/坪
    760 萬
    36.3 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/07/30全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之２５號
    16 萬/坪
    750 萬
    30.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/07/29全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之２６號
    16 萬/坪
    750 萬
    30.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/07/29全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之６號
    17 萬/坪
    750 萬
    37.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/07/19全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之１５號
    15 萬/坪
    650 萬
    28.4 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：於民國110.09.13簽立不動產權利讓渡協議書,成交價格688萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/07/19全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之１２號
    15 萬/坪
    660 萬
    28.7 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：民國110.9.10簽立不動產權利讓渡協議書成交價格688萬元整受讓人又於民國111.4.23訂立讓渡書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/07/18全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之２３號
    16 萬/坪
    750 萬
    30.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/07/16全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之２７號
    18 萬/坪
    875 萬
    60.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/07/12全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之１９號
    15 萬/坪
    650 萬
    28.4 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：於民國110.9.6簽立不動產權利讓渡協議書,成交價格676萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/07/12全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之１１號
    14 萬/坪
    795 萬
    43.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：於民國110.10.22簽立不動產權利讓渡協議書,成交價格848萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/07/09全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之１６號
    15 萬/坪
    655 萬
    28.4 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：原買方於民國111.4.22簽立讓渡書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/07/06全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之１７號
    15 萬/坪
    650 萬
    28.4 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：於民國110.9.2簽立不動產權利讓渡協議書,成交價格675萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/07/06全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之１８號
    15 萬/坪
    650 萬
    28.4 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：於民國110.9.7簽立不動產權利讓渡協議書,成交價格672萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2021/07/04全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之２２號
    15 萬/坪
    658 萬
    28.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/06/12全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之９號
    17 萬/坪
    740 萬
    36.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/06/08全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之１３號
    16 萬/坪
    668 萬
    28.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/06/07全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之７號
    17 萬/坪
    748 萬
    38.1 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/06/06全筆
    新竹縣新豐鄉十一股７０之１號
    18 萬/坪
    868 萬
    49.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2019/03/29全筆
    新竹縣新豐鄉福興村８鄰十一股７０號
    199 萬/坪
    3,503 萬
    814.6 坪2 筆土地特定農業區

同段行情：福興段十一股小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・245 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

福興段十一股小段 922-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate