一眼看懂
福興段十一股小段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 1.2 萬（中間一半 1.0 萬～1.7 萬，5 筆），跟新豐鄉非都市農牧用地的中位 1.2 萬 差不多。
- 本段 非都市農牧用地1.2萬/坪5 筆・中間一半 1.0 萬～1.7 萬
- 新豐鄉 非都市農牧用地1.2萬/坪
- 新竹縣 非都市農牧用地1.5萬/坪
- 本段 非都市建築用地11.7萬/坪2 筆
- 新豐鄉 非都市建築用地12.2萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 514～657 坪
- 總價多在 595～1,058 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 0.8 萬・22年 1.8 萬・23年 1.1 萬・24年 1.8 萬・25年 1.0 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 新豐鄉、新竹縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 1 | 1,058 | 1056.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2025/02/21 | 2 | 880 | 514.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2025/01/14 | 1 | 595 | 594.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/08/15 | 2 | 1,183 | 657.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/08/09 | 11 | 739 | 66.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/01/03 | 12 | 6,375 | 522.4 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/10/27 | 1 | 545 | 453.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/03/22 | 1 | 774 | 837.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/03/20 | 2 | 1,052 | 657.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2023/03/18 | 1 | 695 | 837.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2022/11/20 | 2 | 560 | 226.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/10/27 | 1 | 527 | 438.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/12/27 | 1 | 627 | 783.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/12/04 | 1 | 758 | 1029.4 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/10/30 | 6 | 975 | 161.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 土地上未保存建物一併移轉 |
| 2021/09/09 | 4 | 3,550 | 814.6 | 25 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/08/21 | 8 | 2,900 | 358.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/07/11 | 6 | 1,248 | 192.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/05/25 | 1 | 180 | 211.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/05/29 | 6 | 4,334 | 722.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/06/18全筆1 萬/坪1,058 萬1056.9 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2025/02/21全筆2 萬/坪880 萬514.3 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2025/01/14全筆1 萬/坪595 萬594.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/08/15全筆2 萬/坪1,183 萬657.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/08/09全筆11 萬/坪739 萬66.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/01/03全筆12 萬/坪6,375 萬522.4 坪2 筆土地非都建築用地
- 2023/10/27全筆1 萬/坪545 萬453.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/03/22全筆1 萬/坪774 萬837.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/03/20全筆2 萬/坪1,052 萬657.3 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2023/03/18全筆1 萬/坪695 萬837.6 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2022/11/20全筆2 萬/坪560 萬226.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/10/27全筆1 萬/坪527 萬438.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/12/27全筆1 萬/坪627 萬783.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/12/04全筆1 萬/坪758 萬1029.4 坪2 筆土地非都農牧
- 2021/10/30全筆6 萬/坪975 萬161.5 坪1 筆土地非都農牧備註：土地上未保存建物一併移轉
- 2021/09/09全筆4 萬/坪3,550 萬814.6 坪25 筆土地非都建築用地
- 2021/08/21全筆8 萬/坪2,900 萬358.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/07/11全筆6 萬/坪1,248 萬192.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/05/25全筆1 萬/坪180 萬211.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/05/29全筆6 萬/坪4,334 萬722.4 坪1 筆土地非都建築用地
段內地號 依最近成交排序・共 245 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 682-1 | 722.4 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 2 | 65 | 2026/03/28 |
| 682-29 | 16.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2026/03/28 |
| 682-52 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 63 | 2026/03/28 |
| 682-53 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 63 | 2026/03/28 |
| 682-54 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 63 | 2026/03/28 |
| 682-55 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 63 | 2026/03/28 |
| 922 | 166.1 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 28 | 2026/01/06 |
| 922-15 | 21.5 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 3 | 2026/01/06 |
| 682-42 | 17.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/12/06 |
| 682-46 | 20.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 3 | 2025/08/02 |
| 207-2 | — | 非都市建築用地 | 11持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/08/01 |
| 682-44 | 16.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 4 | 2025/07/21 |
| 682 | — | 非都市建築用地 | 4持分 | — | — | 1 | 40 | 2025/06/30 |
| 806 | 1056.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/18 |
| 266-2 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 11 | 2025/05/23 |
| 266-16 | 25.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/05/23 |
| 513 | 514.3 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2025/02/21 |
| 976 | 594.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/14 |
| 250 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/01/02 |
| 760-12 | 15.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/10/15 |
| 760-23 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 24 | 2024/10/15 |
| 523-15 | 13.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 3 | 2024/10/09 |
| 523-16 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 34 | 2024/10/09 |
| 760-11 | 15.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/10/05 |
| 922-4 | 30.6 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 3 | 2024/10/01 |
| 760-19 | 19.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/09/15 |
| 760-18 | 16 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/09/14 |
| 760-10 | 15.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/09/13 |
| 760-5 | 17.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/09/09 |
| 760-16 | 18.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/09/07 |
| 760-4 | 17.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/09/04 |
| 760-20 | 24.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/08/25 |
| 760-15 | 16.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/08/16 |
| 760-24 | 24.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/08/16 |
| 562 | 657.3 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 2 | 2 | 2024/08/15 |
| 760 | 24.5 | 非都市建築用地 | 12 | — | — | 1 | 3 | 2024/08/10 |
| 760-9 | 16 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/08/10 |
| 650 | 65.9 | 非都市建築用地 | 11 | — | — | 2 | 2 | 2024/08/09 |
| 760-7 | 16.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/08/06 |
| 760-8 | 19.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/08/04 |
- 682-1 地號非都市建築用地・722.4 坪・移轉 65・2026/03/286 萬/坪現值 —
- 682-29 地號非都市建築用地・16.3 坪・移轉 2・2026/03/28無土地成交現值 —
- 682-52 地號非都市建築用地・移轉 63・2026/03/28無土地成交現值 —
- 682-53 地號非都市建築用地・移轉 63・2026/03/28無土地成交現值 —
- 682-54 地號非都市建築用地・移轉 63・2026/03/28無土地成交現值 —
- 682-55 地號非都市建築用地・移轉 63・2026/03/28無土地成交現值 —
- 922 地號非都市建築用地・166.1 坪・移轉 28・2026/01/064 萬/坪現值 —
- 922-15 地號非都市建築用地・21.5 坪・移轉 3・2026/01/064 萬/坪現值 —
- 682-42 地號非都市建築用地・17.2 坪・移轉 3・2025/12/06無土地成交現值 —
- 682-46 地號非都市建築用地・20.3 坪・移轉 3・2025/08/02無土地成交現值 —
- 207-2 地號非都市建築用地・移轉 2・2025/08/0111 萬/坪持分現值 —
- 682-44 地號非都市建築用地・16.6 坪・移轉 4・2025/07/21無土地成交現值 —
- 682 地號非都市建築用地・移轉 40・2025/06/304 萬/坪持分現值 —
- 806 地號非都市農牧用地・1056.9 坪・移轉 1・2025/06/181 萬/坪現值 —
- 266-2 地號非都市建築用地・移轉 11・2025/05/23無土地成交現值 —
- 266-16 地號非都市建築用地・25.4 坪・移轉 2・2025/05/23無土地成交現值 —
- 513 地號非都市農牧用地・514.3 坪・移轉 1・2025/02/212 萬/坪現值 —
- 976 地號非都市農牧用地・594.4 坪・移轉 1・2025/01/141 萬/坪現值 —
- 250 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/01/022 萬/坪持分現值 —
- 760-12 地號非都市建築用地・15.1 坪・移轉 2・2024/10/15無土地成交現值 —
- 760-23 地號非都市建築用地・移轉 24・2024/10/15無土地成交現值 —
- 523-15 地號非都市建築用地・13.9 坪・移轉 3・2024/10/09無土地成交現值 —
- 523-16 地號非都市建築用地・移轉 34・2024/10/09無土地成交現值 —
- 760-11 地號非都市建築用地・15.4 坪・移轉 2・2024/10/05無土地成交現值 —
- 922-4 地號非都市建築用地・30.6 坪・移轉 3・2024/10/014 萬/坪現值 —
- 760-19 地號非都市建築用地・19.4 坪・移轉 2・2024/09/15無土地成交現值 —
- 760-18 地號非都市建築用地・16 坪・移轉 2・2024/09/14無土地成交現值 —
- 760-10 地號非都市建築用地・15.7 坪・移轉 2・2024/09/13無土地成交現值 —
- 760-5 地號非都市建築用地・17.5 坪・移轉 1・2024/09/09無土地成交現值 —
- 760-16 地號非都市建築用地・18.5 坪・移轉 1・2024/09/07無土地成交現值 —
- 760-4 地號非都市建築用地・17.8 坪・移轉 2・2024/09/04無土地成交現值 —
- 760-20 地號非都市建築用地・24.8 坪・移轉 2・2024/08/25無土地成交現值 —
- 760-15 地號非都市建築用地・16.9 坪・移轉 2・2024/08/16無土地成交現值 —
- 760-24 地號非都市建築用地・24.2 坪・移轉 1・2024/08/16無土地成交現值 —
- 562 地號非都市農牧用地・657.3 坪・移轉 2・2024/08/152 萬/坪現值 —
- 760 地號非都市建築用地・24.5 坪・移轉 3・2024/08/1012 萬/坪現值 —
- 760-9 地號非都市建築用地・16 坪・移轉 2・2024/08/10無土地成交現值 —
- 650 地號非都市建築用地・65.9 坪・移轉 2・2024/08/0911 萬/坪現值 —
- 760-7 地號非都市建築用地・16.6 坪・移轉 1・2024/08/06無土地成交現值 —
- 760-8 地號非都市建築用地・19.4 坪・移轉 2・2024/08/04無土地成交現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。